Постов с тегом "ЛСР": 791

ЛСР


Объемы выдачи ипотеки в РФ бьют рекорды

Объем выданных в мае 2017 года ипотечных кредитов превысил 140 млрд рублей. Это на 35% больше, чем в мае 2016 года.

Такие данные предоставили аналитики АИЖК.

По их оценке, результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России. Так, в 2014 году, когда был зафиксирован рекордный годовой объем выдачи ипотеки (1,8 трлн рублей), в мае было предоставлено кредитов на 135 млрд рублей, что на 4% меньше, чем в этом году.

Объем выдачи ипотеки в январе-мае 2017 года превысил 610 млрд рублей. Это на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 

Средняя ипотечная ставка опустится ниже 10% уже на границе 2017-2018 годов, а на горизонте двух лет она достигнет значений 6-7%.

Об этом заявил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.

По его словам, сегодня средняя ипотечная ставка составляет меньше 11,5%, что является минимумом за последние 5 лет. И она будет снижаться и дальше. «Совершенно очевидно, что в текущих экономических условиях, когда снижается инфляция, будет снижаться и ключевая ставка. Мы видим для этого все предпосылки», – сказал Александр Плутник. Соответственно, будут снижаться и ставки потребительских кредитов, в первую очередь ипотечных.

( Читать дальше )

ЛСР ставка на восстановление продаж?

Орешкин ожидает активного снижения ключевой ставки, инфляцию к концу 2017 на уровне 3,60-3,80%
16 июня будет понятно на сколько снизит ЦБ РФ ключевую ставку, вероятно на 25 б.пунктов.
Сбербанк 23 мая сузил ориентир ставку 1-го купона бондов на 15 млрд. рублей до 8,3-8,4%  
Ипотечные ставки вероятно будут стремится к уровню ниже 10%
ОФЗ 52001 не растет, косвенный сигнал на продолжение снижения ставок!
Нашумевшая программа ренновации в стадии развития!
ЛСР ставка на восстановление продаж?
Группа ЛСР становится интересной, тем более последний день покупки под отсечку 16 июня 2017 года
Размер дивиденда 78 рублей-8,66% ДД
Решил рассмотреть компанию( в портфеле давно, средняя 626,50) с целью увеличения доли в бумаге!
Интересно, что Питерская компания планирует довести объемы девелоперского бизнеса в Московском регионе до уровня, достигнутого на домашнем рынке, и это видно из опер.отчета
Тезисы:
«Продажи песка выросли на 7,30%, газобетона на 6,20%, гранитного щебня на 17,45% по отношению к итогам 2015 года.»

( Читать дальше )

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%

Росстат сообщил об обвале строительства почти на 15%
В марте спад составлял 9%, в феврале — 17%, в январе — более 20%; за прошлый год — 6,5%.
Складывается логичный вопрос — раз объемы ввода падают, а как следствие мало покупают, зачем тогда именно сейчас начинать программу реновации...
Зачем понадобилась реновация именно сейчас а, не пару лет назад в 2014-15г.?
И как верно подметил автор, очень активно и быстро засуетились и решили даже резервный фонд прикончить в 2017г.(правильно а то уже и ЗВР 405 ярдов и в трежери влили 13,5 ярдов только в марте), а народ шумит, возмущается, все что-то спорят, а программа главное движется в верном направлении и свои компании получат не БУМАЖНУЮ ПРИБЫЛЬ и НЕ СЕВЕРНЫЕ ИЛИ ЮЖНЫЕ ПОТОКИ, А РЕАЛЬНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК с бюджета(50-100 млрд $)! Так что надо хорошо мониторить и собирать инфу кто и где будет переселять и застраивать и для нас как возможность тоже хоть что-то с реновации поиметь это купить акции ЛСР или ПИКа либо под разовые большие дивы либо как Сбербанк на нашем рынке своего рода, это ведь своего рода золотая жила для своечковых компаний-застройщиков…

( Читать дальше )

7 акций, которые могут принести 7 миллионов. Часть II

Дорогие друзья, добрый день! Сегодня хочу представить вам продолжение статьи «7 акций, которые могут принести 7 миллионов», первую часть которой я писал ранее, вот ссылка: smart-lab.ru/blog/400405.php

Итак, три самые «горячие» акции мы обсудили, пришло время для чуть менее ярких представителей фондового рынка.

