Постов с тегом "Гарант-инвест": 302

Гарант-инвест


Главное на рынке облигаций на 05.08.2024

    • 05 августа 2024, 13:58
    • |
    • boomin
  • Еще
Букбилдинг, новые выпуски и кредитный рейтинг:

  • ФПК «Гарант-Инвест» 7 августа планирует провести сбор заявок квалифицированных инвесторов на двухлетние облигации серии 002Р-10 объемом 1,5 млрд рублей. Ориентир ставки купона — ключевая ставка Банка России плюс 4,5%. Купоны ежемесячные. Размещение запланировано на 9 августа. Организаторы — ГазпромбанкБКС КИБ и ИБ «Синара». Эмитент имеет кредитные рейтинги от НКР и НРА на уровне BBB.ru со стабильным и позитивным прогнозом соответственно.

  • Банк России зарегистрировал пятилетние облигации СФО «РЛО» класса «А» и «Б». Выпускам присвоены регистрационные номера 4-01-00794-R и 4-02-00794-R соответственно. Выпуск класса «А» будет размещен по открытой подписке, класса «Б» — по закрытой подписке (потенциальный приобретатель — «Мосрегионлифт»). Параметры займов пока не раскрываются.

  • Московская биржа зарегистрировала трехлетние облигации <a href=«boomin.


( Читать дальше )

Первичные размещения облигаций: план на неделю с 05.08 по 11.08.24

    • 05 августа 2024, 10:06
    • |
    • Mozg
  • Еще
Первичные размещения облигаций: план на неделю с 05.08 по 11.08.24

🏢 Гарант-Инвест: BBB, флоатер ΣКС + 450, ежемес. купон, 2 года, 1,5 млрд.

Спред формально хороший, но сантимент вокруг компании сейчас не лучший. Основные негативные моменты подсвечивал в обзоре 8-го выпуска. Что еще произошло с тех пор:

  • ⚠️Вышел слабый годовой отчет. Несмотря на некоторый рост выручки/ебитды, все деньги уходят на обслуживание долга, и с ростом ставки ситуация еще более усугубится
  • 🩸ТЦ ВестМолл так и не введен в эксплуатацию, компания по-прежнему недополучает часть планового денежного потока
  • ⚠️Последний, майский выпуск RU000A108G88 собрали лишь чуть более, чем на 60%. Видимо, задача теперь – быстро добрать то, что не получилось с прошлым выпуском (объем нового 1,5 млрд., для Гаранта это немного)
  • ⚠️По их дочке ГарантСтройИнвест в конце июля было решение налоговой о приостановке операций в связи с задолженностью. Долго не провисело, уже снято

По совокупности – формально, хорошая премия к рынку. Но с учетом всех особенностей и рисков эмитента, есть над чем подумать. Размещения одним днем я бы не ожидал, а дальше будет смысл смотреть на скорость сбора и от нее оценивать перспективы выпуска в стакане. И считаю, рассматривать Гарант сейчас можно только как спекулятивную идею, надолго я бы тут не задерживался

( Читать дальше )

Гарант-инвест проведет сбор заявок на выпуск облигаций объемом ₽1,5 млрд.

Гарант-инвест проведет сбор заявок на выпуск облигаций объемом ₽1,5 млрд.

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ – группа компаний, специализирующихся на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Группа осуществляет полный девелоперский цикл: от поиска и приобретения земельных участков до эксплуатации построенных объектов недвижимости и управления ими.

Сбор заявок 7 августа

11:00-16:00

размещение 9 августа

  • Наименование: ГарИнв-002Р-10
  • Рейтинг: ВВВ (НКР, прогноз „Стабильный“)
  • Купон: КС+450 б.п. (ежемесячный)
  • Срок обращения: 2 года
  • Объем: 1.5 млрд.₽
  • Амортизация: нет
  • Оферта: нет
  • Номинал: 1000 ₽
  • Организатор: Газпромбанк, БКС КИБ, инвестбанк „Синара“
  • Только для квалифицированных инвесторов
  • Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

ФПК «Гарант-Инвест» 7 августа планирует провести сбор заявок на новый выпуск

    • 02 августа 2024, 15:25
    • |
    • boomin
  • Еще

Ориентир ставки купона по облигациям объемом 1,5 млрд рублей — ключевая ставка ЦБ плюс 4,5%. Размещение запланировано на 9 августа.

Московский девелопер АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» планирует 7 августа провести букбилдинг среди квалифицированных инвесторов на двухлетние облигации серии 002Р-10 объемом 1,5 млрд рублей. Регистрационный номер — 4B02-10-71794-H-002P. Бумаги включены в Третий уровень котировального списка. Ориентир ставки ежемесячного купона — ключевая ставка Банка России плюс 4,5%. Организаторы размещения: ГазпромбанкБКС КИБ и ИБ «Синара».

По итогам первого полугодия 2024 г. выручка ФПК «Гарант-Инвест» составила 1,5 млрд рублей. Это на 6,8% больше, чем за тот же период прошлого года. EBITDA достигла 2,1 млрд рублей (+47,5%). Компания получила чистую прибыль в размере 81 млн рублей. Стоимость портфеля недвижимости компании (16 объектов, из которых 13 — торговые центры) на 30 июня 2024 г. оценивалась в 34 млрд рублей. При этом общий размер активов компании составляет 45 млрд рублей. Уровень вакантности торговых центров — 1,89%.



