Согласно бюджету на следующий год, правительство станы ждет, что средний обменный курс рубля к доллару составит 63,9 руб.

В свою очередь, средняя стоимость нефти марки Urals будет равна 63,4 долларам. Таким образом, для исполнения бюджета с профицитом в 1,8% к ВВП бочка «черного золота» должна будет стоить 4051 руб.

Примерно весь декабрь Urals торгуется вокруг отметки в 4000 руб., что полностью соответствует бюджету на 2019 г.

Кроме того, не стоит забывать, что в следующем году продолжится реализация национальных проектов, на которые планируется потратить порядка 1,7 трлн рублей, в 2019 г. эта сумма должна будет приблизиться к 1,9 трлн, а в 2020 — к 2,1 трлн.

Принимая во внимание мировую конъюнктуру, в следующем году Минфину вряд ли стоит надеяться на внешнего кредитора, поэтому объем размещения ОФЗ может быть невысоким. План ведомства по чистому внутреннему заимствованию в 2019 г. составляет 1,7 трлн рублей. Напомним, что в текущем году министерству еле удалось преодолеть планку в 1 трлн и это без учета погашения долгов.

( Читать дальше )

В начале этого года я придумал такую штуку как mozgovik.com. Ежемесячно я и пару коллег стали делать обзор. Цель была — выйти через год на монетизацию экспертизы за счет B2C продаж инфо-продукта. Я сам о себе и о своей экспертизе невысокого мнения, поэтому я хотел объединить людей поумнее меня, чтобы начать зарабатывать совместно под одной крышей. Мало кому оказалось интересно работать на перспективу, и в результате, пришлось делать многие вещи самому. Здесь хочу подвести небольшие итоги нашей скромной деятельности.

К этому моменту на Мозговик подписалось 4836 человек, спасибо вам за доверие! 
Лично я очень доволен тем, что придумал повод мотивировать себя сесть за изучение рынков. Очень многие вещи, которые мы описывали, попали в точку, и я не припомню ни одного серьезного факапа.

!!!Важно понимать, что нельзя сразу взять и начать делать всё идеально Да, самый первый обзор был наполнен факапами, которые мы в последующих постарались исправить!!!
 
Главным итогом экспертизы я считаю это:

Все то, что я делал, было без плеча, и всё было описано в мозговике. Обычно, когда ты теряешь бабки на своих прогнозах, ты испытываешь потребность всем публично доказать, что ты на осёл. Скажу честно: сейчас мне даже не хочется особо кричать, — посмотрите — мы тут и тут оказались круто правы. Мне просто хочется тихо делать дальше research, чтобы не просрать слишком много денег в следующем году, а если повезет, сделать еще процентов 30. Потому что я почувствовал, что человекочасы, затраченные на анализ, действительно можно конвертировать в «деньги на бирже». Мне даже перехотелось продавать research, потому что я почувствовал, что его внутренняя полезность может быть гораздо выше, чем внешняя, сопряженная с геморроями публичности.

Приведу пару интересных примеров из наших обзоров. Главный график, объясняющий разворот стратегии, был приведен в начале апреля (до 9.04):

Предчувствуя наступление пика, я показывал, что в идеальном случае долгосрочный инвестор должен начать выходить из рынка до того, как рынок достигнет своего пика. 
Ещё одна важная картинка была опубликована в июне, когда я показывал, почему не надо инвестировать в ВТБ:

Грубо говоря: все хорошее позади, а впереди не очень. Попал в точку.

Для справедливости сразу отмечу один нюанс:

( Читать дальше )

Откуда берутся деньги и почему не у меня?

Сперва поблагодарю Смартлаб, который, несмотря на всю нищую мерзость многих комментаторов, натолкнул меня на несколько интересных идей. Спасибо вам, АР, Илья, Михаил Угадайка, Криптокритика и другие ребята.

Самое главное: это не учебник. Скорее, это можно назвать журналистским расследованием. Информацию я черпал в основном из статей, анализов, репортов и лонгридов в зарубежной прессе, ну и подкреплял собственными измышлениями и кейсами из жизни. Три из них – про вложения автора в недвижимость и попытки заработать денег – вынесены в приложения. Придуманных историй тут нет, все настоящие; правда, некоторые имена изменены, но это чисто ради угара, потому что некоторые, самые неприятные, как раз оставлены как есть.

