Кийосаки

Сегодня мы с вами (и с маленькой улиточкой) научимся поражать сотрудниц бухгалтерии во славу Алены Апиной, посчитаем свою чистую стоимость, определим является ли ваш кот Тимофей активом или пассивом, дежурно сплюнем и перекрестимся в сторону дедушки Кийосаки, а также рассчитаем свою норму сбережения (как говорила Елена Малышева: «Это норма!»).


Роберт Кийосаки полностью одобряет эту статью (НЕТ)

Напоминаю, что я начал писать книгу про личные финансы: первая глава лежит вот здесь – а ниже, получается, будет продолжение. Но в целом, каждую главу можно смело читать по отдельности – так что, если вы пропустили предыдущую, то можно сильно не париться и просто читать дальше.

Глава 2. Сколько будет в попугаях: Как измерить свой финансовый капитал

( Читать дальше )

Книга прежде всего о том, как можно стать богатым. Но больше всего внимания уделено вопросу, почему люди не богатеют.

Первый раз о Роберте Кийосаки я узнал еще лет 10 (или больше назад), когда с  одним знакомым поделился своим опытом покупки и продажи земельных участков. Он тогда решил, что я действую по модели, описанной в книге «Богатый папа, бедный папа». Но я об этом ничего не знал, действовал по наитию, как мне шептал внутренний недобитый латифундист.

Оказывается, я шёл по схеме, отработанной бизнесом десятилетиями. Тогда же я решил прочитать эту книгу, но споткнувшись о колонки «активов» и «пассивов» забросил её.

( Читать дальше )

Серию книг Роберта Кийосаки, ну или хотя бы первую из них — «Богатый папа, бедный папа», нужно читать в 20 лет, в 40+ ее можно только комментировать… Эта логика подсказала мне идею поручить написание рецензии Елене, моему 22-летнему секретарю. И заработать 2% реноме на Smart-Lab руками наемного сотрудника… :))) Вот, что она пишет после прочтения книги:

«У меня осталось двоякое впечатление. Странным образом эта книга одновременно отталкивает и притягивает. Такой вот парадокс: то, что говорит Кийосаки, я считаю абсолютно правильным, но его манера изложения отворачивает меня от его текста. По ходу чтения все сильнее ощущаешь характер, личность автора. Постепенно о нем начинает складываться впечатление, как о негармоничном человеке, предъявляющем претензии „бедному папе“ за его выбор работать за деньги. Кийосаки как бы постоянно бросает вызов людям (а их в мире подавляющее большинство), которые живут по принципу „бедному папы“? работают в найме и участвуют в бесконечных, изматывающих „крысиных бегах“. Поэтому, читая книгу, пришлось выполнять параллельно непростую работу: стараться не транслировать свою субъективную оценку автору на те идеи, которые он транслировал.

( Читать дальше )

Люди инвестируют в недвижимость для двух целей: 1) надежно вложить деньги и иметь пассивный доход; 2) разбогатеть. Первую цель преследуют те, у кого уже есть деньги (состоятельные люди), а вторую — те, у кого их недостаточно (только собирающие капитал). Это разные цели, обычно не совместимые. Рассмотрим инструменты и техники для достижения каждой из них.

( Читать дальше )

• Недавно снова выходила новость, что Кийосаки рекомендует инвестировать в золото и биткоин. Я не разделяю мнение Кийосаки по золоту и биткоину. Моя цель по биткоину, 50 000 уже сделана. 80 000, о которой всегда писал, возможно только в моменте, возможно, но может и не дойти. Это только вероятность. И не постоянная величина, а, повторюсь в моменте. А основной тренд криптовалюты после 50000 это стремление к нулю. А Кийосаки ждет 100 000 уже к концу года и крах основных валют. Биткоин действительно ограничен, то таких ограниченно лимитированных монет масса. Биткоин кеш, лайткоин, но они не растут до триллиона. Значит дело не в количестве. А в применимости. Биткоин чаще применяют в реальных сделках, но за 13 лет такая применимость ни о чем. Она не развилась в достаточной степени. Государства им мешают. Дело в том, что валюты государств обеспечены их экономикой и золотовалютными резервами других стран. Биткоин не обеспечен ничем. Они только говорят мы потратили на майнинг и это стоит денег, то есть стоимость майнинга. Что опять не понравится мировому сообществу, так как они сейчас за экологию, а майнинг потребляет гигантское количество электричества, настолько много что майнеров вычисляют по резкому повышению потребления. Греются комнаты, фермы, а также все эти видеокарты через пол года-год летят на свалку. Так что в итоге было подсчитано, что майнерам скоро потребуется все электричество планеты. А значит их сделают корнем зла на земле. По золоту тоже надо понимать, что оно падает ничем не хуже, чем рынок. Так как в период кризисов инвесторы латают им дыры по другим активам. Уже прекрасно падали с 1800 до 1300 десять лет назад. А это потеря 41%. И те кто просто вернул деньги с инвестиций в золото прождали 10 лет. За это время их активы были съедены на 20% инфляцией, то есть покупательной способностью доллара. Если мы берем рубль, то так как золото торгуется в долларе, а доллар вырос вдвое, то рублевым инвесторам видится, что заработок есть. Но самая недорогая машина стоила 300 000 десять лет назад, а сейчас она стоит 700 000. То есть опять же покупательная способность упала как в долларе и как итог тоже в районе 20% минус.
• То есть золото более актуально при низких учетных ставках, а сейчас экономику снимают с иглы. Если учетная ставка растет, то растут и купонные доходы, которые набегают по длинным гособлигациям. И крупный инвестор видит, что может без проблем и риска заработать свою прибыль в долларе, а в золоте таких купонов просто нет. Первоначально, в кризис будет популярен доллар. Как минимум год-два. А этого хватит, чтобы затем купить другие активы. То же золото, к примеру, но вдвое дешевле.
• «Доллар не тихая гавань, но инвесторы считают его тихой гаванью». Так говорил Д. Роджерс. А лучший экономист планеты Кудрин высказал убеждение, что как минимум 20-25 лет доллар будет оставаться основной валютой. Почему? Потому что нет альтернативы. Юани? Зачем Китаю экспортировать свои товары по всему миру? Чтобы заработать юани, которые они и сами могут напечатать любое количество? Всем странам нужда единая мера, обеспеченная сильной экономикой.