( Читать дальше )

Главное на рынке облигаций на 01.08.2024

    • 01 августа 2024, 12:40
    • |
    • boomin
  • Еще
Старт размещений, новые выпуски и кредитные рейтинги:


  • «Хромос инжиниринг» сегодня начинает размещение пятилетних облигаций серии БО-02 объемом 250 млн рублей. Регистрационный номер — 4B02-02-00138-L. Ставка 1-го купона установлена на уровне 22,75% годовых. Ставки 2-60-го купонов будут рассчитываться по формуле: «ключ» плюс 4,75%. Предусмотрены call-опцион и амортизация. Организатор — ИК «Юнисервис Капитал». Эмитент имеет кредитный рейтинг ruBB со стабильным прогнозом от «Эксперта РА».


( Читать дальше )

Облигации Гарант-Инвест стоит ли напрягаться

Сегодня цена данной облигации резко упала, что привело к этому?
Делюсь своими рассуждениями по данному эмитенту
Итак цена бумаги сегодня рухнула на 7%, что же случилось, по этому поводу есть два рассуждения, о которых подробнее я написал в своём Дзене, заходите и читайте
dzen.ru/a/Zp6WjwvOgj-VuTeY

Облигации Гарант-Инвест стоит ли паниковать

Сегодня цена данной облигации резко упала, что привело к этому?
Делюсь своими рассуждениями по данному эмитенту
Подробности на Дзене
dzen.ru/a/Zp6WjwvOgj-VuTeY

Облигации Гарант-Инвест стоит ли паниковать

По ком звонит ФНС

    • 19 июля 2024, 14:07
    • |
    • boomin
  • Еще

Многомиллионные претензии, блокировка счетов и невозможность исполнять обязательства перед инвесторами — эмитенты высокодоходных облигаций всё чаще оказываются в числе проштрафившихся перед Федеральной налоговой службой. Эксперты считают этот процесс закономерным, и фондовый рынок от него только выиграет.

null

Дефицит ликвидности

Приостановка операций на счетах эмитента по решению ФНС России — страшный сон для любого инвестора. Экономическая турбулентность и геополитическая напряженность только множат кошмары, всё большее число которых материализуется.

«Сначала пандемия, потом СВО стали поводами для пауз и послаблений в налоговых проверках и наказаниях. Но государство, похоже, меняет тональность диалога с экономическими субъектами. Больше поступлений в бюджет, больше контроля, больше связанных с этим облигационных драм», — констатирует аналитик ИК «Иволга Капитал» Никита Аносов.

Среди последних «налоговых» новостей на рынке высокодоходных облигаций: приостановка операций по счетам <a href=«boomin.



( Читать дальше )

ФПК «Гарант-Инвест»: уровень вакантности торговых центров снизился до 1,89%

    • 19 июля 2024, 14:03
    • |
    • boomin
  • Еще

Эмитент представил операционные и предварительные финансовые результаты за первое полугодие 2024 г.

По данным АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест», по итогам января-июня 2024 г. выручка компании превысила 1,5 млрд рублей, что на 6,8% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Показатель EBITDA достиг 2,1 млрд рублей (+47,5%). Высокий результат был получен за счет роста доходов от финансовых активов компании.

Посещаемость торговых центров ФПК «Гарант-Инвест» за первое полугодие 2024 г. составила 18,9 млн человек, сохранившись на уровне аналогичного периода прошлого года. Показатель вакантности на 30 июня 2024 г. сократился до 1,89%, что значительно ниже среднего показателя в торговых центрах Москвы (от 6% до 9%). I квартал 2024 г. компания завершила с показателем вакантности — 2%. В ФПК «Гарант-Инвест» ожидают дальнейшего снижения доли вакантных площадей.

Компания фиксирует повышенный спрос со стороны арендаторов и посетителей на новые торговые объекты, особенно в зонах масштабного строительства жилья и транспортных узлов столицы.



( Читать дальше )

ФПК «Гарант-Инвест»: итоги работы эмитента за июнь 2024 года

    • 05 июля 2024, 12:29
    • |
    • boomin
  • Еще

Об основных результатах операционной деятельности компании, итогах торгов на вторичном рынке по пяти биржевым выпускам облигаций и выплате купонов за прошедший месяц — в обзоре Boomin.

Ключевые события

АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» находится в преддверии технического открытия комьюнити-центра WESTMALL, расположенного на улице Лобачевского в Москве. Для девелопера — это уже 19-й объект. Площадь здания составляет 28 тыс. кв. м, объем вложенных инвестиций — 4,5 млрд рублей. Комьюнити-центр рассчитан на 70 арендаторов, акцент сделан на общественном питании и сфере услуг.

Одновременно ФПК «Гарант-Инвест» начинает реализацию другого масштабного проекта — комьюнити-центра в Люберцах. Его площадь составит 20 тыс. кв. м, стоимость — 3 млрд рублей. Этот проект компания планирует полностью реализовать на деньги фондового рынка. Сейчас эмитент готовит выпуск «зеленых» облигаций на 1 млрд рублей. Привлеченные инвестиции девелопер намерен направить на закупку ресурсосберегающего оборудования, системы управления отходами и выбросами загрязняющих веществ, организацию инфраструктуры для экологических видов транспорта. Собственный реестр «зеленых» технологий ФПК «Гарант-Инвест» включает 62 разработки.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн