Постов с тегом "Самолет": 2075

Самолет


Самолет: покупать акции по 2000 руб. или нет?

📓 Операционные результаты Группы Самолет за 6m2024 можно охарактеризовать как впечатляющие, но, к сожалению, это уже история. Очевидно, что отмена льготных программ ипотеки и высокая ставка вряд ли позволят повторить подобные результаты во втором полугодии, а инвестор всегда смотрит в будущее.

Скорее всего, до конца года мы увидим снижение объёмов продаж, и лишь за счёт роста средней цены за м² мы не ожидаем совсем уж фатальных результатов.

🧮 При этом фин. результаты, несмотря на рекордную выручку по итогам 6m2024 (+68,5% г/г до 171 млрд руб.) и убедительные темпы роста скорр. показателя EBITDA (+61,7% г/г до 53,5 млрд руб), уже сейчас косвенно демонстрируют влияние высокой ключевой ставки. В частности, обращает на себя внимание оглушительное падение чистой прибыли сразу на -48,9% (г/г) до 4,7 млрд руб., при рентабельности на скромном уровне в 2,8% (по сравнению с 9,1% годом ранее).

Дьявол кроется в фин. расходах компании, которые по сравнению с 6m2023 выросли в полтора раза, составив 39,4 млрд руб., и буквально съели чистую прибыль — это безусловный негатив, который обусловлен в первую очередь высокими ставками по займам. Причём эта «болячка» теперь будет касаться всех наших девелоперов, и в отчётностях мы это тоже наверняка увидим.



( Читать дальше )

В августе 2024г средняя стоимость квартир в новостройках увеличилась на 0,4% до средних 7,2 млн руб, на вторичке - на 1% до 6,1 млн руб — РБК со ссылкой на Мир квартир

Вторичное жилье в августе 2024г в среднем прибавило в цене 1% (до средних по стране 6,1 млн руб.), а новостройки — 0,4% (до средних 7,2 млн руб.).

Из городов с населением от 300 тыс. до 1 млн человек сильнее других повысились цены на вторичное жилье:

на 5,2% — в Томске (до средних 5,8 млн руб. за квартиру);
на 4,6% — в Чебоксарах (до 5,9 млн руб.);
на 3,9% — в Ижевске (до 4,2 млн руб.).


Больше других подешевели вторичные квартиры:

на 1,5% — в Рязани (до 4,9 млн руб.);
на 1,4% — в Улан-Уде (до 6,3 млн руб.);
на 1,4% — в Липецке (до 4,6 млн руб.).

Из миллионников в августе цены на вторичные квартиры сильнее всего выросли:

на 5,6% — в Краснодаре (до 6,8 млн руб.);
на 5,5% — в Воронеже (до 5,6 млн руб.);
на 4,4% — в Новосибирске (до 6,4 млн руб.).

В августе 2024г средняя стоимость квартир в новостройках увеличилась на 0,4% до средних 7,2 млн руб, на вторичке - на 1% до 6,1 млн руб — РБК со ссылкой на Мир квартир


Самое существенное снижение абсолютных цен на вторичку среди городов-миллионников отмечено в Санкт-Петербурге. Здесь стоимость квартир на вторичном рынке упала на 1,8% — до средних 11,3 млн руб.

( Читать дальше )

🚀 Лучшие облигации недели. Выбор Market Power

Традиционная подборка лучших бондов на этой неделе. Скорее разбирайте!

 

 

🔹Флоатер: Самолет

ISIN: RU000A1095L7

 

Компания — №2 по объемам строительства в РФ. Концентрируется на масс-сегменте жилья. 

 

Конкурентные преимущества — высокая скорость и низкая себестоимость строительства. Имеет сильные рыночные позиции и адекватную долговую нагрузку.

 

 

🔹Фикс: АФК Система

ISIN: RU000A105L27

 

Вряд ли эта компания нуждается в представлении, но расскажем коротко. 

 

АФК Система — крупнейшая российская инвесткомпания с уникальным для рынка РФ опытом масштабирования бизнеса с выходом на IPO. Имеет хороший запас прочности по активам. 

 

 

🔹«Замещайка»: ПИК

ISIN: RU000A105146

 

Этого девелопера вы все прекрасно знаете.

 

Бумаги ПИКа кажутся интересными, поскольку все еще выше по доходности некоторых бондов Газпрома и при этом обладают комфортным кредитным качеством.

 

 



( Читать дальше )

❗️Акции ГК САМОЛЁТ - Облажались по полной❓

❗️Акции ГК САМОЛЁТ - Облажались по полной❓
Акции застройщика №1 в России с начала общерыночной коррекции (чуть больше 3х месяцев) упали практически на 50%, в то время как индекс Мосбиржи снизился на 25%.

📊Результаты компании за 1п 2024г:
✅Выручка выросла на 69% г/г до 170,8 млрд руб.
✅Скорр. EBITDA выросла на 62% г/г до 53,5 млрд руб.
❌Прибыль снизилась в 2 раза до 4,7 млрд руб.

Прирост по выручке и EBITDA хороший, но до плана на 2024 год могут не дотянуть (выручка — 500 млрд руб., EBITDA — 130 млрд руб.)

Мы продолжаем держать акции Самолета, хоть и знаем его проблемы:

📌Штрафы за задержку ввода домов в эксплуатацию
📌Рост долговой нагрузки (ND/EBITDA за год вырос с 1,2 до 2,2) и, соответственно, рост процентных расходов
📌Отмена массовой льготной ипотеки

💡Но при этом СВО может закончиться в любой момент (я здесь не гадаю, этого никто не знает) и тогда начнется грандиозная стройка века
💡Самолет — это не просто застройщик, это еще и финтех. “Самолет Плюс” только на pre-IPO оценен в 20 млрд руб., а на IPO оценка, как правило, выше. При этом весь Самолет оценен всего лишь в 80 млрд руб.

( Читать дальше )

Топ 3 акции, которые обновили свои минимумы 2022 года.

Все мы помним тот сам самый 2022 год и в каком состоянии был наш фондовый рынок на тот момент. Да, прошло уже достаточно времени и многие активы выросли со своих низов.

Но, есть и те, кто пробил эти самые низы и продолжил свое падение.

Конечно, таких будем больше, чем 3, но растягивать эту тему бессмысленно, так как причины в основном у всех одни и те же.

1. Начнем с вами с акций компании «АЛРОСА» (#ALRS).
В феврале 2022 акции данной компании достигли отметки 55,70 рублей за акцию.
Но, на этой неделе котировки дошли до отметки 45,53 рублей за акцию.

Причина тут простая — санкционные ограничения. Именно они давят на показатели компании, что в свою очередь сказывается на котировках. Ну, и нынешняя жесткая ДКП нашего ЦБ тоже безусловно играет определенную роль.

2. Тут ситуация такая же, как и у АЛРОСы.
Акции компании «Норникель» (#GMKN) тоже упали ниже уровня 2022 года. В октябре 2022 года цена за акцию ровнялась 115 рублям.
Но, на этой неделе был поставлен новый минимум — 102,12 рублей за акцию.



( Читать дальше )

Девелоперы-эмитенты акций публикуют результаты первого полугодия 2024 года

Девелоперы-эмитенты акций публикуют результаты первого полугодия 2024 года
— Почти все компании показывают положительную динамику выручки: лидер роста АПРИ +91%.

— По чистой прибыли динамика разнонаправленная: Эталон сохраняет убыток, Самолёт показал снижение чистой прибыли, причитающейся акционерам, на 72%. Рост чистой прибыли у ЛСР (+155%), АПРИ (+41%), ПИК (+47%).

— Собственный капитал акционеров с начала года больше всего вырос у Самолёта (+59%), в основном за счёт продажи собственных акций. Также рост собственного капитала показали АПРИ(+17%) и АИК (+11%). ЛСР (-6%) и Эталон (-2%) отчитались о снижении собственного капитала, ЛСР из-за дивидендов, Эталон из-за убытка.

