ЛСР Группа

Группа ЛСР выкупит акции компании с рынка до конца января 2018 года на сумму до 1 миллиарда рублей в рамках программы мотивации топ-менеджмента.

* Выкуп акций и (или) глобальных депозитарных расписок будет осуществляться на одну из дочерних компаний ЛСР.

* Выкупленные бумаги сохраняют все права, в том числе право на получение дивидендов.

Мы рекомендуем продолжать держать акции группы с целевым ориентиром 950 рублей.

Мы рекомендуем формировать долгосрочную позицию в акциях «РусГидро».

Компания продолжает увеличивать предложение в классе «комфорт». После вывода на продажу в ноябре новых площадей в комплексах «Цивилизация» и «Лучи» ЛСР продолжает увеличивать предложение в классе «комфорт». Так, в ноябре ЛСР открыла продажи квартир в новом доме в комплексе «Цивилизация» (Невский район Санкт-Петербурга), а также по новой очереди в жилом комплексе «Лучи» на Юго-Западе Москвы в районе Солнцево. Новость нейтральна для котировок акций группы.

В соответствии с рекомендацией Индексного комитета от 2 ноября 2017 года в лист ожидания на исключение из Индекса МосБиржи и Индекса РТС вошли ценные бумаги: ПАО "Группа ЛСР", ао (LSRG), ПАО "Мосэнерго", ао (MSNG), ПАО "ДИКСИ Групп", ао (DIXY), ПАО "Акрон", ао (AKRN), Лента Лтд., ДР иностранного эмитента на акции (LNTA).

Новые базы расчета индексов Московской биржи будут опубликованы 1 декабря 2017 года на сайте Московской биржи и вступят в силу 22 декабря.

Президент поручил правительству совместно с ЦБ и АИЖК утвердить дорожную карту по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан. ​http://www.interfax.ru/business/586424

Вот и подошел логичный конец известной во всем мире «русской схеме» продажи жилой недвижимости в РФ, которую, впрочем, придумали еще в Аргентине в середине 80-х годов, а максимально широко претворили в жизнь застраивающие Ближний Восток английские компании (даже в небезызвестном Burj Dubai британская Sherwoods продавала жилье по аналогу нашего ДДУ).

На фоне снижения рублевых ипотечных ставок ниже 10% это, конечно, рациональное решение. Долевое строительство несет в себе множество рисков, связанных и с банкротством застройщика и неисполнением отдельных условий договора/декларации в том числе по срокам строительства и развитием инфраструктуры. Недаром, стоимость жилья на стадии котлована зачастую на 30-40% ниже стоимости аналогичного, но в уже заселенном доме. Для среднестатистического покупателя жилья эти риски являются с одной стороны очень высокими, с другой – неочевидными. В конечном итоге государству приходится иметь дело с большим количеством решивших заработать 30-40% за 1,5 года «обманутых» дольщиков и решать их проблемы за счет налогоплательщиков.

Мелкие девелоперы не смогут привлечь кредиты и уйдут с рынка, а крупные повысят цены и нарастят долю. 

Telegram @economicsguru

ЛСР – рсбу
103 030 215 акций http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/stock/stock-Information
Капитализация  на 26.10.2017г: 83,76 млрд руб

Общий долг на 31.12.2016г: 34,74 млрд руб
Общий долг на 30.06.2017г: 40,18 млрд руб
Общий долг на 30.09.2017г: 42,44 млрд руб

Выручка 9 мес 2016г: 3,38 млрд руб
Выручка 9 мес 2017г: 1,78 млрд руб

Валовая прибыль 9 мес 2016г: 1,53 млрд руб
Валовая прибыль 9 мес 2017г: 1,50 млрд руб

Прибыль 9 мес 2015г: 4,70 млрд руб
Прибыль 2015г: 10,78 млрд руб
Прибыль 1 кв 2106г: 115,08 млн руб
Прибыль 6 месяцев 2016г: 83,19 млн руб
Прибыль 9 мес 2016г: 95,61 млн руб
Прибыль 2016г: 7,43 млрд руб
Прибыль 1 кв 2017г: 85,18 млн руб
Прибыль 6 мес 2017г: 510,10 млн руб
Прибыль 9 мес 2017г: 157,43 млн руб
http://www.lsrgroup.ru/media/files/1532_Gruppa-LSR_bux_otchet_RSBU_9m_2017.pdf
http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/disclosure-of-information