«Всего в России порядка 4,2 млрд кв.м жилья, в том числе 2,6 млрд „квадратов“ многоквартирных домов. Из них около 1,2 млрд кв.м многоквартирного жилья не отвечает современным стандартам и требует замещения», — сказал руководитель дирекции кредитования недвижимости банка ВТБ Сергей Падалка.
Мы открываем торговую идею «Лонг ВТБ» в ожидании роста цены до 80 руб./акц. на горизонте трех месяцев, то есть видим потенциал 12% с текущих котировок. Есть большой шанс, что щедрая дивидендная выплата в следующем году повторится. Основная причина — высокая потребность государства в средствах для финансирования ОСК. В базовом сценарии уровень достаточности капитала позволит провести выплату, несмотря на продолжающееся ужесточение нормативов.
Три причины покупать:
1️⃣ ОСК необходим большой объем финансирования (более 2 трлн руб. на горизонте ближайших пяти лет) — продивидендный фактор.
2️⃣ ВТБ — главный бенефициар снижения ключевой ставки ЦБ, даже если оно будет идти несколько медленнее. Чистая процентная маржа ужа начала восстанавливаться и к концу года достигнет 2%.
3️⃣ Уровень достаточности капитала позволит ВТБ выплатить дивиденды в 2026 г., несмотря на ужесточение требований со стороны ЦБ.
• Катализаторы: ежемесячная отчетность по МСФО может подтвердить восстановление чистой процентной маржи, продолжение цикла снижения ключевой ставки ЦБ (ближайшие заседания — 19 декабря и 13 февраля), регуляторные послабления, новости по конвертации префов и комментарии менеджмента и государства (как основного акционера) по дивидендам.
smart-lab.ru/blog/1231970.php: Средняя 69.4 на 2% 1/3 часть.
Пока смотрится лонг, причем достаточно продолжительный. Я получаю от актива то, что ожидалось.
Текущая прибыль +2,8%✔️
Вообще, при желании, можете просто закрыть и заходить вместе позже, все на ваше усмотрение.
Пока рынок встал, тяжело что-то прогнозировать.
t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

📊 Нейтральные цифры МСФО за Q3 25
▪️ Чистый процентный доход 19,6 b₽ (+13% г/г, +1% к/к)
▪️ Чистый комиссионный доход 2,9 b₽ (–9% г/г, +1% к/к)
▪️ Чистый доход от операций на финансовых рынках 1 b₽ (–63% г/г, –63% к/к)
▪️ Чистая прибыль 8,8 b₽ (–34% г/г, –4% к/к)
Ситуация похожа на Q2: кредитный портфель продолжает расти (+11% к/к), а процентный доход — нет. Причины три:
▪️ Много корпоративных кредитов с плавающей ставкой.
▪️ Сокращение доли дешевого фондирования: часть текущих счетов со средней ставкой 0,9% заменена срочными депозитами под 16–17%.
▪️ Консервативный риск-менеджмент — отчисления в резервы выросли в 7 раз г/г.
Комиссионные доходы снизились из-за ограниченной активности бизнеса и населения в расчётных операциях.
Доход от инвестдеятельности упал из-за отрицательной переоценки валюты, еврооблигаций и рублевых бондов в сентябре. За год банк серьёзно увеличил портфель ОФЗ и корпоративных облигаций (19 b₽ на балансе).
Еженедельный обзор рыночной ситуации и стратегий в новом выпуске «Вот такие пироги». Какие мысли и что торгуем — обсудил для вас 5 тем:
1) LKOH, PHOR, OZON, общая ситуация
2) Шансы на мир, polymarket и важная логика
3) Золото: пока все еще не long; GOLD/OIL ratio
4) Облигации или валютные инструменты? Сколько ожидают заработать наши управляющие
5) ВТБ: идея развивается по плану
Куда идти — в акции или облигации — это, по-моему, каждый уже выбрал для себя. Мы в нашем сервисе даем оба решения.
Видеообзор доступен на следующих площадках:
VK Video
Youtube
Приятного просмотра!
Сергей Пирогов, основатель и руководитель аналитического сервиса Invest Heroes
«Чем выше ПСК, тем выгоднее банку секьюритизировать кредит и списать его с баланса, но высокая ПСК — это, в свою очередь, возможность предложить хорошую доходность по облигациям. Такие облигации имеют высокий рейтинг и доходность»,— говорит он.