Блог им. Evgenus

Ввод жилья падает по всей России, а быстрее всего в Москве или при чем тут экономическая безграммотность управленцев!

    • 29 апреля 2017, 16:01
    • |
    • Evgenus
  • Еще
Эльвира Сахипзадовна не зря ведь стала снижать ставку быстрее (вчера как это все помпезно преподносилось типо вот -0,5% с барского плеча вам, а то что сами сначала на 17% ее загнали а теперь типо уверенно работают над её снижением… интерестный аппарат ЦБ сам создал себе работу — теперь сам же и разгребает)
Сезон отчетности идет в полную силу и удивительное происходит у нас на глазах, а именно:
Возьмем к примеру Алросу :
Чистая прибыль АЛРОСА по РСБУ за 1 квартал снизилась более чем в 2 раза, до 21,1 млрд рублей.
Выручка снизилась на 23%, составив 61,83 млрд рублей.
ЛСР :
Чистая прибыль Группы ЛСР по РСБУ за 1 квартал 2017 года -26% г/гдо 85,18 млн рублей   smart-lab.ru/blog/news/395137.php
Дикси:
«Дикси» в I квартале сократила выручку на 6%, получила 1,6 млрд руб. чистого убытка http://smart-lab.ru/blog/news/395602.php
Вертолет России:
Чистая прибыль Вертолеты России по МСФО за 2016 год -61,1% и достигла 16,2 млрд руб
Выручка снизилась на 2,5% и составила 214,3 млрд руб. http://smart-lab.ru/blog/news/395662.php
Лукойл
Чистая прибыль ЛУКОЙЛа упала в I квартале почти втрое  Чистая прибыль НК «ЛУКОЙЛ» по РСБУ составила в I квартале 2017 года 5,97 млрд рублей, что в 2,8 раза меньше результата аналогичного периода прошлого года (16,9 млрд рублей), следует из отчетности нефтяной компании          www.rosbalt.ru/business/2017/04/27/1611401.html

Это так называемые «зеленые ростки» роста нашей экономики, т.е. как мы зависили от бакса так и зависим дальше Ничего не поменялось и выводов никем не сделано, был бакс по 75-80руб. в 1кв. 2016 все было у компаний ок, упал бакс до 56-60руб. в 1 кв 2017 и прибыля посыпались, вывод наши управленцы никак не меняют и не подстраиваются под стагнационные условия рынка, как привыкли работать по сговору так и сидят в надежде что все исправится и улучшится само, с таким подходом к управлению далеко не уйдешь и про развитие говорить тут не уместно… Вообщем готовьтесь к кризису 2019-20 года там будут новые возможности для инвестирования...

Московские власти уверяют, что спад в строительной отрасли временный и кризисный, все готово для быстрого роста (ну видимо не понимают что стагнация не лечится теми же приемами как при V образном кризисе...)
В I квартале 2017 г. в Москве введено жилья на 59% меньше, чем в I квартале 2016 г., – 322 900 кв. м, сообщает Росстат. Завершенное строительство падает в Москве второй год, в I квартале 2016 г. введено на 12% меньше жилья, чем в I квартале 2015 г.

Вероятно, из-за непростой экономической ситуации застройщики затягивают строительство и сдают объекты медленнее, полагает Репченко, прежде квартиры распродавалась на ранних стадиях строительства, сегодня в готовых домах до 30% квартир не продано.  

    В 2016 г. по более чем 40% запланированных к сдаче жилых комплексов перенесены сроки ввода, знает управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая.

    В Подмосковье ввод снизился не так сильно: на 8,9% – сдано 1,166 млн кв. м. Существенно снизился ввод недвижимости в Нижегородской области – на 26,6%, в Тюменской – на 35,5%, в Свердловской – на 49,2%.
Ввод жилья падает по всей России, а быстрее всего в Москве или при чем тут экономическая безграммотность управленцев!
Читать полностью здесь

★3
С ценами то что будет у кого какое мнение?
avatar

Байкал

Байкал, так уже все понятно.Ждем когда инвесторы, скупившие квартиры подъездами, начнут перекладывать инвестиции в… к примеру в акции ММВБ??? А случится это как только введут прогрессивный налог.А может уже и в 2020, когда и мы тоже начнем платить полный налог(ведь в этом году мы платили 20%)Не знаю по России, а в Кенигсберге уже подешевели процентов на 5-но и их не покупают.Соответственно-ПУЗЫРЬ.
Андрей Лунеко, ну у нас тоже подешевели но не на 5% а на 15-20% за полтора-два года уже.
avatar

Байкал

Байкал, бычить будут до маржина, имхо))

ну а как еще? крутые пацаны только так и работают… либо маржин, либо ламбаржин…
avatar

К.О'Тяра

Байкал, опять ищу дачу или участок под дачу :)
вилка 100%
скажем так хотелки за рядом стоящие участки по 8 соток сухой — 1к.к. при торге падает до 850к, у другого 1.6кк — за болото, даже не звоню :)
Так же по дачам примерно, некоторые плавают в $$$ докризисных.
avatar

Свой Мужик

Мы уверенно преодолели дно… впереди устойчивый раст..(это официальное мнение… Медведева.
НО думается мы уверенно преодолели дно… начала работать землечерпалка…
avatar

Aleksandr

— раньше рынок недвижки был растущий, сейчас падающий, не выгодно покупать, выгоднее копить
— раньше от налога освобождалось владение квартирой после 3х лет, сейчас после ажно 5 
— застройщики сами понастроили дофигища недвижимости, обогнав спрос 
avatar

Watto

а ты разве не слыхал про снос всех московсих  хрущевок??? этож 2мио человек надо расселять!!! причем чтоб их расселить надо найти 3-4мио инвесторов с деньгами!!! которые оплатят банкет…
avatar

ves2010

ves2010, а тебе что их надо расселить за 2 недели? Инвесторы есть так бы не затевали тогда все это. Снесут на 100 квартир дом построят на 200.
avatar

Байкал

Не забывайте про лаг по времени, то что сейчас вводят, начинали строить 1-2 года назад, когда был кризис и непонятно, что будет в будущем, естественно застройщики притормозили с новыми проектами, а сейчас как-раз это отражается на вводимом жилье!
avatar

elber


....все тэги
2010-2020
UPDONW