Оглянитесь вокруг, тысячи офисных сотрудников перекладывают бумажки, заполняют однотипные таблички в ёкселе, пишут отчёты о проделанной работе отдела по работе над работой. Работают работу уже давным давно больше половины урбанитов.
Откуда взялось слово «зряплата»? Люди сами всё понимают.
Один ведущий программист со своей командой из 10 человек во всём мире может создать единый продукт, который автоматизирует всю эту хрень раз и навсегда. Затем нужны будут только переводы, адаптации и апдейты.
Но никому это нафиг не нужно. Все и везде стараются не упростить эту «работу», а наоборот, как можно сильнее запутать. Спрятать суть и не позволить что-то оптимизировать.

Посмотрите и на индустрию развлечений. Что такое ЧМ по футболу? Попробуйте объяснить разумному (действительно разумному, а не рабу эмоций) инопланетянину, почему человеки тратят триллионные ресурсы на строительство площадок с особой травой и скамейками, чтобы туда приходили зрители смотреть, как десяток физически развитых слабее любого животного человеков 90 с лишним минут будут гонять нано-технологичный мяч по полю. Всё это вызывает бурный восторг масс. Люди тратят время, силы и деньги, чтобы создать и поддерживать всю эту систему.
А другие люди сидят за компьютерами, играют в ПУБГ и получают не меньше положительных эмоций. Лучшим из них уже платят приличную зарплату. Кто-то играет в карты (виртуальные типа хартстоуна) за деньги. Кто-то платит за это деньги.

Но это всё ерунда, по сравнению с добычей виртуальных ресурсов! Вот это уже полнейший абсурд. Цифры приобретают ценность больше, чем реальные активы...
=)

Дмитрий К, 
1. Совершенно верно. Она более волатильная, т.к. выпадает фактор дивидендов, который через ДД не даёт сильно просесть.
Именно поэтому бездивидендные истории роста в моём портфеле занимают (даже совокупно) менее 15%.
Зачем их вообще там иметь? Этот вопрос потянет за собой отдельную длинную дискуссию. Ибо выгоды от этого бывают выше роста рисков.
2. Сомнения понятны. Тут ресурс с большинством трейдеров, а не инвесторов. Поэтому кол-во сливал на единицу публики многократно увеличено. Им выше нуля на дистанции быть — уже сильное достижение относительно их сообщества(статистика по которому общеизвестна).
Если же интересует конкретно мой результат, то после того как окончательно ушёл на биржу(с начала 2017-го) и начал документировать подробную статистику мой разрыв с индексом ММВБ достиг 37% в мою пользу. Правда у меня с учётом дивов, но уже за минусом НДФЛ с них. Предвидя вопрос о воле — и летом 2017 я проседал не так сильно как индекс.
Это к вопросу о том, почему я считаю индекс не более чем абстрактным индикатором, но никак не ориентиром для обычного частного дивидендного инвестора-физика. Пусть даже и несколько более обеспеченного, чем большинство оных (фактор проскальзывания на малоликвидах).
3. Это в т.ч. одна из причин почему я и ранее не рассматривал ОФЗ, и сейчас не рассматриваю тем более. Дивы (даже без курсового роста неизбежного у щедрых дивитвикеров) дают больше, чем ОФЗ в тот же исторический момент.
4. Спасибо за реальные цифры соотношения цена/аренда. А то меня задолбали фомы-неверующие в комментах.
5. Подорожания недвиги, даже в таких недорогих локациях как приведённая вами, в ближ. годы не жду совсем. А уж в крупных городах тем более. А что касается ставки аренды — в МСК и Питере она расти перестала даже существенно раньше, чем началось обрушение цены метра.
6. В НМТП ещё и фактор ареста Магомедовых, с вопросом их доли дополнительно надавил на бумагу. Но это временно.
Что же касается упорной привязки к дивам, то в пику можете посмотреть как галопировала Распадская безо всяких дивов, на одном фактора делевериджа, роста добычи и цены угля.
Что, исессна, не отменяет того, о чём написал в п.1.

А если вам был бы интересен мой совет в итоге — инвестиционным куском банка однозначно дрейфуйте из ОФЗ в дивитвикеры. Их финкритерии для отбора я указал в посте и комментах. Т.е. отбор проще, чем кажется сомневающемуся.
Только диверсифицируйтесь, исессна. Десятка бумаг достаточно. За большим кол-вом компаний следить уже напряжнее — тогда инвестинг станет более походить на работу.
От чего мы все и пытаемся уйти 

Cheshire Cat, сейчас не работаю уже, т.к накопил капитал, который позволяет не работать и жить на проценты от вкладов и займов под залог.
Накопил обычно, было 3 млн руб  в 05 году, купил валюту, потом продал, положил на 15-20% вклады, в 13 году опять купил валюту, в 15 продал положил на 18-27% вклады. И так за 13 лет накопил 27 млн руб за счет сложного процента.