4. На четвёртое место я решил поставить энергетического гиганта России — компанию катастрофу (но очень перспективную катастрофу) — лидера неоправданных ожиданий по дивидендам, думаю вы уже догадались, что это Газпром.

Да, действительно, Газпром является одной из самых перспективных и недооценённых компаний на российском рынке.

Перечислю причины, по которым я выбрал газпром:

1. Это конечно текущая коррекция, которая остановилась на уровне многолетних минимумов.

2. Газпром очень дешевая, недооцененная бумага по всем мультипликаторам.

3. Газпром монополист газа в Европу.

4. Устойчивый рост финансовых показателей, начиная с 2012 года компания увеличила выручку на 22%; по чистой прибыли наблюдалась стагнация в 2014 году, но до 2016 года компания практически вернула утраченные позиции, увеличив чистую прибыль в 6 раз; средства, направляемые на дивиденды постоянно растут, как впрочем и сам размер дивидендов и дивидендная доходность; показател EPS (прибыль на акцию) с 2014 года также показывает устойчивый рост (увеличился почти в 5 раз).



( Читать дальше )

ЛСР

Просматриваю различные варианты ипотеки. Давно не было уже таких ставок. Недавно увидел рекламу, ЛСР предлагает  за 7,8% без предоплаты. Учитывая снижения ставки ЦБ, а так же портфель недвижимости ЛСР, считаю достаточно неплохой компанией на долгосрок. А как думаете вы? 

Рейтинг застройщиков: 
ktostroit.ru/ratings/

ЛСР



Ожидаем существенного улучшения финансовых результатов ЛСР, рентабельности и денежных потоков в 2017-2018

День недвижимости Атона

Итоги встречи с инвесторами 

Группа ЛСР: Илья Романов управляющий директор по Московскому региону; Юрий Ильин директор по работе с инвесторами и связям с общественностью.

Прогноз на 2017/18. Группа ЛСР подтвердила свой прогноз продаж в 2017 год на уровне 770 тыс кв м (+13% г/г), несмотря на довольно слабые результаты за 1К17, опубликованные месяц назад. В дальнейшем продажи ускорятся в связи с запуском второй очереди проекта ЖК Лучи (100 000 кв м) и тремя новыми домами в ЖК ЗИЛАРТ (около 100 000 кв м). Снижение ставок по ипотеке до менее 10% поддержит этот тренд. В настоящий момент до 50-60% продаж в сегменте масс-маркет осуществляется с использованием ипотеки против 43% в конце прошлого года. Денежный поток от операционной деятельности Группы окажется умеренно позитивным в 2017, а ЗИЛАРТ начнет генерировать положительный операционный денежный поток с 2018, что еще больше увеличит общий денежный поток Группы. Долговая нагрузка компании к концу 2017 не превысит 2.0x по показателю чистый долг/EBITDA. В 2018 компании предстоит погасить обязательства на сумму 6,5 млрд руб., что представляется комфортным уровнем.

( Читать дальше )

Обзор акций за пятницу: АФК Система, Селигдар,ЛСР,Уралкалий

Итак, интересно, что по той "инсайдерской сделке" по акциям Системы (+0,03%, оборот упал на -67%) покупателем, которого якобы «нагрели» стала сама Система. Об этом Система и сообщила на своем сайте. Если это совпадение, то очень странное, согласитесь. Кто-то продает системе акций на $27 млн, а на следующей неделе акции падают на 37%. Если посмотрим структуру акционеров Системы, то подозрение может пасть только на Евтушенкова, хотя вряд ли он будет такими мелочами заниматься.

