SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Новости тг-канал
Купить MozgovikИпотека
Национальный совет финансового рынка предлагает сохранить льготную ипотеку для владельцев жилищных вкладов - Ъ
- 17 апреля 2024, 09:53
- |
Национальный совет финансового рынка (НСФР) предложил сохранить возможность владельцев жилищных вкладов взять ипотеку на новостройки под 8% даже после окончания программы 1 июля 2024 года. Письмо с этим предложением НСФР направил в Госдуму и Центробанк.
Глава НСФР Андрей Емелин считает, что такой механизм стимулирования позволит будущим заемщикам активнее накапливать средства. Он также предложил освободить жилищные вклады от налога на проценты, снизить первоначальный взнос по ипотеке до 10–15% и увеличить минимальный срок действия вклада до трех лет.
Председатель комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков поддержал инициативу НСФР. Он отметил, что Минфин пока не отверг эти предложения и работает над ними. Ранее Госдума приняла в первом чтении законопроект о создании нового финансового продукта — вклада для первого взноса по ипотеке, который должен иметь расширенное страховое покрытие.
- комментировать
- Комментарии ( 0 )
Статистика, графики, новости - 17.04.2024 - МВФ пересмотрел прогноз ВВП России. Снова в сторону повышения!
- 17 апреля 2024, 04:32
- |
Сегодня в выпуске:
— Ставки по ипотеке в США снова в рост
— Что и как у нас подорожало с 2022 года
— В Сан-Франциске всё непросто
— Отливаем в граните главного гинеколога Европы
Доброе утро, всем привет!
Начнём с познавательного.
( Читать дальше )
— Ставки по ипотеке в США снова в рост
— Что и как у нас подорожало с 2022 года
— В Сан-Франциске всё непросто
— Отливаем в граните главного гинеколога Европы
Доброе утро, всем привет!
Начнём с познавательного.
( Читать дальше )
Доля высоко закредитованных ипотечных заемщиков начинает снижаться
- 16 апреля 2024, 13:14
- |
- Коммерсантъ
Резко выросшая за последние два года доля высоко закредитованных ипотечных заемщиков в их общем объеме может существенно снизиться в 2024 году — на треть, по оценкам агентства «Эксперт РА». Причиной, по версии аналитиков, станет в первую очередь ужесточение регулирования. На фоне общего замедления рынка ипотеки потеря таких клиентов может создать риски для самих банкиров и негативно повлиять на рынок недвижимости. Хотя по крайней мере для кредитных организаций эксперты видят возможности диверсификации портфелей.
Подробнее — в материале «Ъ».
Подробнее — в материале «Ъ».
Минфин поддерживает завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в ранее обозначенные сроки — Известия
- 16 апреля 2024, 11:58
- |
Минфин поддерживает завершение всех программ льготной ипотеки, кроме семейной (ее решено продлить до 2030 года), в ранее обозначенные сроки. Об этом «Известиям» рассказал директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев.
Госпрограмма для IT-специалистов (ссуда по ставке 5%) должна закончиться в конце 2024-го, а на новостройки под 8% — в июне этого года. Сейчас более 90% кредитов на первичке выдаются по льготным условиям — долю следует сократить до 25%, считают в Минфине.
Дальневосточная программа предусматривает жилищный кредит под 2% гражданам до 35 лет на недвижимость в ДФО. Взять такую ссуду можно до конца 2030 года. Аналогичные условия можно получить и по Арктической ипотеке.
iz.ru/1682759/mariia-kolobova/stavok-bolshe-net-minfin-vystupil-za-zavershenie-it-ipoteki-i-programmy-pod-8-v-srok?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Госпрограмма для IT-специалистов (ссуда по ставке 5%) должна закончиться в конце 2024-го, а на новостройки под 8% — в июне этого года. Сейчас более 90% кредитов на первичке выдаются по льготным условиям — долю следует сократить до 25%, считают в Минфине.
Дальневосточная программа предусматривает жилищный кредит под 2% гражданам до 35 лет на недвижимость в ДФО. Взять такую ссуду можно до конца 2030 года. Аналогичные условия можно получить и по Арктической ипотеке.
iz.ru/1682759/mariia-kolobova/stavok-bolshe-net-minfin-vystupil-za-zavershenie-it-ipoteki-i-programmy-pod-8-v-srok?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Эксперт РА ожидает значительное падение ипотечных выдач на 30% в 2024г
- 16 апреля 2024, 11:26
- |
+ В текущем году «Эксперт РА» ожидает значительное падение ипотечных выдач на 30%, сопоставимое с сокращением рынка в 2015-м, что в свою очередь приведет к заметному замедлению динамики ипотечного портфеля.
+ Сокращение объемов финансирования приведет к ослаблению главного драйвера прошлого года – субсидируемой государством ипотеки, в результате ее доля в объеме ипотечных выдач за 2024-й снизится с 60 до 45%, упав до уровня 2022-го.
+ Ужесточение регулирования в текущем году позволит улучшить качество выдач ипотечных кредитов: доля выдач с ПДН заемщика более 80% сократится с 45 до 30% к концу 2024-го.
( Читать дальше )
+ Сокращение объемов финансирования приведет к ослаблению главного драйвера прошлого года – субсидируемой государством ипотеки, в результате ее доля в объеме ипотечных выдач за 2024-й снизится с 60 до 45%, упав до уровня 2022-го.
+ Ужесточение регулирования в текущем году позволит улучшить качество выдач ипотечных кредитов: доля выдач с ПДН заемщика более 80% сократится с 45 до 30% к концу 2024-го.
( Читать дальше )
ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13% и минус банкам
- 16 апреля 2024, 04:09
- |
- master1
Во второй половине 2024 года ставки по рыночной ипотеке могут опуститься ниже 13%, прогнозируют в рейтинговом агентстве «Эксперт РА».
Сейчас ипотеку на стандартных, а не льготных условиях можно взять под 16,8-17% годовых. Аналитики ожидают смягчения ценовых параметров для заемщиков по мере снижения ставки Банка России с текущих 16% до 12% к концу года.
По расчетам «Эксперт РА», ипотечный рынок не обновит рекорд 2023 года: объем выдач составит 5,4 трлн руб. против 7,8 трлн руб. Доля льготных программ в продажах при этом упадет с 61 до 45%.
t.me/rbc_news/93080
Сейчас ипотеку на стандартных, а не льготных условиях можно взять под 16,8-17% годовых. Аналитики ожидают смягчения ценовых параметров для заемщиков по мере снижения ставки Банка России с текущих 16% до 12% к концу года.
По расчетам «Эксперт РА», ипотечный рынок не обновит рекорд 2023 года: объем выдач составит 5,4 трлн руб. против 7,8 трлн руб. Доля льготных программ в продажах при этом упадет с 61 до 45%.
t.me/rbc_news/93080
Что с пенсионерами не так?
- 15 апреля 2024, 12:47
- |
Количество сообщений о начале процедуры внесудебного банкротства граждан за I квартал 2024 г. выросло в 5 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 12 654. Доля уже запущенных внесудебных банкротств относительно поданных заявлений также выросла. В январе – марте 2023 г. она составляла 69%, сейчас показатель увеличился до 92%. При этом более половины таких процедур начато пенсионерами, — Ведомости.
Я к тому, что мне казалось, что пенсионерам не шибко кредиты то дают, и вдруг большинство они банкротятся. Странно, почему это так? Зачем банк даёт деньги, если знает, что пенсионер не очень надёжный плательщик, или наоборот?
Я к тому, что мне казалось, что пенсионерам не шибко кредиты то дают, и вдруг большинство они банкротятся. Странно, почему это так? Зачем банк даёт деньги, если знает, что пенсионер не очень надёжный плательщик, или наоборот?
Банки стали чаще отказывать в ипотеке россиянам из-за долгов — Известия
- 14 апреля 2024, 17:05
- |
По подсчетам экспертов по ипотеке федеральной компании «Этажи», одобряемость ипотечных кредитов на вторичном рынке снизилась с 60,4% в декабре 2023 года до 52,8% в апреле текущего года. Аналогичная ситуация и на первичном рынке, где доля одобренных заявок за этот же период снизилась с 65,7% до 61,9%. Большая часть отказов связана с большими долгами, которые имеют россияне.
«Часть банков еще допускают, чтобы долговая нагрузка потенциальных заемщиков была на уровне 70–80% от их реального дохода, однако при столь высоких показателях риски получить отказ значительно возрастают», — подытожила она.
( Читать дальше )
«При расчете предельной долговой нагрузки банки учитывают абсолютно все потенциальные затраты будущего заемщика. Это касается рассрочек, различного рода обязательных платежей и даже одобренных, но не полученных кредитов», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«Часть банков еще допускают, чтобы долговая нагрузка потенциальных заемщиков была на уровне 70–80% от их реального дохода, однако при столь высоких показателях риски получить отказ значительно возрастают», — подытожила она.
( Читать дальше )
Льготной ипотеке расписали прогноз на год
- 12 апреля 2024, 13:13
- |
- Коммерсантъ
Объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10–20%, оценивают в НРА, причем завершающуюся в середине года программу кредитов на новостройки заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека. Но на фоне более сильного снижения выдачи ипотечных кредитов по собственным программам банков доля льготной ипотеки заметно вырастет. Спрос на рыночные программы упадет из-за высоких ставок и жестких регуляторных требований ЦБ.
Подробнее — в материале «Ъ».
Подробнее — в материале «Ъ».
Статистика, графики, новости - 12.04.2024 - расклады по газу за 1 квартал
- 12 апреля 2024, 04:57
- |
Сегодня в выпуске:
— Триллион дефицита американского бюджета
— Новая экономическая парадигма от ДжиПиМорганов
— Статистика по самозанятым
— Минус 99% за 5 минут
Доброе утро, всем привет!
( Читать дальше )
— Триллион дефицита американского бюджета
— Новая экономическая парадигма от ДжиПиМорганов
— Статистика по самозанятым
— Минус 99% за 5 минут
Доброе утро, всем привет!
( Читать дальше )
- bitcoin
- brent
- eurusd
- forex
- gbpusd
- gold
- imoex
- ipo
- nasdaq
- nyse
- rts
- s&p500
- si
- usdrub
- wti
- акции
- алготрейдинг
- анализ
- аналитика
- аэрофлот
- банки
- биржа
- биткоин
- брокеры
- валюта
- вдо
- волновой анализ
- волны эллиотта
- вопрос
- втб
- газ
- газпром
- гмк норникель
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- евро
- золото
- инвестиции
- инфляция
- китай
- коронавирус
- кризис
- криптовалюта
- лидеры роста и падения ммвб
- лукойл
- магнит
- ммвб
- мобильный пост
- мосбиржа
- московская биржа
- нефть
- новатэк
- новости
- обзор рынка
- облигации
- опек+
- опрос
- опционы
- офз
- оффтоп
- прогноз
- прогноз по акциям
- путин
- раскрытие информации
- ри
- роснефть
- россия
- ртс
- рубль
- рынки
- рынок
- санкции
- сбер
- сбербанк
- северсталь
- си
- сигналы
- смартлаб
- сущфакты
- сша
- технический анализ
- торговля
- торговые роботы
- торговые сигналы
- трейдер
- трейдинг
- украина
- финансы
- фондовый рынок
- форекс
- фрс
- фьючерс
- фьючерс mix
- фьючерс ртс
- фьючерсы
- цб
- экономика
- юмор
- яндекс