облигации

🏗️ Заключение о соответствии — это официальный документ, который подтверждает, что все работы, использованные материалы и инженерные системы на объекте полностью соответствуют проектной документации и строительным нормам.

По сути, это заверение, что здание готово к эксплуатации, что оно безопасно для проживания и соответствует всем стандартам качества. Получение заключения – обязательный шаг и одно из основных условий для ввода объекта в эксплуатацию, который гарантирует безопасность и качество здания.

🏡О проекте в цифрах:

• 35,6 тыс. кв. м. общей площади

• 10,8 тыс. кв. м. чистой продаваемой площади на 30.06.2024

• 5 секций 6-18 этажности

• 373 квартиры в комплексе

• 177 машиномест в паркинге

• 6,7 Га – площадь благоустройства

• Более 50% квартир с видом на Финский залив 🌊

Этот комплекс уже до ввода в эксплуатацию отличается отличной распроданностью. Мы создаём проекты, которые отвечают реальным потребностям людей и пользуются большим спросом. И, конечно, они доступны широкой аудитории.

Это не падение, а спуск с ледяной горки, сейчас поднимем санки, пойдём на новую горку. Хотелось, чтобы это было так, но нет — индекс Московской биржи снова потерял 2,6% за понедельник. Снижение началось резко и продолжалось вплоть до закрытия. При этом в течение всего дня находились новые причины для снижения, поэтому любые попытки откупа сразу сходили на нет.

Из триггеров понедельника: Совет ЕС опубликовал 15-й пакет санкций. Ничего нового в нём не было:

• Ограничения на 54 физических лица.
• Санкции против 30 организаций, вовлечённых в производство вооружений.
• Под санкции попали 52 судна, в том числе из третьих стран. Основная тяжесть новых санкций пришлась на российские оборонные и судоходные компании, отвечающие за транспортировку сырой нефти и нефтепродуктов по морю
• Суды ЕС больше не признают решения российских судов на основании ст. 248 АПК РФ. Новая мера позволит европейским компаниям избежать «непропорционально высоких финансовых штрафов».

С приближением заседание Банка России по ставке растёт количество гипотез о величине роста ставки. Часть гипотез мы рассмотрели вчера и отметим, что число последователей версии о росте ставки до 25% растёт день ото дня, и, вероятно, это сыграло свою роль. Перспектива высокой ставки делают акции менее привлекательным активом, чем облигации с плавающим купоном.

Вот уже 6 лет подряд Юрий Колесников, заведующий кафедрой финансового права ЮФУ и Председатель совета директоров «МСБ-Лизинг», выступает инициатором и вдохновителем конкурса. FinCup SFedU объединяет студентов и преподавателей со всей страны в рамках обсуждения актуальных вопросов финансового права. А также награждает проявивших себя молодых талантов. В этот раз в конкурсе приняли участие 134 студента из 15 российских вузов. 

Актуальные размещения от Иволги Капитал

• ПКО СЗА БО-01 (BB–|ru|, 100 млн руб., ставка купона 31%, YTM 35,81%, дюрация 2 года) размещен на 31%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE 

• АПРИ БО-002Р-06 (BBB–|ru| / BBB-.ru, 200 млн руб., ставка купона КС+8) размещен на 15%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE

• АПРИ БО-002Р-05 (BBB–|ru| / BBB-.ru, 250 млн руб., ставка купона 30% на 1 год до оферты, YTM 33,55%, дюрация 0,9 года) размещен на 56%. Интервью с эмитентом YOUTUBE | ВК | RUTUBE

Подробности участия в первичных размещениях — в телеграм-боте ИК «Иволга Капитал» @ivolgacapital_bot

🔴 ООО «Кузина» допустило технический дефолт по выплате 20-го купона облигационного выпуска серии БО-П02.

▫️ Официальная причина неисполнения обязательств:
«Обязательство перед владельцами ценных бумаг не исполнено по причине финансовых трудностей»

▫️ Размер неисполненных обязательств: 863 100 ₽

➖➖➖
Компания ранее уже допускала технические дефолты по 14,18,19 купону, но выходила из них.

