Глобальная недвижимость - это покупка паев фонда недвижимости. Фонд приобретает недвижимость, сдаёт её в аренду. Держатели паев получают часть прибыли с дохода фонда. Плюсы по сравнению с обычным приобретением недвижки в: диверсификации (покупая пай, Вы получаете доход с большого количества различных помещений)
Покупка паев позволяет уменьшить минимальный объем инвестиций( при стандартном приобретении нужно больше средств на покупку такого кол-ва недвижимости), нет необходимости в обслуживании зданий (вы просто получаете с них доход, без необходимости следить за состоянием объектов).
В целом фонды бывают разные. Например, по назначению: отельные, коммерческие, жилые, инфраструктурные. Или по географическому признаку: международный, азиатский, США, ЕС и др
Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETFИнфраструктурные предприятия — это компании, которые обеспечивают повседневные потребности людей. ETF SCTR — это фонд, который инвестирует в акции инфраструктурных дата центров и телекоммуникационных компаний.
Как вкладывать деньги на стадии строительства? В какие объекты? 💰 🏢
Сергей Смирнов разбирает типовые ошибки, которые совершают инвесторы, желающие заработать на перепродаже новостроек.🔁
Сдавая квартиру, столкнулся недавно с новой схемой обмана.
Приходит возможный съёмщик «на просмотр» квартиры. Рассказывает, что он студент, учится там-то. Решает снять квартиру. Подписывает документы о найме, на долгий срок. Говорит, что сегодня денег нет, заплатит завтра. Но просится остаться в квартире, «завтра же всё равно заплачу», «документы же подписал», «всё равно же надолго снял».
На следующий день говорит, что что-то не понравилось и съезжает.
Результат: бесплатно переночевал в отдельной квартире, не потратив деньги на гостиницы, хостелы и т. п.
Возможно, что эта схема давно известна, но просто я с ней не сталкивался. Но всё равно рассказываю, вдруг кого-то убережёт от такой же ошибки.
Паспортные данные персонажа имеются, отдельно выложу их в интернет в соцсети, чтобы по его данным и телефону выходила эта история.