Зимой в Аланьи очень часто дожди, почти каждый день.
Нетипичная потому что много иностранцеа живут, в некоторых комплексах, сите их называют, более половины европейцев.
Но зимой холодно, +8,+9, но чувствуется как наши 0. Отапливаться будете кондеями.
Зимой почти все вымирает, все уезжают, город уменьшается в численности раза в 3.
Город для жизни курортника-пенсионера идеальный. Хотя это индивидуально, мне было там скучно жить. Прожил менее полугода и рад был вернуться в Москву.
Человек 5-6 смарлабовцев живут в Алании постоянно, раньше перписывались, теперь контакты затерялись.

Ну, если ради того чтобы дышать морем сидя в уютном кафе прямо на берегу, любоваться красивым закатом, маяком, старинной крепостью. Прочитать гору книг под шум волн. Для этого город зимой идеально подходит. Спокойный, тихий, благоустроенный, недорогой. Видел как то в  Махмутлар полный зал гражданских пилотов после пенсии, пенсии хорошие, наслаждаются жизнью, собрались что то отмечали. Вообще русских очень много которые постоянно живут. На основании наличия жилья дают ВНЖ

Артем Иванов, 
Вот пример Ленеэнерго-П — брал прошлым летом и в дальнейшем добирал. Средняя 74 руб.
Газпром брал по 119, Мечел-П дешевле 100, Распадская, Роснефть, Сбербанк, Норникель.

Ну и ОФЗ.
Много можно брать спокойно сейчас, тот же сбер к примеру.
Ну и часть денег держать в коротких ОФЗ, чтобы на просадках и подарках типа апреля докупиться.
Дивиденды еще.

Просто нужно не гнаться за сверхприбылями, а спокойно зарабатывать.
Ну и диверсификацию пошире, чтобы избежать ошибок.

Ну и горизонт инвестирования нужно иметь несколько лет. За пару месяцев может быть всякое, а через несколько лет будете в плюсе.

Мой итог скромный + 17% за ~10 месяцев с начала инвестирования. Ну и пополнял я не сразу, а постепенно.
Жду еще дивидендов.
Главное не дергаться и не бежать за сверхприбылями. Тогда спокойно и гарантированно обгонишь депозит минимум вдвое.

Среднесрок:
публикую грааль, который каждый видит ежедневно в своём мониторе-разумеется, что это касается рынка акций:
депозит делится на любое количество частей, каждая часть загружается дивитикером с историей и тупо ждёшь либо выстрел на десять процев с фиксой по факту, либо-дивиденды..)
Благодарю за внимание..)

Великий комбинатор, тяжело советовать не зная такие моменты как какие сроки, сумма, цели, отношение к риску и так далее. Самое главное даже сроки, что если Вы не готовы покупать акции на 5 лет к примеру или привязываетсь  к срокам год или пол года, то сразу же попадаете под риск, что понадобиться капитал, а Вы попадете в ситуацию как сегодня и продадите акции хорошие с убытком. Хотя они могли бы через год другой принести прибыль. Мы можем посоветовать присмотреться к Русгидро, Газпром, ФСК, Ленэнерго привилегированные, Крепкие, надежные бумаги и с интересными и понятными перспективами развития и роста. И в текущих условиях  ценах достойные дивиденды.

Если вы считаете себя инвестором — то не паникуйте и продолжайте покупать на свободные средства уже подешевевшие акции, реинвестируйте дивы которые будут через пару месяцев, в конце концов дивы платятся не от рыночной стоимости компаний, а от прибыли...

На будущие держите часть портфеля в облигациях, тогда у вас будет всегда резерв, чтобы вот на такой панике скупать все на дне, только не торопитесь, где дно еще не понятно возможно цены на активы опустятся еще ниже...

Посмотрите на цену Сбера в истории — в 2008 его цена опустилась до 14-16 рублей за обычку, потом за год поднялась до 70, а на пике была за 250 в этом году и продолжала рости… Похожая ситуация была по многим акциям... 

доверяйте, но проверяйте сами в расчетах
/.../
а это при 400000 дает 22% годовых

Решил таки проверить. Расчет такой: 1-й год взнос на ИИС — 400 т.р., второй и третий год — по 348 т.р. + реинвестирование полученных 52 т.р. вычетов за прошедший год. Итого, при ставке 8% по ОФЗ, по итогам трех лет на ИИС (+ вычет за третий год) должно получиться 1,506 млн.

В случае банковского депозита, пополняемого такими же взносами (400+348+348), чтобы получить в конце такой же итоговоый результат, годовая ставка должна быть около 16,3% годовых.

Проверяйте теперь мой расчет ;)

ИВС, я бы с радостью взяла бы учеников и зарабатывала еще околорынком, но к сожалению, мне нечему их научить… вся система моей торговле сводится к одному… покупай внизу и если тебе это удалось и это действительно оказывается лоем… удерживай позицию как можно дольше, если  поначалу это было не дно… усредняйся на падении, пока деньги не кончаться… и уже потом держи как можно дольше… и чем больше становится прибыль, тем спокойней реагируй на откаты против твоей позиции… Тренд -твой друг… следуй за ним! Но вы же понимаете… и я это понимаю… что этому учить нельзя… это неправильный мёд, а я неправильная пчела...)))

А у меня политика простая, я держу короткие офз-24018. А когда идет залив, по типу как подняли ставку до 17% после покупаю двадцатилетки. А потом, когда денежная эмиссия догоняет ключевую ставку и перегоняет держу как можно короче, максиму  со сроком погашения до пол года. Короче 95% времени сижу в коротких, а 5% в длинных.

как человек, любящий иногда употребить алкоголь (хотя и не пьющий ничего крепче вина и пива), прочитал доклад из Вашего пункта 2 о вреде алкашки
И могу сказать — к науке и медицине этот тяжелый бред не имеет никакого отношения
В докладе не приведен ни один действительно научный источник, или упаси господь, double-blind study, который бы доказывал те ужасные последствия употребления алкоголя, в особенности — что ЛЮБОЕ его употребление так пагубно для здоровья
В некоторых регионах мира народ употребляет по бутылке вина за вечер, и живет до 90 лет
В других местах, народ не употребляет ничего, и дает дуба от инфаркта в 40 лет
Практически невозможно построить контроллируемый эксперимент, который бы давал ясную картину вреда или пользы от употребления алкоголя
Поэтому, автор доклада прибегает к тому, что в науке по английски называется anecdots — то есть рассказы о каких то ОТДЕЛЬНЫХ случаях, которые могут и не давать полной картины
Я читаю этот доклад, и я вижу околонаучный бред, который любому настоящему ученому было бы стыдно ассоциировать со своим именем.
При этом, я продолжаю пить красное вино, сидя на балконе коттеджа с видом на море в Северной Каролине, и чуствую себя очень хорошо.
Я только что пробежал километров 10 по берегу моря, и считаю, что все полезно в умеренных количествах и без фанатизма
Я потребляю алкоголь ( умеренно, но почти каждый день) лет 20, что не очень сказалось на функциях ГМ. Я могу пробежать 10 километров за 45 минут, что не не в состоянии сделать 95% 20-летних мужчин (мне-45)
Вы читаете эту околонаучную пургу, и видите там какой то ужас, который заставляет вас отказаться от одной из радостей жизни
И зря.

Каждый живет как может и как получается. Поэтому расслабся. 90 процентов жизни человека зависит от обстоятельств. Был даже такой мужик, который изучал всю свою жизнь биографию известных людей и людей, которые были ничем не хуже по уму, интеллекту и ничего у них не вышло. Вывод всей книги в том, что все зависит от обстоятельств. Просто живи… Нет такого понятия правильная жизнь или нет, просто живи и главное не мешай другим жить.

Turbo Pascal, понятно, сочувствую. Я вот сознательно остаюсь рядовым (ну ведущим, senior) и не иду в начальники именно из-за этой хрени. По деньгам вроде тоже не сильно проигрываю, поскольку есть возможность параллельно ещё что-то делать 

Vanuta, совершенно верно! Приятно слышать мудрого циника.
Я по юности начитался книг и тоже думал, что любовь купить нельзя. Потом понял, что это вопрос суммы и подхода))

Андрей, Я пока не лезу в евробонды. Хотел прикупить RUS-28, но передумал, т.к. пока не разобрался с нюансами. Так что, пока ограничиваюсь рублевыми бондами. 
  На счет того не просядут ли облиги в ближайшие полгода? Я не знаю. К аналитикам отношусь скептически. Лично у меня есть варианты на все случаи. Просядут — докуплюсь по более низкой цене и высокой ставке, на этот случай у меня часть средств припаркована в коротких ОФЗ. Вырастут — продам с прибылью. Останутся на месте — буду просто получать купон. Плечи я не использую.   

Balboa, отлично, что читали… ну как повезло. можно и сейчас найти инвестиции в недвижимость с той же доходностью потенциальной. как раз в этом году мне акции кажутся дороговатыми, что купил — я держу, а свободные деньги начинаю заводить в недвижимость, через 10 лет всегда просто говорить, что это везение со временем и ценой… а там глядишь и акции подешевеют… кстати при падении рынка сумма дивидендом практически не меняется, так что дорогие или дешевые акции — это вопрос только когда покупать… в общем, я хотел сказать одну всего вещь: нельзя боятся что оно подешевеет, надо покупать то что принесет наличность купить еще больше того же когда оно подешевеет — это стратегия. а подешевело или подорожало — нужно только для того чтобы на форумах письками меряться. забыть про спекуляции и стратегически вкладываться в хорошие активы — это путь который я прошел, это стратегия которая сработала уже не только у меня.

дивидендные бумаги + корпоративные облиги
и ничего особо не надо больше
и как правильно пишет ув. автор ума тут не надо особо много то

ну можно еще трейдать если умеете и нравится