ЦИАН

Приветствую на канале, посвященном инвестициям! 06.12.24 вышел отчёт за 3 квартал 2024 г. компании ЦИАН (CIAN). Этот обзор посвящён разбору компании и этого отчёта.

Больше информации и свои сделки публикую в Телеграм.

О компании.

Циан — ведущая онлайн-платформа объявлений о недвижимости в России.

Компания представлена на всей территории России и занимает ведущие позиции в ключевых городах и регионах страны. «Циан» входит в число 15 самых популярных ресурсов объявлений о недвижимости в мире по показателям посещаемости.

Сетевая платформа недвижимости «Циана» открывает миллионам покупателей и арендаторов доступ к миллионам объявлений о продаже недвижимости всех типов: жилой и коммерческой, первичной и вторичной, городской и загородной.

Зарабатывает Циан за счет платных объявлений, на которые приходится чуть больше половины выручки. Лидогенерация (платные звонки застройщикам) 32% выручки, реклама 8% выручки и транзакционный бизнес 6% от выручки.

«Полностью отрицать влияние сезонности на распределение числа сделок в течение года неправильно, так как под конец года активность на рынке по-прежнему традиционно увеличивается. Но роль ее, действительно, снижается», — говорит эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская.

По данным компании, гораздо большее влияние на рынок жилья начинают оказывать отраслевые (действие льготных программ) и внешние (курс рубля, политические события, изменение ключевой ставки ЦБ) факторы. Еще один важный фактор — цифровизация рынка. Все больше сделок проходит удаленно, что позволяет заключать их в любое время года (раньше, например, спрос был ограничен в летний период, когда многие уезжали в отпуска).

В компании напомнили, что до 2019 года на рынке новостроек Москвы четко прослеживалась сезонность — меньше всего ДДУ было в 1 квартале, а в 4 квартале проходило более 30% общего числа сделок за год.

Начиная с 2019 года, первое полугодие оказалось более активным, но в целом между кварталами спрос был распределен достаточно равномерно (26%, 26%, 23% и 25%).

На российском рынке акций в 2023–2024 гг. важным трендом была редомициляция — переезд российских компаний, зарегистрированных за рубежом. В 2025 г. перерегистрация компаний продолжится, но тренд постепенно подходит к завершению.

Зачем компании переезжают

Основная причина редомициляции — санкции западных стран и связанные с ними ответные ограничения со стороны РФ. В частности, из-за них затрудняется движение средств между операционными дочками в РФ и холдинговыми компаниями зарегистрированными за рубежом, а также ограничиваются возможности для выплаты дивидендов. Переезд в РФ или дружественную ей страну решает эти проблемы.

Для инвесторов редомициляция важна, поскольку переезд в РФ позволяет как можно скорее возобновить выплату дивидендов, растут инвестиционная привлекательность и цена акций.

Другой момент — с 1 января 2025 г. Мосбиржа сделает ценные бумаги большинства иностранных эмитентов доступными к покупке только для квалифицированных инвесторов. Это должно простимулировать эмитентов как можно скорее завершить процесс переезда.

Рядовые инвесторы очень любят опираться на прогнозы брокеров. Насколько вообще эти идеи эффективны, особенно в неудачный год как 2024? 

🔝 Какие акции были в ТОПе в начале года (список февраля 2024 г.)?

📍Polymetal (#POLY) – 766 руб. (+64% к цене 467,1 руб.)
📍 ТМК (#TRMK) – 340 руб. (+51% к цене 225,2 руб.)
📍 ВТБ (#VTBR) – 0,0353 руб. (+45% к цене 0,0243 руб.)
📍 T-Технологии (#Т) – 4 562 руб. (+44% к цене 3 168,1 руб.)
📍 Интер РАО (#IRAO) – 5,52 руб. (+35% к цене 4,09 руб.)
📍 Распадская (#RASP) – 567 руб. (+33% к цене 426,3 руб.)
📍 Henderson (#HNFG) – 806 руб. (+32% к цене 610,6 руб.)
📍 Южуралзолото (#UGLD) – 0,95 руб. (+30% к цене 0,73 руб.)
📍 ЦИАН (#CIAN) – 891 руб. (+25% к цене 712,8 руб.)
📍 АФК Система (#AFKS) – 22 руб. (+25% к цене 17,6 руб.)

В первую пятерку эксперты включили крупные компании, которые на февраль отставали от широкого рынка. Почти все аналитики рекомендовали покупать данный ТОП-5, за исключением одной рекомендации «держать» по ВТБ. Во второй пятёрке были эмитенты меньшей капитализации. Там рост ожидался более скромный, однако по всем компаниям эксперты были единогласны – рекомендация «покупать».

Как говорится в сообщении компании, сделка будет закрыта до конца 2024 года. Топ-менеджеры Internest продолжат работу в компании. Верификатор AdRiver — инструмент для оценки качества интернет-рекламы — останется независимым.

AdRiver — сервис для оценки качества рекламного трафика. Система также позволяет владельцам сайтов гибко управлять размещением баннеров на собственных онлайн-ресурсах и получать вознаграждение за их показы.

Платформа Soloway появилась на российском рынке в 2005 году. Система позволяет быстро запускать видео и баннерную рекламу на сайтах, в мобильных приложениях и на Smart TV. Клиентами AdRiver и Soloway являются крупнейшие рекламодатели и рекламные агентства.

«Приобретение AdRiver и Soloway соответствует долгосрочной стратегии „Авито AdTech“ по развитию рекламных технологий. Бесшовная интеграция инструментов приобретенных компаний в классифайд „Авито“ позволит нам запустить собственную рекламную сеть в ближайшей перспективе», — приводятся в сообщении слова старшего управляющего директора «Авито Рекламы» и «Авито Услуг» Артема Кумпель.