Я не стал делить книгу на части, как «Хулиномику». Тут каждая глава рассматривает бедность и богатство с какой-то (иногда неожиданной) стороны. Возможно, в новых версиях появятся новые главы. Книга совершенно точно будет меняться и расти: выяснилось, что это прекрасный способ сделать её лучше. Все предложения, замечания и исправления присылайте по адресу

( Читать дальше )

Продолжаю читать книжечку «как устроена экономика».
И дошел до пункта про кризис ипотечного кредитования. Суть такова что люди набрали ипотек, и типа при неблагоприятном исходе можно было бы продать жилье за теже самые деньги что куплены. Но в такие моменты цены на жилье из-за массовости предложения обваливаются. И большая часть долга повисает на заёмщика… ок в России приняли закон о банкротстве. Что будет происходить при массовом банкротстве населения? Массовые ипотечные каникулы или банкротства банков? А проистекать это может из общей неблагоприятной обстановки, сокращения людей зарплат… налоги вот растут и цены может получиться Так что все доходы будут уходить на еду+ипотеку. Что приведет к коллапсу остальных отраслей и связанных с ними людей. Можно возразить мол можно же на то что не хватает взять в кредит? Но ещё больше дорогих кредитов ещё больше рисков для банков и государства.

Не нагнетаю. Даже интересно будет понаблюдать какие решения будет принимать правительство в будущем )

оригинал статьи здесь.

Стоит человеку сказать, что он хочет купить или снять квартиру, его посылают на сайт ЦNАН. При этом, добавляют, что там много фейка и жадных риэлторов. Моё мнение: главный недостаток подобных сайтов в том, что они работают только на одну сторону сделки — на продавцов. При этом, нам с 2015 года твердят, что сегодня рынок покупателя; сейчас расскажу, каким должен стать рынок недвижимости, что бы быть рынком, а не его подобием.

Представим обычный «стакан» заявок в торговом терминале. Сверху предложения на продажу, снизу на покупку. В рабочее время вы открываете терминал и видите сколько и по каким ценам участники рынка готовы купить/продать этот актив. Опустим нюансы биржевой торговли, нам важно другое: мы видим цены не только продавцов (у которых есть актив), но и покупателей (которые готовы купить его). Все заключённые сделки так же в открытом доступе.

( Читать дальше )

Поскольку я занимаюсь социальными медиа де-фактор, я считаю своим долгом читать практически всё, что написано на бумаге и касается соцсетей.
Книжку написали три молоденьких мальчика для телеграм-чайников вроде меня. Но это не снижает полезность, которую я приобрел.

Мне понравилась простая мысль в начале книги, которая очевидна, летает где-то вокруг, но я наверное её не сформулировал. Можно тратить время на:
1. Создание ценности.
2. Создание актива.

Можно создавать ценность и получать деньги за это. Зависимость линейная. А можно создать актив, который будет создавать ценности, которые будут приносить деньги. Это бизнес-подход. Развитие бизнеса — это накопление активов. Почему я обращаю на это внимание? Потому что я всегда старался сам создавать ценность, а не активы. Хороший бизнесмен — все свое время посвящает созданию активов.

Идеи:

( Читать дальше )

Как то раз мой знакомы сказал,«даа… наверно ребята которые работают в крупных фондах и управляют большими деньгами, либо на кокаине сидят либо качаются».Я естественно сторонник трезвого образа жизни и поэтому выбираю качалку.Я когда был в проп-трейдинговой компании, психологи там советовали после убыточных сделок отойти от монитора(чтоб в тильт не войти ) и подвигаться немного и потом возвращаться к работе с уже другой головой, поскольку погоняя кровь во время ходьбы голова уже другая.Убыточные сделки не посредственно влияют на наше эмоциональное состояние, словно парализуя, и вот тут на помощь проходит качалка.Почему? Однажы я смотрел видео одного коуча Ицхака Пинтосевича, может слышали о таком, так вот, он рассказывал, что если у вас много работы и вам нужна энергия, то помогут пробежки, если не хватает уверенности и силы, то качалка вам в помощь, ну а если много разных дел и не знаешь за что браться, то тут йога поможет сосредоточиться.Но вернемся к качалке, упражнения оказывают позитивное психологическое воздействие, особенно на людей, страдающих депрессией и тревогой, Активизация кровообращения и более глубокое дыхание содействуют лучшему снабжению мозга кровью и кислородом. Также повышает способность человека сосредоточиться(для трейдинга нужно). Движения постепенно снимают нервное напряжение(тоже нужно для трейдинга). Вследствие этого мы испытываем радость: у нас ничего не болит, нет никаких недомоганий, все органы функционируют нормально. Это чувство радости, в свою очередь, создает хорошее настроение.