• Главная проблема биткоина сейчас, это большая доля рынка денег. Когда биткоин стоил 1/10000 от одного цента, то ни одного Кийосаки мы не видели. Да, он мог в 2008 году взять проблемные квартиры у банков в ипотечном кризисе под залог этих же квартир и сдавать их тем, кто лишился квартир. Но так в США поступал не только Кийосаки. Особого ума для не нужно. Как и для продажи книг. Но предлагать биткоин сейчас, когда даже X10 по биткоину достаточно, чтобы те кто обменивал их на пиццу и футболки могли скупить 1/10 планеты, мне кажется маловероятным. Поэтому не стоит ждать миллиона долларов за биткоин.
• P.S. Баффет на днях говорил, что после коронавируса будет киберугроза. Атака на целые государства. А значит долларовую кубышку лучше держать в бумажном виде ))
• Подписывайтесь на мою группу ВК, 

( Читать дальше )

Приветствую дорогие коллеги!
Сегодня решил рассказать о капитале. 
Очень много книг я изучил перед тем как сделать данный вывод.
В начале я изучил Роберта Кийосаки. В его игре денежный поток я увидел таблицу, в которой был капитал.

Я сразу обратил внимание на активы и пассивы.
Оказалось что многие инвесторы о которых я прочел прекрасно знали об этом. 
После чего я сам сделал свою таблицу активов и пассивов.


( Читать дальше )

Оказывается, ему уже 74. Выглядит живенько. Местами говорит интересное.

Интервью какому-то русскоговорящему парню (ролик датирован 23 марта):



( Читать дальше )

12 Книг по основам предпринимательства.

( Читать дальше )

📖 Автор бестселлера «Фейк», Роберт Кийосаки, по пунктам разбирает текущую ситуацию в нашем не спокойном финансовом мире, а так же даёт несколько мудрых практических советов. Он рекомендует для страховки покупать «деньги Бога» — золото, в слитках и монетах, и делать это вне финансовой и банковской системы. ⠀


⠀
Роберт перечисляет основные причины, почему хранит реальное золото и серебро:⠀
⠀
1) Доверие. Роберт не доверяет фейковым деньгам, которые печатают без ограничения.⠀
2) Страховка. Реальное золото и серебро — это не инвестиции, а страховка от «игр элиты»⠀
3) Контролируемые риски. Вы уверены в своем правительстве, а в своем банке, что говорит нам об этом история?⠀
4) Доступность. В наше время можно покупать золото и серебро в свободном доступе.⠀
5) Простота. Элита превратила простые вещи в сложные. С золотом все проще.⠀
6) Настоящие деньги. Подходят всем критериям не фейковых денег.⠀

( Читать дальше )

Привет коллеги!
Пишу данную статью по поводу того, как я поступил со своим портфелем и хотелось бы выслушать полезные комментарии от профессиональных Инвесторов (только от профи, а не от новичков и кричал).
Как говорил Роберт Кийосаки: Кризис наступает при 20/10/5 летнем периоде. А и правда, если посмотреть на рынок, то можно увидеть его «предсказания!». 1998, 2008, 2014 год - кризис! Все его ждали в 2019 году, но обошлось!
Глядя на последние данные, думаю что он пришел! (это лично мое мнение!).
Что я уже сделал ?
-распродал все акции которые были в наличии;
— облигации оставил без изменений;
-распродал некоторые недвижимые активы и перевел все в срочный рынок-это не рекомендация и не инвестиционная стратегия!!!
Далее я планирую скупать фьючерсы (спекулировать), ведь как мы видим волатильность гоняет изо дня в день!
Так же подкупил опционов мартовских на сбербанк (вне деньгах), думаю стрельнут, но там увидим, отпишусь)))
Еще раз хочу сказать тем инвесторам-новичкам которые недавно пришли на рынок - это не рекомендации и не стратегии!
Конечно понимаю, что многие инвесторы не скажут что делают они, но все же интересно что думаете по поводу моего перемещения капитала. Спасибо друзья!