3 года назад я написал следующий пост
Мои инвестиции на 17 лет. Часть 2 (smart-lab.ru)
В котором я описал свою стратегию инвестирования, которая предусматривала ежемесячную покупку и владения активами.
Так вот, по моему плану портфель должен был состоять и состоял на тот момент примерно на 50 % из различных фондов FinEx.
Под тем постом я имел удовольствия пообщаться с биотехнологом, вот скриншот, на самом деле коменты все на месте просто для удобства вставил сюда.

Я очень долго думал, после этой беседы, про надёжность, ликвидность, и пришёл к выводу что надо поменять стратегию, и перешёл полностью на российский рынок, в акции и облигации.
Это пост благодарности. Спасибо тебе Биотехнолог!
Будешь в Краснодарском крае, пиши, буду рад, угостить тебя шашлычками из креветок и рапанов)

Добрый день! Сегодня отправил заявку на открытие счёта в IB.А в конца нужно были помимо документов заполнить финансирование счёта.Я не совсем понял что там писать (название банка и тд) и не стал заполнять его.Скажите, без этого не откроют счёт или откроют?

Всем привет!
Сегодня я хотел бы поделиться с вами своей методичкой о депозитарном переводе из Тинькофф инвестиций, которую составил лично я. Мне кажется, что в это непростое время этот вопрос достаточно актуален. В прикреплённом ниже документе вы найдёте подробную инструкцию о том, как перевести свои активы к другому брокеру. Надеюсь, что моя методичка будет вам полезна.

ПЕРЕВОД ИЗ ТИНЬКОФФ ИНВЕСТИЦИЙ К БКС БРОКЕРУ

Шаг 1. Разбираемся, нужен ли вам депозитарный перевод:

Прежде чем начинать депозитарный перевод, вы должны подумать насколько вам выгодно его делать, если у вас небольшие активы или вы собираетесь перейти к зарубежному брокеру, то вам будет проще продать акции в Тинькофф и купить у другого брокера. Так же вам нужно понимать, что это непростой и долгий процесс, при котором вам, возможно, придётся ехать в офис брокера и долго разбираться с поручениями. Так же вы будите обязаны заплатить комиссии НРД

( Читать дальше )

Живу полгода на Анталийское побережье, в Авсалларе(20 км от Аланьи), решил поделиться своими мыслями по поводу покупки недвижимости в этом регионе Турции.
Возможно, кому-то будет полезно.

Мы с супругой когда в Турцию приехали, в первый месяц тоже загорелись покупкой тут недвижимости. Но когда чуть побольше посмотрели, пообщались, проанализировали, поняли, что здесь покупать недвижимость вообще не нужно. Точнее, категорически не нужно 😊

На мой взгляд, есть довольно большое количество аспектов:
1. Качество жилья
Может быть абсолютно никакая шумоизоляция, термоизоляция, протекающие окна, раз. Отваливающийся через полгода-год ремонт и т.п.
Здесь очень много строек сейчас, и мы увидели из каких материалов и как всё это строится.

2. Управляющие компании
Несоблюдение договоров застройщиком: неработающие объекты инфраструктуры, игнорирование обязательств застройщиком, воровство ежегодной квартплаты(айдат в Турции)

3. Выход из недвижимости обойдётся очень дорого, относительно входа.
Мы поняли, что потом продать эту недвижимость будет возможно только лишь таким же иностранцам, так как в Турции цена в евро. В Турции выстраивается пирамида продаж недвижимости иностранцам.
Местные практически не покупают такое жильё. А то жильё, в котором живут местные, будет более низкого уровня. 
Мы также были на Кипре, где очень хорошо видно, что там произошло с аналогично выстраиваемой пирамидой недвижимости.

4. Содержание и обслуживание недвижимости требует много внимания.
Как бы привязывает тебя к месту. Чтобы нормально сдавать — нужны люди кому ты сможешь доверять эту работу. Либо регулярно самому ездить на место.

5. Место/локация
Понимание, насколько тебе подходит место или конкретная локация, приходит не быстро, обычно требуется прожить хотя бы несколько разных сезонов.
Прожив на Анталийском побережье несколько месяцев, мы поняли, что здесь жить не хотим — Нам не подходит уровень сервиса здесь. Так как, в основном, это заточенное исключительно под поток туристов место.
К Сравнению, Фетхие — намного лучше. Более близкое к европейскому общество.

6. ВНЖ можно получить и другими способами.
В Турции, например, можно получить ВНЖ россиянам через долгосрочную аренду. Конечно, в этом вопросе многое регулярно меняется.

( Читать дальше )

Euroclear де-факто («приостановил операции»), а Clearstream официально заблокировали все российские счета. Основная причина: не видят конечных бенефициаров под НРД, а если и увидят — не смогут проверить и убедиться, что в цепочке нет лиц под санкциями.

Приглашение Euroclear прислать форму 599 (просто текстовое сообщение с описанием цепочки сделки) — это для участников OTC на той стороне, причём таких, которые по каким-то причинам захотят заявить, что провели полную проверку цепочки и всё чисто. Понятно, что таких немного, а Euroclear не торопится с обработкой анкет: нет ни ресурсов, ни стимулов — одни риски.

Euroclear должен одновременно соблюдать санкции США, Великобритании и ЕС, а подчиняется регулятору в Бельгии. Это создает проблемы не только из-за беспрецедентного количества санкций. Если в Штатах OFAC в принципе понимает проблемы рынков, старается их учитывать и оперативно решать через выдачу лицензий на урегулирование сделок, то в ЕС аналогичного органа нет, запросы банков и депозитариев тонут в бюрократии, для которой лучшее решение — до бесконечности его откладывать.

( Читать дальше )

Уделите 5 минут вашего времени, чтобы посмотреть короткий ролик:

( Читать дальше )

Это жесть, товарищи.
Перевел свои спбшные акции из ВТБ в Тинькофф, и тут меня огорошили этим известием. Более того, бумаги даже не отображаются в портфеле. И это норма, заявил брокер:
«Иностранные акции на СПБ Бирже продать будет нельзя, пока Euroclear не начнет обслуживать переводы бумаг».
Это касается всех брокеров, неважно куда перевели бумаги — БКС, Альфа, РСХБ.
Нет слов просто, одни маты на уме. И сколько это продлится — неизвестно.

Коллеги, очень простой вопрос. Какой на ваш взгляд брокер (из НЕ попавших под санкции) является самым дешёвым и выгодным для покупок акций США на Санкт-Петербургской бирже? Жду ваших ответов! Желательно сразу писать цифры комиссий. Устроим мозговой штурм! Комментируем, спорим, не стесняемся!

Продолжаем тему с эвакуацией из ВТБ.

Привожу полный текст письма, поступившего от брокера ВТБ.

=========================

В связи со сложившейся ситуацией на финансовых рынках и ограничениях, наложенных США, Соединенным Королевством Великобритании и Северной Ирландии и ЕС на Банк ВТБ (ПАО), в целях заботы о наших клиентах мы приняли решение передать клиентов брокерского бизнеса на обслуживание в другие ведущие финансовые организации РФ.

Учитывая изложенное, настоящим Банк ВТБ (ПАО) (далее — Банк) уведомляет вас о том, что Банк намерен передать АО «Альфа-Банк» (далее — Брокер) в отношении вас (далее также — Клиент) все права и обязанности по Соглашению о предоставлении услуг на финансовых рынках/Соглашению о предоставлении услуг на финансовых рынках с ведением индивидуального инвестиционного счета/Депозитарному договору, заключенному между Вами и Банком (далее — Соглашение) в соответствии с пунктом 39.14 Регламента оказания услуг на финансовых рынках Банка ВТБ (ПАО) (далее — Регламент Банка), Регламентом оказания услуг на финансовых рынках АО «Альфа-Банка» (далее — Регламент Брокера) и в соответствии с пунктом 4.3.18 Условий осуществления депозитарной деятельности Банка ВТБ (ПАО) (далее — Условия депозитарной деятельности Банка).

( Читать дальше )