Постов с тегом "Самолет": 2202

Самолет


ГК Самолёт покупка

Лонг по 2625
Предыдущий был шорт по 3227


Данные публикуются с задержкой, сигналы онлайн на канале t.me/redalertinfo
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Застройщик «Самолет» выкупил почти 50 га в Подмосковье — Коммерсант

После начала пандемии россияне стали задумываться о покупке загородной недвижимости. На этом фоне крупные застройщики стали активно развиваться в сегменте. Так, группа «Самолет» приобрела еще 48 га в Подмосковье для строительства поселка таунхаусов или коттеджей. Но в этом году интерес граждан к частным домам заметно упал: в сентябре спрос на такую недвижимость отстает на 30% год к году.

https://www.kommersant.ru/doc/5571273


Обзор прессы: ГК Самолет, Uniper, Московская биржа — 23/09/22

На Московской бирже во вторник продавали почти все

Торги на Московской бирже пережили очередной «черный вторник». На основной сессии биржевой индекс упал почти на 9%, откатившись к значениям месячной давности. В начале дня «медвежья» игра была спровоцирована планами увеличить долговую нагрузку нефтегазовых компаний, а во второй половине продажи активизировались на политических новостях. При этом инвесторы активно покупали китайскую валюту. В ближайшие дни геополитика будет всецело определять поведение инвесторов на российском рынке, хотя эксперты ожидают консолидации индекса выше уровня 2200 пунктов.

https://www.kommersant.ru/doc/5571287

 

Власти Германии национализируют Uniper

Германия в ближайшие дни может купить у финской Fortum 78% акций немецкой Uniper в надежде спасти своего крупнейшего энергетического поставщика от банкротства. Fortum, видимо, не получит ничего за свою долю, но сможет вернуть €8 млрд, выделенных Uniper летом. Берлину пришлось пойти на национализацию компании, чтобы поддержать энергетический сектор страны в условиях кризиса, вызванного сокращением поставок газа из РФ.



( Читать дальше )

ЦБР ужесточает ставки по ипотеке. Будущие сверх прибыли застройщиков под вопросом, как и дивиденды.

ЦБР ужесточает ставки по ипотеке. Будущие сверх прибыли застройщиков под вопросом, как и дивиденды.

🏗 Мы с вами недавно обсуждали заседание ЦБР, конечно, главной темой была ключевая ставка, но ещё важное замечание огласили по ипотечным ставкам (всё-таки 0,1% по ипотеке заинтересовал нужных людей). Банк России не стал медлить и сразу принялся за дело.

 

Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве, с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составит 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика. 



( Читать дальше )

📉Самолет - один из лидеров падения сегодня - 12,5%. Полёт НЕнормальный!

📉SMLT — 12,5%. Акции компании Самолет сегодня хуже рынка, хотя многие аналитики не ждут падения цен на недвижимость после заявлений ЦБ, что с 1 декабря 2022 года вводится надбавка к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, где первоначальный взнос составляет менее 10%.
📉Самолет - один из лидеров падения сегодня - 12,5%. Полёт НЕнормальный!

Новость об ограничениях льготной ипотеки привела к коррекции акций застройщиков - Freedom Finance Global

Банк России ограничит льготную ипотеку.

Новость привела к заметной коррекции акций застройщиков. Впрочем, мы не ожидаем, что данный инфоповод будет оказывать долгосрочное влияние. Доля ипотеки с первоначальным взносом менее 10% по договорам ДДУ невелика, фактически такие условия представляют собой маркетинговые акции девелоперов. Рынок ипотеки сейчас двигают преимущественно льготные кредиты. В июле его объем в денежном выражении вернулся на уровень двухлетней давности, однако число договоров в 1,5 раза меньше.
Мы полагаем, что до конца года цены на жилье, а также ипотечные ставки не претерпят заметных изменений, спрос на кредиты останется на текущем уровне. В будущем застройщики будут сокращать предложение жилья, чтобы подстроиться под новый уровень спроса, не меняя цену.
Ващенко Георгий
Freedom Finance Global

Самолет

Хочу дать совет, да я и сам использую его. 