Основные мультипликаторы перечислены в таблице

 

Следите за нашими новостями в удобном формате: TelegramYoutubeСмартлабВконтактеСайт


С начала 2024г по семейной ипотеке выдано 240 тыс кредитов на Р1,3 трлн. Прогноз на год - 400 тыс кредитов — гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко в интервью ТАСС

Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко в  интервью ТАСС:

  • С начала 2024 года по семейной ипотеке в РФ выдано порядка 240 тыс. кредитов на сумму свыше 1,3 трлн рублей. В июле-августе, как и ожидалось, мы увидели спад. По нашим прогнозам, в 2024 году выдача по этой программе составит порядка 400 тыс. кредитов, что почти соответствует уровню 2022 года. При этом доля программы в общем объеме ипотеки зафиксируется на уровне 40–45%. 
  • В нормативных документах по семейной ипотеке ставка закреплена на уровне 6%, изменения не планируются.
  • IT-ипотека стала более адресной. По нашим прогнозам, в 2024 году по программе IT-ипотеки будет выдано около 35 тыс. кредитов, что ниже показателя прошлого года на 15%.
  • В целом в 2024 году мы прогнозируем выдачу на уровне 1,3–1,4 млн ипотечных кредитов на сумму порядка 5 трлн рублей. (-35% г/г по количеству и -40% г/г по объему).
  • Замедления темпов вывода новых проектов нет. За август застройщики России вывели 4,5 млн кв. м (+13% г/г).


( Читать дальше )

Вечерний обзор рынков 📈

Курсы валют ЦБ на 6 сентября:

💵 USD — ↗️ 89,7044
💶 EUR — ↗️ 99,1927
💴 CNY — ↘️ 12,5054

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии прибавил 0,63%, составив 2 621.62 пункта.

▫️ Росстат зафиксировал недельную дефляцию, произошло это впервые с февраля 2023 года. Показатель инфляции с 27 августа по 2 сентября оказался отрицательным: -0,02%, большой вклад в снижение внесли билеты экономкласса, подешевевшие в связи с окончанием лета. Обстоятельство обязательно будет учтено при принятии решения по ключевой ставке в следующую пятницу.

▫️ Президент, выступая на ВЭФ, вновь указал на необходимость создания и строительства отечественных самолетов. Однако есть мнение, что пока российское авиастроение радует лишь амбициозными планами, сроки их реализации постоянно «сдвигаются вправо». Недавний визит аудиторов из топ-банков на заводы «ОАК» (-2,63%) также не внес позитива в ожидания. Сегодня Денис Мантуров сообщил, что планы производства снова будут пересматривать в следующем году (а также добавил, что речь идет «о некоем анализе, аудите» программы, а не о сокращении).



( Читать дальше )

Продавец может вот-вот вернуться на рынок, а для быков формируется вторая ловушка

Текущая ситуация на рынке на 5 сентября.
Продавец может вот-вот вернуться на рынок, а для быков формируется вторая ловушка



Мы не видим крупных покупателей в акциях. Наибольшая разница между покупками и продажами в $SGZH
— +183 млн руб. Причем и этот показатель за час снизился почти на 60 млн руб.


Также снижается позитивная разница в SMLT. Голубых фишек в топе при этом совсем нет. Растем на на активных покупках, а на отсутствии продаж. Отсутствие крупных покупок может указывать на завершение отскока вверх вблизи текущих уровней.


Лонги лучше сокращать при приближении Индекса Мосбиржи к 2650.

Топ по разнице покупок и продаж опубликован в Шпионе РЦБ.


Сбербанк фиксирует резкое снижение спроса и падение продаж жилья комфорт-класса, возможна коррекция цен в этом сегменте — Герман Греф

«Комфорт, комфорт-плюс — резкое снижение спроса и падение продаж. Поэтому, если говорить о коррекции цен на рынке, то, наверное, в первую очередь это возможно в этом сегменте», — заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф.

В секторах люксового жилья и самого дешевого жилья отмечается стабилизация цен, отметил он.

1prime.ru/20240905/tseny-851355243.html

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн