недвижимость

Адам Нейман сидел в своем офисе на Манхэттене, как на иголках. Человек № 1 в мире венчурных фондов должен был заглянуть в офис  и провести двухчасовую  встречу. Время истекало, а важного гостя все не было. Но вот маленький  азиат ворвался в офис и выпалил:  “У вас есть 12 минут, начинайте”. Это был сам Masayoshi Son, или “просто Маса”, основатель крупнейшего фонда SoftBank.

 Конечно, времени не хватило и разговор продолжили в машине, в которой Маса ехал на другую встречу. Тут же, в машине, Маса вытащил планшет, что-то прикинул и сказал:  “Мы вложим в вас  4.4 миллиарда”. Адам Нейман умел быть очень убедительным. А началось все с того, что…

Адам родился и вырос в Израиле и довольно довольно долго жил в кибуце. Его родители рано развелись и мать часто переезжала, а Адаму и Ади (младшей сестре) приходилось снова и снова адаптироваться в новой школе. И проявлять коммуникативные навыки. 

В конце концов они осели в Нью-Йорке, где Адам учился в колледже, а Ади стала известной фотомоделью.

( Читать дальше )

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
Free-float 25,01%
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 15.03.2024г: 96,848 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 127,189 млрд руб/ мсфо 356,927 млрд руб

Выручка 2018г: 16,593 млрд руб/ мсфо 146,376 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 1,283 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 3,486 млрд руб/ мсфо 46,608 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 4,467 млрд руб
Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,225 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,304 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,732 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб

( Читать дальше )

Мы с женой любим выезжать на природу, чтобы пожарить шашлык, погулять в лесу, а ночью посмотреть на звездное небо. Поэтому, за прошлый год мы побывали в четырех глэмпингах Свердловской области и нам понравилось такое времяпрепровождение.

Однажды возникла идея: а почему бы нам не купить себе дачу?

Глэмпинг — это комплекс из нескольких маленьких домиков расположенных в лесу. Внутри есть туалет, душ, отопление, электричество.

Мы задумались, каким критериям должна соответствовать наша дача мечты:
— чтобы была окружена лесом;
— чтобы было озеро или речка для красивого вида, но не обязательно для купания;
— чтобы можно было ночевать и не замерзнуть;
— чтобы домик был уютный, так как цель — отдохнуть;
— чтобы было электричество, вода и туалет.

Цена модульного дома площадью 30 квадратных метров варьируется от 700 тыс. до 1,5 миллиона рублей без мебели. Такой дом состоит из нескольких частей, которые собираются на производстве и потом устанавливаются на участке.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

12.03.2024

Новокузнецк вошел в число городов, в которых за последние пять лет наиболее существенно выросла цена квадратного метра жилья в новостройках

В Новокузнецке за последние пять лет цена за квадратный метр квартир на первичном рынке стала больше в 3,8 раза. Стоимость выросла с 37 100 рублей до 140 200 рублей. Более сильный скачок, по данным аналитиков, произошел только в Каспийске и Новороссийске (сумма выросла в 4 раза) и Нижнем Тагиле (в 3,9 раза).

Об этом сообщили эксперты Циан.Аналитики. Они проанализировали средние цены квадратного метра в новостройках в декабре–марте 2023–2024 годов и декабре–марте 2018–2019 годов.

В Кемерове цены за пять лет тоже выросли, но не так значительно, как в Новокузнецке. Квадратный метр нового жилья в областной столице стал дороже в 2,6 раза: 109 000 рублей вместо 41 300 рублей. 
vse42.ru/news/33575541

TRANSLATE with x/> /> English

Arabic

Hebrew

<a onclick=«return LanguageMenu.

( Читать дальше )

Резкое сжатие механизма ипотеки в РФ может вызвать кризис на рынке недвижимости, подобный тому, который развивается в КНР с 2020 года. В Китае происходит массовое банкротство девелоперов, начавшееся с краха мегазастройщика, рассказал начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий. Падают цены на жилье, стоят непроданными миллионы квартир. Власти заявляют, что в Китае достаточно свободных квартир, чтобы разместить все население страны, составляющее 1,4 миллиарда человек. Эффект домино распространяется на финансовый сектор, на банки Китая. «Не хотелось бы, чтобы и эта «китайская» болезнь, подобно коронавирусу, дошла до России. Но я хочу обратить внимание, что на рынке в РФ идет не полный отказ от льготной ипотеки, а только от её чрезмерно широкого применения», – сказал он в интервью «Московскому комсомольцу».

Сегодня в выпуске:

— Разрывали в клочья экономику, оказалось, порвали не ту
— Из Красного моря начали бежать на Транссиб
— Лучшие и худшие активы прошлой недели
— Как там в Аргентине?



Доброе утро, всем привет!

Тут хорошее прилетело про и из Украины.



( Читать дальше )

( Читать дальше )

Не буду скромничать: мне кажется, меня уже можно назвать главным «Глораксоведом» в инвест-сообществе. Только за последние 5 месяцев это уже третий обстоятельный разбор девелопера Глоракс и его облигаций от меня.

🧐Учитывая, что я держу оба предыдущих выпуска бондов Глоракса и отзываюсь о самом застройщике и его облигациях во вполне позитивном ключе (можно сказать, работаю внештатным PR-менеджером на всю свою немаленькую суммарную аудиторию), Глораксу пора бы начать меня поощрять. Можно квартирами, но в принципе я согласен на деньги или хотя бы на почётную грамоту в рамочке.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

А теперь серьёзно (хотя это тоже было серьёзно 😐).

🏗️Эмитент: ООО «Глоракс»

Глоракс (Glorax) — относительно молодой быстрорастущий девелопер из Петербурга. За 9 лет компания построила 18 объектов в Москве, Питере и Нижнем Новгороде. Глоракс также планирует возвести несколько жилых проектов общей площадью не менее 500 тыс. м2 в Казани.

( Читать дальше )

Сегодня в выпуске:

— Как дела в газовой стране СПГ?
— Что с нашей ипотекой?
— Рынок произведений искусства
— Движения денег в фондах акций



Доброе утро, всем привет. Ну, давай, телевизор, рассказывай, что там на выхах происходило?

Про газ



( Читать дальше )