строительство

Новые правила семейной ипотеки, инвестиции госкомпаний и регулирование рассрочки

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— По данным Росстата, недельная инфляция с 21 по 27 октября составила 0,16%. Годовая инфляция замедлилась до 8,09%.

— По данным Банка России, средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков в середине октября снизилась на 0,01%, составив 15,45% годовых. При этом доходность депозитов свыше года выросла на 0,17 п.п. (до 12,35%), а на срок от полугода до года — на 0,07 п.п. (до 14,09%). Краткосрочные вклады подешевели на 0,07-0,11 п.п., их доходность упала до 14,83%.

— Банк России планирует и дальше придерживаться жесткой денежно-кредитной политики. Это нужно, чтобы инфляция снизилась до запланированного уровня. По прогнозу, средняя ключевая ставка в 2026 году составит 13-15%.

— ЦБ ожидает, что при текущей политике инфляция снизится до 4,0-5,0% в 2026 году. Однако в третьем квартале 2025 года рост цен ускорился и достиг 6,4% в годовом выражении. По данным на 20 октября, инфляция за год составила 8,2%, а по итогам всего 2025 года она, как ожидается, будет 6,5-7%.

«Нанософт» представляет революционное решение для организации проектно-строительного документооборота — TDMS Фарватер Web. Теперь управление проектами стало проще, быстрее и удобнее благодаря современному веб-интерфейсу!

✅ Чем полезен TDMS Фарватер Web?

— Полностью автоматизированный процесс работы с документацией: создание, проверка, согласование и хранение файлов в одном месте.
— Гибкая настройка прав доступа и удобный интерфейс для работы с любыми устройствами.
— Прозрачность и контроль каждого этапа проектирования через интерактивные дашборды.
— Возможность тестирования полного функционала абсолютно бесплатно в течение месяца перед покупкой лицензии.

Эффективное управление проектированием в строительстве стало удобнее и максимально прозрачным.

Снижение ключевой ставки, инфляционные ожидания и продажи новостроек

📊 Новости в мире финансов и инвестиций:

— Банк России снизил ключевую ставку с 17% до 16,5%.

🗨️ «Многие аналитики ожидали сохранения ставки или снижения на 0,5 п.п. из-за перегрева рынка труда, налоговых изменений и напряженной геополитической обстановки. Новые санкции против нефтяного сектора усиливают неопределенность курса рубля — тут эксперты расходятся во мнениях. Учитывая возможный проинфляционный эффект от ослабления курса рубля, ЦБ смог сохранить курс на снижение ставки», — комментирует Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101».

— По данным Росстата, недельная инфляция с 14 по 20 октября составила 0,22%. Годовая инфляция ускорилась до 8,2%.

— По данным опроса «ИНФОМ», опубликованного Банком России, инфляционные ожидания населения в октябре не изменились и остались на уровне сентября в 12,6%. Это минимальный показатель за последний год. При этом оценка наблюдаемой текущей инфляции в октябре снизилась с 14,7% до 14,1%.

Друзья, спешим сообщить, что в эту субботу, 25 октября, Группа компаний «А101» выступит на одной из крупнейших конференций для инвесторов — Smart-Lab 2025

📈 Сессию проведет IR-директор ГК «А101», Анатолий Клинков, а модератором выступит эксперт рынка недвижимости Москвы и независимый консультант в инвестиционной недвижимости, Владимир Жоков.

💼В программе — обсуждение острых тем рынка недвижимости. Мы обсудим:

— Ситуацию на рынке и тренды развития девелоперского сектора

— Подробно расскажем о результатах ГК «А101» в первом полугодии и ответим на вопросы

— Представим самые интересные хайлайты из Годового ESG-отчета компании

📌 Место и время:

— Москва, ул. Новый Арбат, д. 24

— Кинотеатр «КАРО»

— Зал №9 в 17:00

👋 Будем рады вас видеть! До встречи на конференции!

1️⃣ "Эталон" $ETLN рассчитывает провести SPO в ноябре 2025 года, если успеет получить разрешения и зарегистрировать проспект эмиссии. Планируется размещение до 400 млн акций на «Московской бирже», все привлечённые средства направят на покупку «Бизнес-Недвижимости» у АФК «Система» $AFKS

В III квартале девелопер увеличил продажи на 27%, до 46,9 млрд ₽, а объём реализованной недвижимости — на 11%, до 175 тыс. кв. м.
Рост обеспечили проекты бизнес- и премиум-класса, где продажи выросли на 63%.
Средняя цена «квадрата» достигла 267 тыс. ₽, в премиум-сегменте — 368 тыс. ₽.
Компания планирует и дальше развивать этот сегмент, доведя его долю до 20%.


2️⃣ "Новабев групп" $BELU планирует к 2029 году удвоить выручку своего розничного направления «ВинЛаб» до 200 млрд ₽.

В 2025 году компания ожидает рост на 12–17%, а к 2026 — до 25%.
Онлайн-продажи могут достичь 20% от общего оборота к 2029 году.
Рентабельность по EBITDA сохранится на уровне 11–13% с возможным ростом до 14%.

Москва вновь объединила лучших профессионалов отрасли на крупнейшем мероприятии страны по проектированию и цифровизации строительства — форуме «СИЛА ПЛАТФОРМЫ»!

🔹 Ключевые цифры:

✅ Более 1250 участников лично

✅ Ещё 6300 зрителей зарегистрировались на онлайн трансляцию

✅ 11 параллельных потоков, охватывающих все современные тренды и технологии строительной отрасли 

 
📌 Из самого интересного: 

 Главная сцена: цифровая трансформация

— Панельная дискуссия о рисках утечки инженерных данных и важности перехода на отечественный софт. Тема является наиболее острой и обсуждалась впервые в публичном поле, была рассмотрена со всех точек зрения экспертами из ИБ, заказчиками и вендорами.

— Супер-шоу «ИИ в проектировании»: обсуждение готовых решений и опыта внедрения искусственного интеллекта в стройиндустрии  

— Голосование выявило главные направления применения ИИ: автоматизация отчётности и проверка изменений в проектах

✔️Новые стандарты и продукты

1️⃣ "Северсталь" $CHMF отказалась от дивидендов за III квартал из-за падения спроса на сталь и отрицательного денежного потока.

Чистая прибыль по МСФО за 9 месяцев снизилась на 57% до 49,7 млрд ₽, выручка — на 14%, EBITDA — на 40%.
Прибыльность падает, но производство чугуна и стали растёт.
Компания сохраняет ресурсы для долгосрочных проектов.

2️⃣ "Европлан" $LEAS за 9 месяцев 2025 года сократил объем нового бизнеса в 2,6 раза — до 70,7 млрд ₽ с НДС.

Продажи упали во всех сегментах, но компания делает ставку на качество портфеля и доход от допуслуг. В наличии 5 тыс. автомобилей, ежемесячно продаётся около тысячи.

3️⃣ "ДОМ.РФ" готовится к IPO и планирует привлечь 15–30 млрд ₽, продав 10% акций.
Средства направят на строительство жилья и инфраструктуру.

Мутко заявил, что компания обещает дивдоходность 11–12% и выплату не менее 50% прибыли.
Путин поддержал инициативу.

Чистая прибыль за первое полугодие выросла на 15% до 39,1 млрд ₽, к концу года ожидается около 90 млрд ₽.