Сегодня золотая пора для усреднения, только по уму и у кого есть длинные деньги.

Принципиально делать только покупки, и ни в койм случае не шортить, это жизненно важно.
Самолет


Торгуем только Российские акции.

Без плечей и кредитов.

1) ждем когда упадет цена на 30 процентов.
2) заходим на 30 процентов от депо.
3) если роста нет а падение продолжается, то ждем минус 20 процентов от депо, и заходим еще на 20 процентов.
4) если коррекция прошла то кроемся в 5 процентов от депо.
5) и так повторяем до того как цена вырастит на 50 процентов от минимума на таймфрейме в один месяц.(диапазон торговли до 50% от минимума, если выше не лезем уже) 

Поправка-если цена падает на 50% от минимума, то заходим на оставшиеся 50 процентов и забываем про продажу этих акций вовсе, так как вам улыбнулась удача, на халяву оторвать кусок. Торгуем только голубые фишки, и не продаем даже если получили прибыль 100%.

Я уже накалбасил 63% чуть по чуть с марта.

Каких застройщиков затронут меры против околонулевых ставок по ипотеке - СберИнвестиции

Банк России примет меры в отношении так называемой ипотеки от застройщика по ставке 1% или ниже, рассказала на пресс-конференции в пятницу глава регулятора Эльвира Набиуллина. Она предупредила, что такая ставка является не более чем маркетинговым ходом. Покупатель приобретает квартиру по завышенной цене — примерно на 20% выше обычной рыночной — и эту разницу девелопер использует, чтобы компенсировать банку расходы, связанные с низкой процентной ставкой. По словам Эльвиры Набиуллиной, рыночные ставки по ипотеке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ.

По мнению аналитиков SberCIB Investment Research, одной из вероятных мер может быть установление минимальной ипотечной ставки или введение более высокого уровня резервов для банков, которые выдают такие ипотечные кредиты. В целом объём выдачи подобных кредитов в ближайшем будущем может сократиться. Все публичные застройщики жилья предлагают такие ипотечные программы потенциальным покупателям квартир.
ГК Самолёт, ГК ПИК и Группа ЛСР будут наиболее чувствительны к возможным ограничениям, поскольку они сильнее других зависят от ипотеки: в последнем отчётном квартале она обеспечила 73-74% их продаж.
СберИнвестиции

📢 Торги на МосБирже. Итоги дня

🔻 Российский рынок акций начал день ростом на 0,7%, но из-за негативного внешнего фона удержать завоевания не смог, снизившись по итогам основной сессии на 0,2% по Индексу МосБиржи.

🔻 Из высоколиквидных акций наибольшие потери в размере 1,64% понес «Норникель» на словах В.Потанина, что слияние «Норникеля» и «Русала» откладывается на неопределенное время.

🔻 Крайне волатильная динамика нефти в течение дня привела к снижению «Лукойла» на 0,53%, а «Роснефти» — на 0,43%. Котировки нефти пробили техническую поддержку 92 доллара за баррель, открыв себе дорогу в район 85 долларов.

🔺 Лучше рынка отторговался Сбер (+0,1%), что может свидетельствовать о преобладании оптимистичных настроений на рынке.

🔺 В лидерах роста были бумаги «новой экономики»: VK (+7,33%), HeadHunter (+2,36%) и OZON (+1,33%). В них продолжает отыгрываться снижение ставки ЦБ, что сократит затраты этого бизнеса на обслуживание долга.

( Читать дальше )

Банк России будет «наказывать» застройщиков, предлагающих ипотеки под 0%

По мнению ЦБ, после введения льготных программ многие застройщики начали предлагать ипотеки под почти нулевые ставки. Банк России предостерегает, что это лишь маркетинговый ход, а покупатели по итогу переплачивают за жильё. Против таких застройщиков будут приниматься меры.

Также ЦБ решил пресечь выдачу ипотеки на строящееся жилье с низким первоначальным взносом: с 1 декабря такие кредиты станут менее выгодными для банков.

Застройщики сейчас активно продвигают ипотечные программы без первоначального взноса, в том числе в рассрочку. ЦБ считает, что такие сделки несут намного большие риски.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн