Цены на недвижимость в Москве стремительно падают 6 месяц подряд, не смотрят на то, что государство поддерживает спрос на новостройки с помощью программ льготной потеки. Столичные продавцы недвижимости вынуждены снижать стоимость, чтобы быстрее продать. Свидетельствами падения цен на недвижимость могут служить данные из истории цен Циана, Индекса недвижимости MREDC и слова Эльвиры. В воздухе витает вопрос: Выгодно ли покупать недвижимость?

Основной риск мировой финансовой системы находится в … Японии.
Местный ЦБ пытается усидеть на 2 стульях — и йену удержать от обвала, и доходность госдолга контролировать.
После достижения долгосрочного таргета 140-150 (рост на 30%), Банк Японии начал агрессивно продавать доллар что привело к существенному давлению на рынок долга.

И теперь Банк Японии находится в безнадежной ситуации.
В условиях роста ставок по всему миру и сумме госдолга в районе 8 трл. в пересчете на доллар.
Рынок это отчетливо понимает и продает облигации Японии, а Банк Японии вынужден их скупать.

На американском долговом рынке в перспективе двух-трех лет жду взлета доходностей.
И если Банк Японии будет пытаться усидеть на 2 стульях и дальше, то это приведет к такому стрессу, которая история финансовых рынков еще не знала.

Не забывайте отслеживать эту тему. Так как для финансовых рынков в мире это может стать триггером для жесточайшего стресса.
Видимо после 2024 года. Окно возможностей еще есть

Эту статью я написал ровно два года назад (а еще парой лет раньше, в 2018-м, был тред в Твиттере) – тогда я работал на не очень любимой работе с зашкаливающим уровнем стресса, а параллельно пытался вести блог и спасать свою кукуху совместно с психотерапевтом. С тех пор я кардинально сменил сферу профессиональной деятельности с консалтинга на близкие мне инвестиции, переехал с женой и собакой в другую страну (мы оказались на Кипре еще в середине 2021-го), нарастил количество подписчиков блога примерно в 8 раз, отрастил хаер в стиле Лебовского, перестал посещать кукухопевта, и успешно уменьшил свои доходы почти на треть (что? да!).

Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.