Давно тут не был...
Новое про квартиры в Дубае...
Ныне… перевод денег из России в Дубай запрещены...
не один банк Дубая не примет деньги из России...
Как и не переведет их в Россию...
Ситуация паковая...

Не так давно, одна знакомая продала двушку в Дубае, получила за нее 50 российских миллионов, при курсе 1 дирхам 25 рублей...
Ну и все на этом...
Ни там их вложить не в Россию их перевести нет возможности...
теперь вот будут ездить Москва — дубай, да по 10 тысяч $ возить эти деньги всей семьей… благо семья и родственники человек с 10....
Таки дела. 

Вот вам пример пацана, нормального пацана а не какого то вундеркинда.
Купил квартиру, сдает ее в аренду и гребет бабки ).
Простой, нормальный пацан ).
Смотрим, мотаем на ус.

Ну вот, наконец то нашел вам пример из Ютуба как можно удаленно сдавать квартиру в Дубае.
В качестве «друга», как говорится на видео. может выступить любой агент по недвижимости, ну хоть мой, если не найдете не кого...
смотрим ролик.

Смотрим видео, учимся способам зарабатывания денег в недвижке.
НЕ все способы можно применить в Дубае, в следствии их законодательства, но многие можно.

Смотрим видео как снимали квартиру в Дубае.
Рассказывается как на практике это происходит.
Смотрим, слушаем, набираемся опыта.
Дубай Марина, любимый район русских.

Самый простой способ стать резидентом в Дубае — устроиться там на работу 
по контракту. это самый популярный способ стать резидентом в ОАЭ.
Работодатель все сделает сам и тебе не надо беспокоиться об этом.

Ну а став резидентом можно подумать и об ипотеке.
Для резидентов она более лояльная, к тому же резидент имеет право купить
не только первичку, но и готовое вторичное жилье. что значительно
упрощает дело, так как его сразу можно сдать в аренду.
И уже арендной платой рассчитываться по ипотеке что значительно
сократит твои личные расходы по квартире и повысит общую доходность по квартире.

однако есть еще одно препятствие, которое необходимо будет преодолеть- 
выписка с банковского счета по доходам.

Здесь, в общем то поступают так же как и в России это делают- берут
некую сумму денег и гоняют ее между счетами, что создает видимость 
поступления и расходов по счету, показывая тем самым твою состоятельность ).

Так что, в принципе все препоны преодолимы.
просто у вас должен кто то выступить в качестве работодателя, человека имеющего

( Читать дальше )

Существует 2 способа резиденства в ОАЭ - гражданство и виза. Натурализация подразумевает постоянное проживание на территории страны в течение 30 лет. Комфортный вариант для россиян - резидентская виза. 

В июне 2022 года рынок недвижимости Дубая продемонстрировал рекордные показатели - 9 тыс. сделок.

В целом, второй квартал 2022 стал рекордным за всю историю - 25 тыс. транзакций (на 10% больше, чем в первом квартале 2022 и на 45% больше, чем в аналогичном периоде 2021 года). Всего за эти полгода в Дубае было зафиксировано 45 000 транзакций, а это на 87% выше соответствующего показателя прошлого года.

Интерес инвесторов из России объясняется просто. ОАЭ - дружественное государство, и россиянам тут всегда рады. Кроме того, на рост рынка недвижимости Эмиратов влияют:

• отсутствие налога на прирост капитала, на доход от аренды, наследование и дарение;

( Читать дальше )

Специально затронул эту тему, вроде бы не касающуюся тему недвижимости в дубае.
однако есть одно НО !!!
В автомастерских дубая и по ОАЭ работает очень много РУССКИХ мастеров
которые занимаются ремонтом автомобилей.
Автомобилей в Дубае ну очень много, в следствии чего много и автомастерских
по их ремонту.
Вот, работа сами понимаете, высшего образования и отличного знания английского
языка не требует, главное дело свое по ремонту автомобилей знать.
Отсюда можно и «скакнуть» в новую жизнь.
Специалисты по ремонту автомобилей берут с «руками», еще лучше чем инженеров.
Да и зарабатывают они не меньше инженеров ).
В городе ну очень много русскоязычных мастерских).

Устроившись работать, отработав пол года можно и ипотеку оформить на квартиру.
ну а дальше дело техники ).

Привожу очередное видео блогера из Дубая, в котором реелтор рассматривает вопросы инвестирования
со своей точки зрения.
Смотрите, имейте в виду и такую точку зрения.

В данном видео блогер, она же агент по продаже недвижимости в Дубае 
открывает некоторые секреты, которыми владеет опытный риелтор.

Однако не забываем, Ксения РИЕЛТОР, а мы БИЗНЕСМЕНЫ, у нас цели и
задачи разные, поэтому в наших действиях есть различия ).

В конце видео Ксения все же открывает БИЗНЕС СЕКРЕТ, который использую и
я сам, который я хочу применить для всех кто будет работать здесь в Дубае 
с квартирами.
И еще раз- квартиры в Дубае мы будем покупать не для того что бы там в них
жить, а для того, что бы их сдать в АРЕНДУ .
Вот эта Аренда и будет закрывать наши платежи перед застройщиками.

Итак, смотрим Ксению и учимся тонкостям работы с недвижкой.