Я вижу, что Систему много кто втарил из «судебных экспертов», к-е считают, что иск Башнефти дутый. У меня даже и мысли такой не возникало. С точки зрения рисков есть условно 3 варианта:
  1. суд = 106 млрд. = «покупать нельзя»
  2. суд <<106 млрд = «покупка вероятна»
  3. новые иски, претензии >> 106 млрд = «уничтожение холдинга и распродажа активов»
Если вы очень хорошо владеете инфой, то №2 возможен. Если не владеете, то вероятность сценария 2 уравновешивает сценарий 3. А что если №1 базовый? Посмотрим, к примеру на дивиденды Системы:
Обзор акций за пятницу: АФК Система, Селигдар,ЛСР,Уралкалий
Да компания за 8 лет жизни выплатила всего <50 млрд рублей дивидендов. А тут 106 млрд! Поэтому очевидно, что падение на 35-40% вполне себе соразмерно такому ущербу, а может даже и не полная реакция на сумму такого иска. То есть если иск будет 106, то может система еще больше упадет в цене.
====================================================
МТС (+3,9%) неплохо откупают 2й день. Бумага действительно упала на эмоциях. В отличие от Системы тут действительно был кейс для отскока после падения на 11% за 1 день. 
Обзор акций за пятницу: АФК Система, Селигдар,ЛСР,Уралкалий

Дивиденды
  • Селигдар-п0 (+9%), на дивидендах ДД=13%. Решение СД. Роман Ранний говорит, что Собрание акционеров может не принять эти дивиденды.
  • ЛСР (+0,9%) СД рекомендовал дивиденды 78 руб (в рамках прогноза) ДД=8,7% (см. дивиденды 2017)
  • Мосэнерго(-0,25%) объявило минимальные дивиденды 20% от скорректированной вниз прибыли МСФО. ДД=3%, Д=0,06982р
ОФЗ 1 год сейчас дает доходность 8,4%. Месяц назад это было ~9%:
Обзор акций за пятницу: АФК Система, Селигдар,ЛСР,Уралкалий

( Читать дальше )

ЛСР - СД рекомендовал дивиденды за 2016 г. в размере 78 руб/ао

Совет директоров Группа ЛСР рекомендовал выплатить дивиденды по итогам 2016 года в размере 78 рублей на одну обыкновенную акцию.
Закрытие реестра под дивиденды – 20 июня 2017 года.
ГОСА -  9 июня.
Закрытие реестра для ГОСА -16 мая.

решение


Аналитический обзор компании «Группа ЛСР»

О компании: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная компания в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства. Группа объединяет предприятия по производству строительных материалов, добыче и переработке нерудных ископаемых, оказанию механизированных услуг, девелопменту и строительству зданий.

Фундаментальный анализ: Данные были взяты из отчётов МСФО в млн. руб за период 2009-2016 год. Начну анализ традиционно, с выручки и чистой прибыли компании.
Аналитический обзор компании «Группа ЛСР»
Выручка растёт с 2009 года и достигла рекордных значений, чистая прибыль сократилась в 2016 году по сравнению с 2015 годом. 
Аналитический обзор компании «Группа ЛСР»



( Читать дальше )

Ввод жилья падает по всей России, а быстрее всего в Москве или при чем тут экономическая безграммотность управленцев!

    • 29 апреля 2017, 16:01
    • |
    • Evgenus
  • Еще
Эльвира Сахипзадовна не зря ведь стала снижать ставку быстрее (вчера как это все помпезно преподносилось типо вот -0,5% с барского плеча вам, а то что сами сначала на 17% ее загнали а теперь типо уверенно работают над её снижением… интерестный аппарат ЦБ сам создал себе работу — теперь сам же и разгребает)
Сезон отчетности идет в полную силу и удивительное происходит у нас на глазах, а именно:
Возьмем к примеру Алросу :
Чистая прибыль АЛРОСА по РСБУ за 1 квартал снизилась более чем в 2 раза, до 21,1 млрд рублей.
Выручка снизилась на 23%, составив 61,83 млрд рублей.
ЛСР :
Чистая прибыль Группы ЛСР

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн