Статистика, графики, новости - 28.10.2024 - про "максимальную в истории" ставку.

Сегодня в выпуске:

— Недвижимость и ипотека в США.
— Про пассивный заработок.
— Lego и доходы.
— Торговля между РФ и США.



А вы в курсе, что мы начинаем 6-дневную рабочую неделю? Хорошо-то как!
Доброе утро, всем привет!






Давно мы не интересовались, как там дела с ценами на недвижимость в США. А за всё это время они успели с июльских максимумов заметно припасть. И начать снова расти.

Медианная цена продажи дома составила по последним данным 385 250$.
Медианная запрашиваемая цена – 399 098$.
Ипотечный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке за дом медианной запрашиваемой цены – 2 587$.

Рост цен, очевидно, связан с пошедшими снова в гору ипотечными ставками. Согласно последнему опросу Mortgage News Daily, ставка сейчас составляет 6,91%. В сентябре она опускалась до 6,11%.

Отметим, что по состоянию на окончание 2 квартала 2024 года 75% ипотечных заёмщиков в США имели ставку ниже 5%. И лишь у 16% ставка была выше 6%.

В РФ средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на конец августа составляла 9,32%. На первичке – 6,35%. На вторичке – 11,9%. Это по выданным кредитам.

*****************************


Доли автопроизводителей на рынке ЕС.

Серые точки – это первые 9 месяцев 2023 года. Зеленые – 2024.

БМВ заметно подрос. А Стеллантис упал.

Если кто не в курсе, то Stellantis – это нидерландская транснациональная корпорация по производству автомобилей, владеет 14 брендами: Abarth, Alfa Romeo, Chrysler, Citroën, Dodge, DS, Fiat, Jeep, Lancia, Maserati, Opel, Peugeot, Ram и Vauxhall

*************************



Возвращаясь к американской недвижимости и ипотеке.

На данном графике виден результат того, что основная масса сидит в ипотеках с низкими ставками, а текущие сильно выше.

Продажи домов на вторичном рынке падают. Они на 21% ниже, чем в 2014 году. Всё меньше народу желают продавать свои дома, ибо в этом случае они лишаться дешевой ипотеки. А брать новую придется уже под новые ставки.

*****************************



Пассивный (прости, господи) заработок.
Продолжение.

Дорогие друзья, в среду мы рассказывали, как можно поднять чуть-чуть денег за пару кликов мышью, имея брокерский счёт в ВТБ: https://t.me/marketscreen/14827
Сегодня продолжим про аналогичное. Мы же познавательный канал?

Сегодня на арене ПИФы. Или, как мы уже привыкли, ETF. Биржевой фонд, торгующийся на рынке.

И снова ВТБ. Когда-то было такое акционерное общество – «ВТБ Капитал Управление активами». После происков врагов, оно превратилось в АО «ВИМ Инвестиции». Сие есть управляющая компания. И у неё есть биржевые фонды. Паи этих фондов можно самостоятельно покупать-продавать на рынке. И есть у них такой фонд:

БПИФРФИ «Ликвидность»
Биржевой тикер: LQDT.

В чём фишечка номер уно? В том, что операции с ним для клиентов ВТБ полностью бесплатны.

В чём фишечка номер дос? В том, что инвестиционная политика фонда заключается в обеспечении соответствия изменений расчетной цены изменениям количественных показателей индикатора стоимости обеспеченных денег RUSFAR.

Админ, ну чо началось-то? Нормально же сидели!

По-русски. Цена пая постоянно растет. Динамика роста соответствует примерно ставке межбанковского кредитования. А еще более примерно – ключевой ставке ЦБ.

Каким образом? Это делается? Активы фонда размещаются в обратное РЕПО с Центральным контрагентом (про РЕПО ЦК читаем тут: https://t.me/marketscreen/14308 ).

Короче, фонд этот весьма безрисковый инструмент.

Ну так и? Чем он нам поможет?

А всё тем же. Сидим вечером 23.10.2024. Закончили внутридневную спекулятивную торговлю. На счете 1 млн денег. Открываем «стакан» LQDT ETF и покупаем 664 451 пай по цене 1,505. Настало утро 24.10.2024. Опять открываем тот же «стакан» и продаем 664 451 пая за 1,5056. И получаем 398,67 рублей прибыли.

Мало? Ну как сказать. За «ничего не делать»? Без парковки денег? И не надо нести в банк?

Короче, это еще один способ пассивного ночного заработка. Который даёт годовую доходность чуть ниже ключевой ставки. Кстати, за ночь с 24 на 25 мы бы получили 1 328 ₽.

Впрочем, разместить деньги в фонде можно не только на одну ночь. Да хоть на год. С 25.10.2023 по 25.10.2024 стоимость пая выросла на 17,13%.

Но все эти плюшки с ночными профитами заработают только если вы клиент ВТБ. Читаем фишечку один. Если вы клиент других брокеров, то их комиссионные съедят ночную прибыль. Там есть смысл морозиться на срок от пары недель и выше.

Ну вот. Уже есть два варианта. С однодневными облигами и с фондом. Конечно, такой фонд не единственный. Ну мы никуда и не торопимся, правда?