( Читать дальше )

Книгу посоветовал Гном. Надо отдать Гному должное, он посоветовал книгу по адресу. Ведь эта книга понравится только тем, кто действительно испытывает и осознает проблему, которую она пытается решить — пробить потолок и выйти на новый уровень. Тем, кто не хочет выходить на новый уровень или не видит проблемы в том, чтобы на него выйти, книга скорее всего не понравится.

В книге есть неприятный момент. Её главная цель — создать клиента для коуча Кравцова. Книга написана для тех, кто уже зарабатывает $0,2+ млн в год. Оттого понятное дело, можно сделать вывод, что услуги кравцова даже нашему самому изощренному околорынку покажутся дорогими:) Сам Кравцов конечно неплох. Пишет хорошо. Ничего лишнего. Начитан, много отсылок к литературе.

В чем идея книги? Она довольно проста. Чтобы выйти на следующий уровень, надо… нет, не много и упорно работать, как я всегда думал:)… а создавать связи, поддерживать их и использовать;  создавать команды, юзать чужие мозги. Вторая идея в том, что надо иметь ментора. Причем такого, успех которого на порядок больше, чем твой собственный.

К чему побуждает книга?

• определить цель
• провести аудит своих связей
• активно контактировать с людьми
• накапливайте связи с людьми, к-е не похожи на вас
• создать свой нетворк
• определить круг потенциальных наставников
• заполучить наставника, пустить его в долю
• менять наставников
• Нужно инвстировать свое внимание в других людей
• мегамозг — думайте не только своей головой, а чужими
• создайте систему из людей, к-я будет сама ставить задачи
• перегружен? запиши каждую задачу на листок и составь список людей, кто может решить или посоветовать как решить эту задачу
• ну и конечно напиши Кравцову на почту, стань моим клиентом:)

Идеи:

( Читать дальше )

Наступает такая пора в жизни, когда необходимо уже приобретать собственное жильё. Живу на съёмных квартирах почти 10 лет, и мне это порядком надоело. Жил в Кривом Роге, Киеве, Минске, Одессе. Сейчас присматриваю строящиеся жилые комплексы, чтобы взять на этапе строительства или на этапе закладки котлована. Бюджет — $70-80k + $10-15k на паркоместо + бюджет на ремонт (отдельная тема). Деньги трудовые, не с рынка, весь год отрывал от сердца, не пополнял :) Есть два варианта (мать городов русских):

1) ЖК «Славутич» на берегу Днепра:



2) ЖК «Новая Англия» (бывшая промзона):


Какой вариант кому больше нравится?

Если цены на всякий папир у нас зависят от нефти напрямую, т.к. главным источником инвестиций в предприятия является рента от нефти и прочих полезных ископаемых, то цены на бетонные коробки в первую очередь двигает динамика реальных доходов населения, которые у нас от нефти отвязались.
Уже можно подводить итоги 2018 года. Средняя зарплата выросла на 2,4 % до 37 100 с 36 203 рублей.
В то же время стоимость продуктов по данным росстата в рублях выросла на 2,3%, т.е. по сути реальная з.п. в России не выросла, при этом на сайте irn.ru указано, что цены на квартиры в 2018 году в Москве немного подросли. Я нахожу это весьма странным, т.к. вся прибавка заработной платы ушла на питание, плюс цены на бензин и коммуналку растут.
2019 год обещает быть еще более жестоким в плане роста цен, т.к. вырастут акцизы, тарифы и еще НДС, в итоге спрос должен сократиться, что повлечет за собой падение цен на недвижимость, а вы как считаете?