🧘🏽В век информационных технологий, постоянного шума и фокуса на разных делах/вещах, необходимо отдыхать как физически, так и умственно (в жизни также хватает передряг, будь то проблема в учебе или на работе, в отношениях и т.д.). Лет 70-80 назад люди получали информацию за месяц, которую мы сейчас получаем за день, представляете какой поток информации проходит через нас? Поэтому часто встречается у людей стресс, тревога, бессонница, депрессия. Некоторые просто не способны управлять своим психоэмоциональным состоянием.

Я тоже часто утопаю в своих мыслях, прокручиваю множество идей и сценариев, плюс жизнь преподносит свои сюрпризы. Получаю различные потоки информации, анализирую и закапываюсь по ночам в мнениях, графиках, цифрах. Но и физический труд меня тоже не обходит стороной, будь то работа или спортзал. Медитация — это шанс побыть наедине с собой, отпустить все мысли, очиститься от негатива, расслабиться и обрести гармонию с самим собой. Вариант перезагрузиться и взяться за дело с новыми силами.

( Читать дальше )

Вчера банковские субиндексы S&P 500 и Nasdaq рухнули на 4% и 8% соответственно. Обвал запустили бумаги калифорнийского банка SVB Financial, которые потеряли вчера 60% стоимости. Ранее банк сообщил, что продал из своего портфеля ценные бумаги на сумму $21 млрд, в результате чего зафиксировал в первом квартале убыток $1,8 млрд. Более того, банк объявил об экстренном привлечении средств через выпуск облигаций и акций на $2,25 млрд. 

Дополнительный негатив создал Silvergate Bank, которые объявил о ликвидации криптовалютного подразделения Silvergate Capital (его акции рухнули на 42% за день). 

❓SVB Financial: что это за банк

Основные клиенты SVB — высокотехнологичные стартапы, которые получают финансирование от венчурных фондов. В период низких ставок в США с 2019-го по 2021 год депозиты банка увеличились втрое, но кредитный портфель рос не так быстро, из-за чего страдала прибыльность банка. Поэтому он решил купить ипотечные бумаги (облигации, которые рефинансируются с помощью ипотечных кредитов) на сумму более $80 млрд и держать их до погашения. 

( Читать дальше )

В России, да и во всем мире появляется очень много печальных и негативных новостей. Санкции, военные операции, кризисы, природные катаклизмы, протесты...

Поэтому, я решил поискать что то позитивное, что то хорошее касаемое именно нашей страны. И я это нашел!

За последние годы Россия укрепила свою позицию мирового лидера по производству и экспорту зерна. Очевидно, что эта тенденция будет расти, так как у нас есть все инструменты для этого (подходящие природные условия для выращивании сельхозкультур, наличие собственной добычи и производства фосфорсодержащих удобрений и куча свободной территории для засеивания)

2022 год, год жестких санкций стал для России рекордным за всю историю сбора урожая: было собранно как минимум 150 млн. тонн зерновых. Надо уточнить, что за счет относительно низкого соотношений численности населения в стране и самыми большими площадями посевов в мире внутренняя потребность в зерне у нашей продовольственной и пищевой промышленности составляет 75-80 млн. тонн в год.

( Читать дальше )

Прочитал вторую книгу Дэниела Ергина (спец по энергетике и нефти) — как всегда на высочайшем уровне. 1200 страниц пролетели незаметно.Слог очень профессиональный, каждое предложение интересно читать.



Предыдущая рецензия на «Добычу» (про нефть) тут https://smart-lab.ru/blog/reviews/862419.php — фанатам нефтяночки типа меня прочитать обязательно 

Выписал самые интересные цитаты:

👉 «У нас всего много: земли, нефти и газа, других природных богатств, да и умом и талантами Бог не обидел, а живем мы куда хуже, чем в развитых странах, все больше отстаем от них»© Горбачев 

 

( Читать дальше )

Коллеги,
В мае 2022 года я заинтересовался инвестициям в коммерческую недвижимость через ЗПИФ. 

Каково было мое удивление, когда я обнаружил, что во всем рунете практически невозможно найти качественные обзоры на фонды недвижимости. Это побудило меня всерьез засесть за изучение отчетности фондов. Так же я решил делиться результатами исследований на смартлабе.

Свою первую статью по ЗПИФ-Н я опубликовал в августе 2022, в дальнейшем обзоры я делал неспеша, по мере желания и наличия свободного времени. Прошло примерно пол года, и похоже, что на сегодняшний день мне удалось в своем блоге собрать пусть и скромную, но все же крупнейшую в рунете базу по обзору фондов коммерческой недвижимости.

Думаю, это хороший повод, чтобы еще раз поделиться со всеми читателями своими статьями:


Фонды от Альфа-Капитал:

• Альфа-Капитал Арендный поток 1 (ежемесячные выплаты)
• Альфа-Капитал Арендный поток 2 (ежеквартальные выплаты)

Фонды от ВТБ:

• Рентный доход ПРО от Сбережения+ (ВТБ) (ежеквартальные выплаты)

( Читать дальше )

         Так, хватит читать беллетристику, которая вызывает лишь кратковременный WOW-эффект и не делает Вас осознаннее. Даю список книг НА ЛЕТО!

         В чем соль? Эти произведения вытаскивают читателя из морока пропаганды которой каждого из Вас с детства пичкали в школе до посинения. Задача школьного курса натренировать мозг исполнителя для решения сложных, но не интересных самому исполнителю задач при этом приучить исполнителя:
1) к подчинению вышестоящему в иерархии (учитель=> босс=>государство);
2) привычки выполнять эти задачи «бесплатно», не получая настоящего удовлетворения от пожинания плодов своего труда в виде кратного увеличения своего благосостояния (оценки, которые выдает учитель; зарплата, которую выдает босс; медаль за взятие «ошибки», которую выдает командир… НО! не ценный материальный ресурс за успехи в учебе, не пропорционально кратный доход от реализованного компанией продукта, не доходы от захваченного нефтяного месторождения).

( Читать дальше )

Всем привет!  Тут недавно Тимофей опрашивал нас про строительный рынок и сделал для нас некий сводный анализ из собранных данных из разных источников. 

Я решил подобрать более профессинальный взгляд на рынок, что может быть очень полезным для инвесторов/трейдеров при принятии решения в отношении акций девелоперов, торгующихся на бирже, или в отношении своих инвестиций в недвижку. 

Сразу оговорюсь, что больше информации вот на этом канале, в том числе и по вышеобозначенной тематике. 





( Читать дальше )

Еще в прошлый понедельник я задавал вам вопрос: когда будет следующая эскалация? К топику оставили 511 комментариев.
Многие тогда негодовали, типа какая к черту эскалация и так далее. Однако индекс IMOEX после того упал на 5%. Значит рынок все-таки что-то ждет.
Чтобы понять, чего можно ожидать, я прослушал пресс-конференцию, которую дал Лукашенко на прошлой неделе.


Что можно коротко сказать из важных заявлений?

👉Воевать с Украиной готов, только в случае агрессии со стороны Украины
👉Мы мирные люди, мы не хотим войны, мы ни в коем случае  свои войска не будем вводить на территорию Украины
👉Любой здравомыслящий белорус вам скажет: я не пошлю наших солдат в Украину
👉Мы не собираемся проводить мобилизацию, но готовимся к возможной агрессии с той стороны
👉Россия никогда нас не просила ввести войска в Украину
👉Вы мечтаете, чтобы мы напали на Украину, вы хотите нас втянуть, чтобы растянуть линию фронта на 2,5 тыс км
👉Если вы совершите нападение, ответ будет страшным. Мы поднимем армию пол миллиона человек
👉Мы модернизировали наши самолеты, чтобы они могли нести заряд тактического ядерного оружия.
👉Вы послали в Украину 20 тыс наемников, Я туда послал ноль человек.

( Читать дальше )

Назову здесь причины.

Помните, Дуров говорил, что надо жить одному?
Знаете зачем? Потому что наше окружение сильно на нас влияет, а найти адекватную жену сложно. Друзей можно и нужно выбирать. Мы то, что мы потребляем.

Молчу про тех, кто не смог сепарироваться и так и живет с родителями. Эти обречены на бедность.

Далее идет банальный страх денег и успеха. Это родительские установки, которые нужно увидеть и осознать. Психика вам просто не даст зарабатывать больше определенной суммы.

Что с этим делать? Погуглить:
1) сепарация и деньги
2) родительские финансовые установки
3) как окружение влияет на финансы

4) поблагодарить меня за крутую инфу ☺️

  

Дам спойлер — компания будет платить дивиденды за счет увеличения долговой нагрузки. Подробней в обзоре! Приятного погружения, коллеги!

 

ПАО НК «Роснефть» — лидер российской нефтяной отрасли и крупнейшая публичная нефтегазовая компания мира. Основными видами деятельности ПАО «НК «Роснефть» являются поиск и разведка месторождений углеводородов, добыча нефти, газа, газового конденсата, реализация проектов по освоению морских месторождений, переработка добытого сырья, реализация нефти, газа и продуктов их переработки на территории России и за ее пределами.

( Читать дальше )