SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. Lemurian
выгодно ли вкладываться в недвижимость Дубая.
- 26 июля 2023, 15:29
- |
В данном видео рассматриваются разные вопросы по недвижимости в Дубае.
а так же разбирается вопрос выгодно ли вкладываться в недвижимость в Дубае.
Скажу сразу, тут не приводятся схемы позволяющие получить максимальный
доход от вложений в недвижимость.
как правило рассматривается единственная схема — купил квартиру и сдаешь ее в аренду.
Однако есть и еще приемы позволяющие в разы увеличить доходность от вложений в недвижку.
Однако все по порядку.
смотрим видио и обсуждаем.
а так же разбирается вопрос выгодно ли вкладываться в недвижимость в Дубае.
Скажу сразу, тут не приводятся схемы позволяющие получить максимальный
доход от вложений в недвижимость.
как правило рассматривается единственная схема — купил квартиру и сдаешь ее в аренду.
Однако есть и еще приемы позволяющие в разы увеличить доходность от вложений в недвижку.
Однако все по порядку.
смотрим видио и обсуждаем.
Самолетом- 5 часов из Москвы и там .
Другое дело ВНЕСТИ в сознание людей, что в Дубае ВЫГОДНЕЕ вести бизнес нежели в России.
Ну а самый простой бизнес — это сдача квартиры в аренду.
Вот с этого и надо начинать…
Но лучше чем играть в рулетку на Бирже заняться недвижкой ).
Биржа- карточная игра. А играть в азартные игры с государством опасно для вашего кошелька, это всем известно...(.
Так лучше вложиться в квартиру в дубае и сдавать ее в аренду.
А если удастся еще оформить ипотеку на покупку, то вообще хорошо!
НО, хотелось бы поставить дело на более широкие рельсы!
Однако в ОАЭ это не совсем так...
Вот к примеру едешь по трассе дубай- Абу даби и смотришь в окно...
весной пустыня вся зеленая… и… много деревьев...
такое мнение складывается, что это и не пустыня а САВАННА ).
Растут в изобилии колючки какие то… кусты… и прочая хрень...
дубай так стоит вечно зеленый и зимой и летом… зелень и цветы- ВЕЗДЕ… озера всякие… с лугами…
Однако в ОАЭ это не совсем так...
Вот к примеру едешь по трассе дубай- Абу даби и смотришь в окно...
весной пустыня вся зеленая… и… много деревьев...
такое мнение складывается, что это и не пустыня а САВАННА ).
Растут в изобилии колючки какие то… кусты… и прочая хрень...
дубай так стоит вечно зеленый и зимой и летом… зелень и цветы- ВЕЗДЕ… озера всякие… с лугами…
Но и отвязать себя как-то от закоренелости. При этом умудриться не сжечь мосты. Для этого надо быть безбашенным и одержимым своей идеей, человеком.
Ты просто усложняешь себе жизнь.
надо быть более коммуникабельным.
в МИРЕ не так все сложно как кажется на первый взгляд...
Опиши свою проблему, выскажу свое мнение.
Всю малину загадили наши соотечественники, в основном всех мастей родственники чиновников. Они зачем-то решили, что арабам понравится их привычка скупать все, потом получать ренту и кататься по JBR на красивых автомобилях, составляя конкуренцию гегемонии местных. Ну, потерпели, конечно. Первым серьезным пинком стало аннулирование лицензии МТС банка в ОАЭ.
Однако я сам являюсь официально зарегистрированным предпринимателем в Дубае, с чего смогу решить многие проблемы .
Так что многое можно упростить до минимума.
потому что продать ее потом непросто, а вывести деньги из местных банков — еще сложнее
А у меня почему то нет таких проблем...
Без проблем гоняю через Райфайзенбанк деньги туда и сюда...
И 5 % налога заплатили?
ВСЯ недвижимость у меня оформлена на ФИЗИЧЕСКИХ лиц, что упрощает
на много бизнес ).
Я поступаю оптимальным путем- когда надо включаю юр. лицо, а когда надо использую физиков ).
Зачем мне лишний геморой и расходы?
Там аналог stamp duty 5 % или что-то около того
Ты путаешь понятия.
При покупке недвижимости 4% платят в Земельный комитет ВСЕ и юр. лица и физ лица. При продаже некто нечего не платит.
Налогов для физ. лиц в ОАЭ нет, НО есть налоги, разные, для ряда деятельностей юр. лиц.
К примеру юр. лица работающие с недвижкой платят 5% .
гостиничный комплекс и нефтяники платят свои налоги.
Я их не знаю, потому что не работал в том направлении…
Я сказал тебе то, что знаю сам.Ты не согласен. Ну ж…
Я ж писал, покупкой-продажей- сдачей в аренду.занимается мой агент по недвижки.
МНЕ то зачем этим заморачиваться ?
на это у меня есть специальные люди ).
А перевод денег прост- открываешь долларовый счет в Райфайзенбанке и с него туда или на него оттуда деньги и шлешь ).
Говорят Газпромбанк то же от Свифта не отключен… но я с ним не работал.