Инвестор

Предыстория — Сегодня выхи и я приполз с соревнований, весь в мыле, на расслабоне и как настоящий пожилой спортсмен накатил пивка, а после за плотным ужином начал прослушивать наш фондовый ютуб  сегодняшнего (30.07.23) интервью Дроздова Верникову, а именно в момент разговора про
Сбер на 9мин:20сек, когда Сергей в потоке мысли сказал 
 
когда же продовать Сбер и как сказал Сергей — предположительно когда цена дойдёт до ***руб — и вот он чёткий расклад на инвесторов и спекулянтов (по моему мнению ессно) — спеки продают по критерию коридора цены, а инвестор будет держать актив до конца, пока не понадобятся деньги на какое то нужное дело! То есть разница между спекулянтом и инвестором в моменте выхода из актива — достижение определенной цены активом или  же закрытие позы по личной нужде в ДС! Вот и весь расклад, собственно инвестиции отождевствляются со сбережениями, которые не трогают до самого последнего момента!  В общем, для себя я вывод сделал, ху из ху ))

Lemurian11:04

Lemurian, Исторически рубль, вложенный под процент, не хуже доллара. Так как процентная ставка повышается по мере его девальвации. Пример на...

 PP PP, А здесь и думать нечего ).
НЕДВИЖКА всегда в ЦЕНЕ!
И ВСЕГДА догоняет доллар, лет так через 5-10 ).
Проверено лично мной на своих вложениях в недвижку в России ).
И второе-квартиру в Дубае ты покупаешь не по полной стоимости а всего лишь за 20% ее цены.Это так называемый первоначальный взнос за квартиру при получении ИПОТЕКИ в Дубае. Ипотека 2-4%, у меня 3%. на 10 лет.
РАЗ заплатил а дальше вступает ипотека ).
Как резиденты мы имеем право на ВТОРИЧКУ. Ее покупаем по ипотеке и СРАЗУ же сдаем ее в аренду.
Арендная плата в Дубае в 2 раза ВЫШЕ ипотечных выплат.
За десять лет ипотеки арендаторы выплатят тебе ипотеку и принесут еще столько же денег, а это 80% от цены квартиры.
ТЫ заплатил всего 20%, они тебе еще принесут 80% что составит 4х кратный твой первоначальный взнос за квартиру.
Выплатив ипотеку квартиру ПРОДАЕШЬ и получаешь еще в 5 раз БОЛЬШЕ денег, чем при твоем первом взносе за квартиру.

( Читать дальше )

В данном видео рассматриваются разные вопросы по недвижимости в Дубае.
а так же разбирается вопрос выгодно ли вкладываться в недвижимость в Дубае.

Скажу сразу, тут не приводятся схемы позволяющие получить максимальный
доход от вложений в недвижимость.
как правило рассматривается единственная схема — купил квартиру и сдаешь ее в аренду.

Однако есть и еще приемы позволяющие в разы увеличить доходность от вложений в недвижку.

Однако все по порядку.
смотрим видио и обсуждаем.

На бирже не зарабатывают, на бирже ИГРАЮТ .
Это равносильно карточной игре повезло-не повезло.

Зарабатывают в недвижимости.
К примеру, вложившись в квартиру купленную в Дубае в рассрочку,
за период в 5 лет, можно при удачном раскладе иметь по 80% годовых.
И это в валюте!
Как ?
Уже писал не однократно в своих блогах.
Схема эта весьма распространена в Дубае среди покупателей квартир.

Взявшись за голову в 2017 году, я успел за это время изменить свою жизнь: заработать и накопить миллион рублей за полтора года, изучить финансовый анализ, стать инвестором и финансовым аналитиком, уйти с работы и, самое главное — я смог увеличить свои доходы от инвестиций в ценные бумаги и начать путешествовать по России. Как проходит моё путешествие, читайте в этом блоге.

Утренние Саяны в облаках Путь в Хакассию

Путешествие в Хакасию из Новосибирска у меня заняло сутки. Средством передвижения я выбрал поезд с целью понаблюдать за меняющимся ландшафтом и хотя бы наступить на перон нового для меня населённого пункта, которым оказался город Ачинск-1

 

( Читать дальше )

Американский финансист Уолтер Хикман изучил все облигации, которые были выпущены в США в 1900-1943 годах. Его вывод был таков:

“Если портфель мусорных облигаций (ВДО, низкорейтинговые, high-yield bond, non-investment-grade bond, speculative-grade bond, junk bond) велик, хорошо диверсифицирован и поддерживается длительное время, то он приносит доход больше, чем портфель надежных облигаций (с высоким рейтингом)".

Более позднее исследование Аткинса, который изучил облигации США за 1944-1965 годы только подтвердили эти выводы.

Именно на этих исследованиях построил свою “мусорную империю” Майкл Милкен. Первое время он зарабатывал именно так — создавал ликвидность на рынке. Убеждал покупателей, убеждал продавцов. В некоторых случаях выкупал выпуски ВДО с помощью финансов фирмы. Кроме того, чтобы сотрудники отдела ВДО не отвлекались от работы — были специальные люди, которые встречали дома доставку (при необходимости) и брали на себя всю остальную бытовуху. А чтобы сотрудники не ломали голову, куда разместить сбережения (они очень быстро богатели) — был специальный фонд для сотрудников. Средства фонда вкладывали в ВДО. Кстати, все сотрудники становились миллионерами уже после нескольких лет работы.

( Читать дальше )

Российский фондовый рынок на следующей неделе при отсутствии экономических и геополитических потрясений может сохранять сдержанный настрой на рост и стремиться в район 3000 пунктов по индексу Мосбиржи и 1060 пунктов по индексу РТС в случае развития восходящей коррекции рубля. В целом, однако, импульс к повышению в последние дни стал более сдержанным ввиду закрытия дивидендных реестров по итогам 2022 года и отсутствия новостей о промежуточных дивидендах за текущий год, к чему добавились введенные на этой неделе новые санкции против РФ со стороны США, Канады и Европы. Тем не менее покупатели все еще интересуются российскими акциями, в частности, банком «Санкт-Петербург» как возможной дивидендной историей, к которому могут присоединиться Самолет, Белуга, Норникель, Новатэк и ряд других эмитентов. В России в ближайшие дни наберет оборот сезон отчетностей за 2-й квартал и первое полугодие 2023 года. В частности, операционных результатов ждут от Норникеля, РусГидро, РусАгро, Полиметалла, ОКЕЙ, Ленты, а финансовых – от Группы Позитив, Яндекса, РусГидро, ТГК-1, Юнипро, Ленты.

( Читать дальше )