И да, мы не забыли про НДФЛ. И вы не забывайте. Просто не посчитали. Просто мы думаем, что все взрослые люди прекрасно понимают, что любой доход облагается налогом. Если вы, конечно, не держите эти паи свыше 3 лет. Там вроде не будет.

**********************************



Значит смотрите!

Ставка рефинансирования ЦБ РФ – введена 1 января 1992 г. как единая ставка для предоставления кредитов коммерческим банкам.

Ключевая ставка – процентная ставка по операциям предоставления и абсорбирования ликвидности на аукционной основе на срок 1 неделя.

С 1 января 2016 г. значение ставки рефинансирования приравнено к значению ключевой ставки Банка России.

По сути, эти два понятия об одном и том же. И когда вам в тележках всяческие иноагенты пишут «Это максимальное значение в истории страны» – они врут! Для чего? Для разгона паники. Всё как обычно.

Т.е. само по себе действие по кредитованию центральным банком коммерческих банков в истории страны имела гораздо более высокие ставки, чем нынешние 21%.

— Народ, а у тебя ипотека есть?
— Ну да.
— Поди под 3-7% брал?
— Ну да.
— И зарплату повысили?
— Ну да.
— Слушай, тут вот тебе 10-летние ОФЗ под 16%. Ты лишние деньги не трать, покупай оближки. Будешь по ипотеке платить с купонных выплат, а остаток еще рефинансировать. А хочешь, можешь 20-летки взять. И всё это на постоянном купоне.
— Ну не. Пойду куплю китайца нового. И этот, тур в Анталию.

********************************



С выручкой почти в 10 миллиардов долларов в 2023 году LEGO входит в число ведущих компаний по производству игрушек в мире, опережая таких конкурентов, как Mattel и Hasbro.

На этом рисунке показан рост выручки LEGO с 2003 по 2023 год.

LEGO — частная компания, принадлежащая Kirkbi A/S (75%) и LEGO Foundation (25%). Kirkbi A/S — холдинговая и инвестиционная компания семьи Кристиансен (LEGO была основана Оле Кирком Кристиансеном в 1932 году).

Среди самых продаваемых продуктов — LEGO City, который предлагает удобные для детей наборы для строительства железнодорожных станций и вертолетов, а также популярные сюжеты, такие как «Гарри Поттер», «Звездные войны» и LEGO Technic.

Помимо своих знаменитых игрушек brick, компания также занимается дистрибуцией видеоигр и онлайн-игр. LEGO является совладельцем сети из 10 тематических парков LEGO по всему миру в партнерстве с Merlin Entertainments.

В 2021 году продажи датской компании резко возросли, ибо пандемия и карантин.

****************************



Торговля между США и Россией упала до минимальных значений.

По последним данным, а это август 2024, импорт российских товаров в США составил 84,4 млн.$. Экспорт из США в РФ – 54,5. Импорт хуже был лишь в 1992-1993 годах.

Баланс в нашу пользу на 29,8 млн $.

Напомню, в последние годы (до СВО) традиционный плюс в нашу пользу был в районе 2 млрд $ ежемесячно.

***********************************



Гонка за 4-триллионную капитализацию.

Болеем за Nvidia?  Зря что ли бабушка Пелося вкладывалась.

**************************



И эти в ЕС такие: «Ну, блин!»

Экспорт ЕС в «смежные» страны СНГ удвоился за 15 месяцев после начала богоугодного похода Империи.

Экспорт ЕС в Россию резко сократился после введения санкций — с 89 млрд евро в 2021 году до 38 млрд евро в 2023 году.

Экспорт ЕС в страны СНГ, включая Казахстан, Молдавию, Узбекистан, Грузию, Киргизию, Азербайджан и Армению, вырос на 107% — с 16,2 млрд евро в январе 2022 года до 32,5 млрд евро в мае 2023 года.

Считаем, надо против них всех ввести санкции.

А вообще молдоване удивили. Пчёлка Майя не жужжит.

*************************



Дорогие друзья, мы тут между собой в нашем «уютном» Германию зовём чушпаном Европы. В этих самых Европах никто не смотрел замечательный сериал «Слово пацана», поэтому Германию они называют «больным человеком» Европы. И вы знаете, не без оснований.

Ни в одной другой европейской стране нет такого количества больничных дней. В среднем немецкие работники ежегодно берут больничные на 25 дней, что в два раза больше, чем в Швеции и в четыре раза больше, чем в США. Основным фактором, объясняющим это, является щедрая политика Германии в отношении больничных. Сотрудники получают 100% своей заработной платы за первые шесть недель болезни, в то время как по всей Европе средняя зарплата во время больничного приближается к 65%.

**************************

Дорогие друзья, приглашаю вас на свой экономико-познавательный канал — MarketScreen
Если же нужен трейдинг, анализ, графики, кривые и всё вот это вот, то второй мой канал — StockGamblers

Если вы вдруг собрались перебираться к брокеру „Финам“, в том числе и потому, что там есть лучший в мире терминал МТ5, то открывайте счет по моей реферальной ссылке: https://partner.finam.ru/rl/12480