16.12.2024
Мосбиржа с 3 января переведет квазироссийские бумаги в третий уровень листинга. Это касается расписок Ozon, «Эталон», «Циан», Fix Price, «Русагро» и «О’Кей»

Московская биржа c 3 января 2025 года ограничит возможность покупки квазироссийских бумаг для неквалифицированных инвесторов в соответствии с указанием Банка России, говорится в сообщении торговой площадки. Согласно решению регулятора, к иностранным бумагам с 1 января 2025 года будут иметь только квалифицированные инвесторы.

В частности, изменения коснутся депозитарных расписок «Циан» (Cian), «Эталон» (Etalon), Fix Price, Ozon («Озон»), Ros Agro, группы компаний «О’кей» и Qiwi. Те бумаги, которые еще не находятся в третьм уровне, будут туда переведены. Также Мосбиржа изменит по ним маркировку в связи с регуляторными требованиями. Мосбиржа объясняет это тем, что предназначенные для квалифицированных инвесторов бумаги не могут быть включены в котировальные списки.

С 3 января 2025 года
Московская биржа ограничит обращение ряда иностранных ценных бумаг
только среди квалифицированных инвесторов и
изменит по ним маркировку в связи с регуляторными требованиями.

В соответствии с указанием Банка России № 6885-У с 1 января 2025 года
иностранные ценные бумаги
будут доступны только для квалифицированных инвесторов.

Изменения коснутся ценных бумаг
Циан (CIAN), Группы «Эталон» (ETLN), Fix Price (FIXP), ОЗОН (OZON), РосАгро (AGRO), Группы компаний «О’КЕЙ» (OKEY) и Киви (QIWI).

С 3 января 2025 года Московская биржа переводит ценные бумаги
Циан (CIAN), Группы «Эталон» (ETLN), Fix Price (FIXP), ОЗОН (OZON), РосАгро (AGRO) и Группы компаний «О’КЕЙ» (OKEY)
в третий уровень листинга.

Согласно положению Банка России № 534-П «О допуске ценных бумаг к организованным торгам»
ценные бумаги, предназначенные для квалифицированных инвесторов,
не могут быть включены в котировальные списки биржи.

По правилам листинга Московской биржи,
котировальными являются первый и второй уровни листинга,

С 3 января 2025 года Московская биржа ограничит обращение ряда иностранных ценных бумаг только среди квалифицированных инвесторов и изменит по ним маркировку в связи с регуляторными требованиями. В соответствии с указанием Банка России № 6885-У с 1 января 2025 года иностранные ценные бумаги будут доступны только для квалифицированных инвесторов.

Изменения коснутся ценных бумаг Циан (CIAN), Группы «Эталон» (ETLN), Fix Price (FIXP), ОЗОН (OZON), РосАгро (AGRO), Группы компаний «О’КЕЙ» (OKEY) и Киви (QIWI).

Кроме того, с 3 января 2025 года Московская биржа переводит ценные бумаги Циан (CIAN), Группы «Эталон» (ETLN), Fix Price (FIXP), ОЗОН (OZON), РосАгро (AGRO) и Группы компаний «О’КЕЙ» (OKEY) в третий уровень листинга. Согласно положению Банка России № 534-П «О допуске ценных бумаг к организованным торгам» ценные бумаги, предназначенные для квалифицированных инвесторов, не могут быть включены в котировальные списки биржи. По правилам листинга Московской биржи, котировальными являются первый и второй уровни листинга, третий уровень – некотировальная часть списка.

Согласно данным Банка России «бумаги», которые не переедут в РФ до 01.01.2025:
♦️ ждёт понижение до третьего котировального списка;
♦️ торговля данными акциями будет доступна только для квалифицированных инвесторов.

Какие же акции на данный момент попадают в этот список?

1️⃣ Ozon.
2️⃣ CIAN.
3️⃣ Эталон.
4️⃣ О'Кей (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).
5️⃣ Qiwi (будет доступен только квалифицированным инвесторам, т.к. уже сейчас в 3-м эшелоне).

❗️ Вероятно, что данные меры направлены на то, чтобы оградить неквалифицированных инвесторов от торговли активами, которые находятся под иностранной юрисдикцией.
Не является ИИР!

Мой telegram-канал.

А что Вы думаете по поводу того: стоит ли ограждать неквалов от покупки акций, которые ещё не переехали в Россию?

-----------------------------------------------------------------------------------------------
С уважением к Вам, Вашему времени и КАПИТАЛу,

На днях стало известно, что с 1-го января бумаги не переехавших в РФ компаний станут доступны только квалифицированным инвесторам.

🚫 И на нашем рынке под данное ограничение пока попадают только акции Озона, Эталона, Циана и Окея.

На фоне чего их котировки после выхода соответствующих новостей показывают довольное серьезное снижение.

➡️ Однако по больше мере такая динамика все же не оправдана, ведь держать эти активы никто не запрещал.

Да и в случае чего вы все равно сможете их продать в любой момент, либо же дождаться окончания переезда.

❗️ Так что если вас интересует какая-то компания из этого списка, то докупить ее акции на текущей просадке будет вполне разумным решением!

И пока на рынке царит паника, я спокойно докупаю интересные акции по смешным ценам.

Список таких надежных, а главное перспективных бумаг я уже опубликовал в нашем tg: https://t.me/+tUWrRnSctOczNjky

Успевай переходить, ведь уже скоро эти идеи начнут реализовываться ❤️