Процентные ставки

«С понедельника ВТБ улучшил условия по сберегательным продуктам в рублях — в среднем на 1 п.п. Максимальная ставка по депозитам установлена на полгода — до 22% годовых. На срок 3 или 12 месяцев как новые, так и действующие клиенты банка при размещении новых средств получат до 21% годовых. При открытии депозита с ПДС (программа долгосрочных сбережений — прим ТАСС) ставка составит до 28% годовых», — отмечается в сообщении.

В банке уточнили, что получить ставку в 28% могут клиенты, оформившие в банке программу долгосрочных сбережений от НПФ ВТБ. Минимальная сумма депозита составляет 30 тыс. рублей, а максимальная не должна превышать сумму первоначального взноса в ПДС. Вклад можно открыть в офисах банка на срок 3,6 или 12 месяцев.


Источник: tass.ru/ekonomika/22246531

Ставки по вкладам в юанях увеличились на 1,5 п.п. и превысили 6,2% в большинстве крупных российских банков. Максимальная доходность доходит до 13%. Рост вызван дефицитом юаней и проблемами с трансграничными платежами.

Основной причиной дефицита являются зависшие на рынке платежи по экспорту и ограничение выпуска облигаций в юанях. Ставки по РЕПО с китайской валютой достигли 15%. Прогнозируется дальнейший рост процентных ставок до двузначных значений.

Несмотря на рост, вкладчики предпочитают рублевые депозиты со ставками до 23%.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7248949?from=doc_lk

Согласно свежему обзору банковского сектора Центробанка России, средства на счетах граждан в сентябре 2024 года увеличились на 1,5% по сравнению с августом. Основная часть этого роста — краткосрочные вклады в рублях, которые выросли на 2,8%. Аналитики Райффайзенбанка отмечают, что почти половина прироста остатков обеспечивается капитализацией процентного дохода, что значимо на фоне высоких ставок (18,7% в конце сентября по сравнению с 17,5% в конце августа).

Аналитики подчеркивают, что рост «тела» депозитов (без учета процентов) составляет около 15% в годовом исчислении, что значительно ниже общего роста средств физлиц в банках, превышающего 20%. Это свидетельствует о том, что население перестает отвлекать средства текущего потребления на вклады, и дальнейшее повышение ставок вряд ли окажет значительное влияние на сберегательную активность.

Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) также сообщает, что во втором квартале 2024 года норма сбережения во вкладах стабилизировалась на уровне 13,7%.

Минфин России планирует провести IPO и SPO для до 10 госкомпаний до 2030 года, первым будет «Дом.РФ». Акции «Дом.РФ» продадут на бирже в 2025 году. Замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что государство сохранит контрольные пакеты акций, но привлечёт частных инвесторов. Для этого «Дом.РФ» изменит форму собственности на ПАО и останется под контролем государства.

По мнению экспертов, к IPO сейчас готова только «Дом.РФ». Остальные госкомпании требуют времени для подготовки. Эксперт Андрей Бархота отмечает, что для успешного IPO госкомпаниям необходимо поддерживать рентабельность капитала на уровне не ниже 20%.

Влияние на темпы новых IPO оказывает высокая процентная ставка, что увеличивает долговую нагрузку компаний и требования инвесторов. Анна Авакимян из «Регблок» указывает, что этот фактор замедляет выход компаний на биржу, но не исключает будущих размещений.

Эксперты также предупреждают о рисках низкого спроса на акции при высоких оценках стоимости размещения, что может снизить интерес инвесторов.

Согласно данным Банка России, субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) продолжают брать кредиты, хотя и менее активно, чем ранее. В августе прирост портфеля кредитов МСП составил 28,3% в годовом выражении, что ниже 29% в июле. С января по август банки предоставили малому бизнесу кредиты на 11,5 трлн рублей, увеличившись на 22,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В августе МСП получили 262,4 тыс. кредитов на сумму 1,3 трлн рублей, что меньше по сравнению с 1,4 трлн рублей в июле и 1,6 трлн рублей в июне. Пик кредитования пришелся на май 2024 года с выдачей 1,96 трлн рублей. Ставки по кредитам для МСП изначально были выше, чем в других сегментах, поэтому влияние роста ключевой ставки ЦБ на малый бизнес оказалось менее заметным. Программы господдержки также способствовали поддержанию интереса к кредитованию.

Во втором квартале малые компании активно искали кредиты на фоне устойчивого внутреннего спроса, стремясь получить займы до нового повышения ставки, которое произошло в июле и сентябре (с 16% до 19%). В третьем квартале наблюдаются негативные тенденции: сокращаются как размер, так и сроки кредитов.

Новый стандарт ипотечного кредитования, вступающий в силу с 1 июля 2025 года, отменяет комиссии за пониженные ставки и выплаты банкам от застройщиков. Аналитики АКРА предупреждают, что это может привести к росту ипотечных ставок. Уже в октябре 2024 года средняя ставка по ипотеке на новостройки достигла 23%, а на вторичном рынке — 22,34%.

Банки могут компенсировать упущенную выгоду увеличением ставок, считают в АКРА и «Абсолют банке». Однако ставки уже находятся на уровне, который ограничивает объемы ипотечного кредитования. Эксперты также отмечают, что на ставки продолжат влиять высокая ключевая ставка и инфляция.

В 2024 году объемы выдачи ипотек могут сократиться до 5–5,2 трлн рублей, что на 35% ниже показателей 2023 года. Ожидается, что цены на новостройки вырастут на 7–10%, а на вторичное жилье — снизятся на 3–5%.

Источник: www.vedomosti.ru/finance/articles/2024/10/15/1068697-analitiki-prognoziruyut-rost-ipotechnih-stavok?from=newsline

11 октября Сбербанк и ВТБ отменили комиссии для застройщиков, введённые ранее для снижения ставок по ипотеке на новостройки. Это произошло после того, как ЦБ временно приостановил применение показателя предельной стоимости кредита (ПСК) для ипотечных займов с 10 октября по 31 марта 2025 года.

ПСК включает все расходы заемщика, такие как страхование и оценка жилья. Отмена его регулирования позволит банкам корректировать ставки ипотеки под изменяющиеся условия рынка. На IV квартал 2024 года ПСК по ипотеке находился в диапазоне 22,376–31,549%.

Эксперты отмечают, что отмена ПСК приведёт к росту ипотечных ставок, однако это сделает кредиты более прозрачными для заемщиков, исключив дополнительные комиссии.

«Я не считаю, что мы находимся в такой ситуации, которая потребовала бы от нас дальнейшего повышения процентных ставок», — заявил Исиба в среду после встречи с главой Банка Японии Кадзуо Уэдой, который возглавляет комитет по установлению процентных ставок в банке. Комментарии премьер-министра резко изменили тон по сравнению с его недавними предвыборными заявлениями.

2024 год стал рекордным по количеству регуляторных ограничений на рынке ипотеки. ВТБ прогнозирует снижение объема выданных кредитов до 5,1–5,2 трлн рублей, что более чем на треть ниже показателей 2023 года. Одной из причин стало ужесточение требований со стороны ЦБ к ипотечным займам с низкими ставками от застройщиков, что ограничило спрос на такие кредиты.

В июле 2025 года вступит в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заемщиков, который запретит банкам взимать дополнительные комиссии за снижение процентных ставок и ограничит срок ипотеки до 30 лет. Эти меры направлены на снижение закредитованности населения и предотвращение рисковых схем.

Ставки по ипотеке в сентябре достигли 21% годовых, что также оказывает давление на спрос. По прогнозам ВТБ, рынок ипотеки вернется к уровню 2022 года, когда объем выдач составил 4,8 трлн рублей. Полного восстановления ожидается не раньше 2026 года.