МОсква

ЭКОНОМИКА МОСКВЫ: ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОИЗВОДСТВ БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО 46 УЧАСТКОВ ПО СТАВКЕ 1 РУБЛЬ В ГОД

С 2016 года московским инвесторам выделяют на пять лет без торгов на льготных условиях земельные участки для строительства производств. За 8 лет действия механизма МаИП в Москве открылись десятки заводов по производству стройматериалов, мебели, продуктов питания, кормов для домашних животных, косметических средств, одежды, музыкальных инструментов. Созданы новые рабочие места для тысяч жителей столицы.

Условия получения статуса МаИП
 
•  От 8 тыс. кв. м /га – планируемая плотность застройки   
•  На участке будет построено производство   
•  Регистрация юридического лица в Москве 
•  Минимальные расходы на развитие производства: 200–300 млн руб. в год 
•  Не менее 70% выручки за последний год получено от основного вида деятельности

Что дает статус 

•  Земельный участок в аренду без торгов на срок 5 лет по льготной ставке 1 руб. в год на период строительства

( Читать дальше )

Продажи новостроек в Москве в августе 2024г снизились на 57% г/г и на 32% м/м — Росреестр

Всего в январе-августе 2024 года управление Росреестра по Москве зарегистрировало 89,1 тысячи ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на семь процентов уступает результатам аналогичного периода прошлого года.

1prime.ru/20240919/nedvizhimost-851664908.html

Более 9,5 тыс. ипотечных сделок оформлено в Москве за август

В августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 539 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

— 20,2% к июлю 2024 (11 948)
— 32,8% к августу 2023 года (14 202)
+ 3% к августу 2022 года (9 261)

С января по август 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 79 273 ипотеки.

-14,1% к аналогичному периоду прошлого года (92 240)
+13,9% к январю-августу 2022 года (69 590)





t.me/s/rosreestr77

В Москве 26-28 сентября пройдет форум «Российская энергетическая неделя – 2024». Деловая программа предусматривает порядка 30 тематических сессий и бизнес-диалогов.

government.ru/news/52718/
t.me/gov_korotko

Ну вот и выходит часть третья моей трилогии. Часть один Что дала мне Москва тут , Часть 2 Что мне не дала Москва тут Ну и сейчас вы собственно читаете третью часть, она прям тут! Конечно же этот пост не ответит на этот вопрос, но как минимум даст почву для размышлений! 

Я вообще сам по себе романтик… Мне нравится придумывать какую нибудь ерунду и воплощать её в жизнь! Или не воплощать, но мусолить в голове… Как я вообще думал? Я думал что Москва это поидеи самый топчик в нашей стране и что если мне не понравится тут то по еду уже в Лондон, я к слову могу свободно говорить на английском, думая на нём, во всяком случае когда то мог, ну и сейчас думаю если освежить то всё вспомнится… Со временем Лондон отпал, тк я стал несколько иначе смотреть на мир и больше понимать что и как в нём обстоит. Я тут признаться немного репчики писал… И вообщем я думал приеду в Москву буду репером! Буду сидеть бухать с Гуфом, записываться на студии где Гуф, потом может концерты будут… Буду людям автографы дарить и эмоции…

( Читать дальше )

Пo тpaдиции, 15 чиcлa кaждoгo мecяцa мoнитopю цeны физмeтa в кpупныx мocкoвcкиx кoнтopax и дeлюcь пoлучeнным peзультaтoм. Пepвым дeлoм, coзepцaeм пoзopный гpaфик цeны pубля в нacтoящиx дeньгax (в зoлoтe):



Внимание! Для дeтeй кoммуниcтoв, инcтинктивнo cpaвнивaющиx CCCP/РФ c ЗAПAДOM cpaзу пoкaзывaю aнaлoгичныe гpaфики цeны дoллapa и eвpo, чтoбы peбятa нe плaкaли и cпoкoйнo жили дaльшe пo пpинципу «вce кaк у людeй».

A тeпepь cмoтpим тaблицу pублeвыx цeн физмeтa:



( Читать дальше )

Всего лишь цифры:
45тысяч объявлений на ЦИАН и 25тыс на Авито о посутке. Тут надо учитывать что как правило объявления дублируются.

Много это?

Номерной фонд в Москве составляет 83 тысячи номеров. На 233 тысячи мест. Т.е предложение посутки в разы меньше предложений отельеров (а еще отели в посутке также рекламируются).

В Москву въезжает из Подмосковья и других территорий 1,5 миллиона человек. Ежедневно!!! Плюс внутренний московский спрос.

Как видим насыщение рынка даже при кратном росте не предвидится.

А еще в посутку через субаренду перекочевала значимая часть долгосрочных предложений.

Всем удачи в инвестициях!!!

Haпoминaю, чтo пo вocкpeceньям мы cмoтpим динaмику пpeдлoжeния нeдвижимocти в Mocквe пo дaнным Циaнa и Aвитo. Ceгoдня cитуaция выглядит тaк:


Зa пpoшeдшую нeдeлю пpeдлoжeниe cлeгкa пpoceлo, нo в цeлoм cмoтpит cкopee ввepx, чeм вниз.


( Читать дальше )

Продолжу прошлый свой пост… Уже чувствую что это будет трилогия… Завтра будет пост итог, если конечно не умещу в этом посте все свои мысли… Буду стараться разбить их....

Я люблю подумать о жизни, поразмышлять, правильно ли поступил тогда, или не правильно… Теоретически я бы мог оказаться в Мск раньше, например на 4 или 6 или даже 8 лет… Просто в эти моменты были некоторые значимые события в моей жизни… Напомню я сам родом с Дальнего Востока, в 18 уехал в центральную Россию, потом через 6 лет вернулся в свой город на ДВ, потом через 2 года поехал обратно в тот город из которого уехал с прицелом ехать в Мск, но задержался там ещё на 4 года… Так вот, смотря на жизнь тут через призму прожитой мной жизни в других местах порой интересно примерить себя на место себя уехавшего в какой то другой момент в Мск… Я в конечном итоге решил что сюда нужно ехать с решённым жилищным вопросом, и поэтому собственно поехал тогда когда поехал, во всех других вариациях он бы не был решён!

Зная себя и видя тут обстановку, я понимаю что проделать что то, лучше чем я это проделал, наверно было бы невозможно.

( Читать дальше )

Не будем себя обманывать – Москва – в ее теперяшнем состоянии – лучший город земли.  Я знаю, спецоперация, санкции, все дела. Мне не все нравится в текущей ситуации в России, но с точки зрения незамутненного идеологией разума в сферическом вакууме – если десантировать человека, который просто сравнивает разные места — я не был в жизни ни в одном городе, который был бы так приспособлен для жизни, как Москва

1. Охренительнная городская среда. Все вылизано, все чисто, все газоны подстрижены, дороги и тротуары в отличном состоянии. И это — везде, не только в центре! И в моем Бабушкинском районе тоже !!
2. Общественнный транспорт – выше всяких похвал. Да, в Нью Йорке – тоже развитая система метро. Но не будем себя обманывать – Нью Йорк – это помойка. Московский метрополитен – это как Лувр под землей. Три!!! Карл – три кольцевых линии!!!  У нас в Торонто если две станции метро введут в 5 лет – это уже повод пригласить цыган с медведями и пьянка на два дня. В Москве – этих новых станций открывают наверное больше 10-ти в год. Раньше – каждый последний вагон в метро был зарезервирован для бомжей. Сейчас, слава богу, все чисто и аккуратно. 

( Читать дальше )