Друзья, привет!

🚀 Самолет снова первый: стали лидерами по количеству регионов присутствия с комплексной застройкой территории (КРТ). Проекты с комплексной застройкой реализуются уже в 6 регионах страны: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Приморский край, Сахалинская область, Мурманская область и Забайкальский край. Общий объем строительства 543,6 тыс. кв. м жилья или 47 домов.
 

Почему это важно инвесторам❓
🔑 Как и говорили ранее, региональная экспансия – один из наших пунктов при реализации стратегии компании. Мы выходим в перспективные регионы и локации с точки зрения спроса и реализуем интересные проекты. На недавнем BigDay мы озвучили, что планируем усилить свою географическую диверсификацию и уверенно двигаемся к этой цели. 
С полным списком рейтинга Единого Ресурса Застройщиков можно ознакомиться по ссылке.

Во-первых, сегодня будет отсечка Лукойла, Хэдхантера и Северстали. Технически это придавит и без того падающий рынок. Вполне вероятно, что откроемся ниже знаковых 2400 пунктов.

Во-вторых, в конце недели пройдут 2 важные встречи. Владимир Путин встретится с бизнесом и выслушает много жалоб по поводу высокой ставки. Ну а в пятницу будет собственно заседание по ставке, где ожидается ее поднятие до 23%. Вероятно все это вместе приведет к давлению на индекс и новым минимумам.

Грустно, плохо и одиноко)) Но я вот для вас нарисовал стрелочке на графике индекса. В какие моменты в прошлом индекс оценивался сопоставимо с сегодняшним днем?
1) В апреле 2023 года на фоне оптимизма по поводу успешной перестройки российской экономики.
2) В сентябре 2022 года, первая попытка отскока. Рост был прерван частичной мобилизацией.
3) В феврале 2022 года, когда рынок падал на начале СВО.
4) В марте 2020 года на пике пандемии!!
5) В январе 2019 года. Кажется последний год, когда ничего сильно плохого не случалось.

Мировой лидер в горнорудном деле предлагает новый выпуск флоатеров с привязкой к ключевой ставке ЦБ. Это уже 4-й выпуск от Металлоинвеста с плавающим купоном. Сбор книги заявок — 18 декабря.

Эмитент действительно солидный и достойный внимания. Давайте посмотрим, чем нас может заинтересовать это «железно надежное» размещение.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Томская_обл, Воксис, ЭТС, ТГК-14, РусГидро, Новосибавтодор, Башкирия, ПСБ, Новосиб._обл, Селигдар, Амурская_обл., Европлан, ОФЗ_29026.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🔗А теперь — двинули смотреть на новый выпуск Металлоинвеста!

🔩Эмитент: АО «ХК „Металлоинвест“

🔗Металлоинвест — горнорудная компания глобального масштаба. Мировой лидер в производстве товарного горячебрикетированного железа (ГБЖ), ведущий производитель и поставщик железорудной и металлизованной продукции, а также производитель высококачественной стали.

с 3 по 16 декабря купил:
— 5 акций Новабев,
— 12 акций Роснефть,
— 5 облигаций Томск 9 (купон 26%);
— 15 облигаций Амурская область 24001 (купон КС+5%),
— 100 паев фонда Золото от ВИМ инвестиции (тикер GOLD).

Продал облигации Позитив Р1 (8 шт), МОЭ 1Р01 (8 шт.).

Индекс Мосбиржи вчера обновил годовые минимумы. Паникеры все вышли, остались самые смелые, а в пятницу еще и заседание ЦБ. Почему покупаю акции при высокой ключевой ставке? У меня есть план и его придерживаюсь: акции в будущем дадут основной рост портфеля, а облигации нужны для постоянного ежемесячного денежного потока. Целевое соотношение акций и облигаций составляет 60/40%. Сейчас доля акции 51,8%; облигаций 46,6% и ₽ 1,6%. Золото пока не учитываю, там доля маленькая. По результатам года возможно буду пересматривать целевые доли, в том числе избавляться от маленьких долей в акциях.