Что за бетон такой и почему он так называется?

Можете прочитать мой старый пост здесь: https://smart-lab.ru/blog/580745.php

В августе-2020 (на хайпе вокруг недвижимости) мы решили его продать, и довольно быстро нашли покупателей (около 3 недель), ещё месяц покупатели ждали одобрения ипотеки, и вот он продан.

Немного расчётов:

Куплен за 1'720'000₽ в конце 2011 года

Продан за 1'800'000₽ в конце 2020 года (с учётом комиссии агентства)

Это +5% в рублях за 9 лет или 0,5% годовых!

К сожалению, вот такое 59-метровое чудо в не самом плохом (Кировском) районе Саратова стоит всего лишь 1,85 млн ₽ (31000₽/кв.м)

Уважаемые Клиенты!

Напоминаем Вам, что  с 1 января 2014 года произошли  существенные изменения расчета и удержания НДФЛ при выводе средств с брокерского счета. На основании Федерального закона №306-ФЗ от 02.11.2013 изменения внесены в ст. 226.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

Утратил силу пункт  4 статьи 226 НК РФ запрещавший Брокеру удерживать налог в размере превышающем  50% от выводимой суммы. Т.е. теперь возможны ситуации, когда Брокер как налоговый агент удержит при выводе более 50% от суммы вывода.

Ранее, налоговым законодательством был определен порядок удержания НДФЛ, который предполагал сравнение суммы вывода с суммой финансового результата.

С 01.01.2014 для целей удержания налога производится сравнение суммы выводас 

Добрый день всем. Я опять с вами и хочу на примере (на «живых» цифрах) рассказать вам, как правильно рассчитать сумму НДФЛ, которую вы сможете вернуть за убыточные годы, как получить вычет по ценным бумагам.

Итак, вспомним основные правила:

1) Сальдировать убытки по операциям с ценными бумагами и ФИССами можно в течение десяти лет;

2) Сальдировать убытки можно только по той прибыли, которая также получена от операций с ценными бумагами и ФИССами.

Пример 1

Гражданин за 2013 год получил прибыль, а вот 2014 год принес убытки. Можно ли ему вернуть налог за 2013 год, если прошлый год получился убыточный?