Красивые рекламные заголовки, завлекающие статьи в СМИ создают впечатление, что работа трейдера легкая, малозатратная, но главное — сулящая легкую прибыль. Если вы так думаете, то практически со 100-процентной вероятностью вы попались на крючок. 

Как не стать «хомяком» в рынке? 

В этот момент только очень рациональный человек сделает по-другому — не пойдет торговать на биржу. Если же он поведется на яркие заголовки и все-таки решится, то он станет «хомяком». И первые годы будет платить за знания своими деньгами. 

Хочу предупредить сразу: быстро вы не заработаете никогда. Если вам повезет в первые 2-3 месяца заработать, то это, наверное, самое страшное, что произойдет в вашей жизни. Потому, что в дальнейшем, в попытке поймать такой же заработок, вы потеряете всё, что у вас есть. Абсолютно все!

Если же мечты стать успешным трейдером не дают вам покоя, то стоит взять и спроецировать ваш прошлый опыт из вашей повседневной жизни, где вы чего-то добились. Как вы пошли в школу, сколько лет вы учились, как вы выбрали институт, учились там, осваивали профессию. Вам стоит поэтапно образовываться и самообразовываться, никуда не спешить. Вопреки всем тем ярким историям о миллионных заработках на трейдинге. 

( Читать дальше )

Доброго дня, дорогие инвесторы! Для вас решил состряпать список из блогов, на которые подписан сам, которые считаю будут полезны любому человеку, который интересуется инвестициями в российские акции👍
Как подписаться на этих авторов, надеюсь, догадаетесь сами.
После подписки будете получать уведомления о выходе новых статей прямо в приложении смартлаба и на вашу почту👍

№1

😊Участник под странным логином "zzznth" пишет глубокие разборы по акциям, особенно глубоко копает именно сектор удобрений.
Очень полезный блог!

https://smart-lab.ru/my/zzznth/


№2


😊"Точка Спокойствия". Оносительно недавно я его заметил. Интересный автор, который одновременно пишет интересные статьи по рынку и дает разборы компаний...
https://smart-lab.ru/my/Lovkach56rus/


( Читать дальше )

Повторяем основы

Ставки налога

Налогооблагаемая база рассчитывается путем вычитания убытков и подтвержденных расходов (комиссий) от полученного дохода на финансовых рынках. От полученной суммы будет исчисляться и удержится налог по ставке:

• Для резидентов РФ — 13%, если налоговая база ≤ 5 млн руб., если больше — то 15%.

• Дли нерезидентов РФ — 30%.

Превышение налоговой базы 5 млн руб. определяется только в рамках одного налогового агента. Расчет базы осуществляется отдельно по реализации ценных бумаг, по дивидендам и по заработной плате.

В случае получения доходов свыше 5 млн в сумме от разных брокеров, ФНС самостоятельно доначислит налог и выставит счет.

( Читать дальше )

Не так давно писал серию постов о том что с переведённых в Тинькофф бумаг нет учётных цен покупки и потому налог исчисляется с полной цены продажи.
Тинькофф отговаривался и на тот момент даже ещё верилось, что наладит автоматический учёт по ценам покупки бумаг, но уже последний месяц отчётного периода, и конечно 6 месяцев для Тинькофф это по видимому слишком маленький срок.
Начал готовить документы на перерасчёт налога, требуется:
-справка о цене переведённых активов
-анкета инвест счёта
-справка о движении бумаг на счёте депо за весь период с покупки ИЦБ
-брокерский отчёт за весь период с покупки ИЦБ
Но проблема состоит в том что Тинькофф по видимому настолько не доверяет Альфа Банку, что требует мокрую печать подпись и инициалы работника на каждом листе многостраничного документа
Что то при переводе бумаг в Тинькофф никаких оригинальных подписей не требовалось, а тут как вопрос о налогах так на тебе...
И вот значит сегодня заверял в АО Альфа-Банк (ДО Семёновский, Москва) отчёт о движении бумаг в на счёте депо 80 страниц, а так как нужны печать, подпись и инициалы на КАЖДОМ листе, сказать что все в отделении аху*ли, это ничего не сказать; Однако они ах*ели ещё сильнее когда я упомянул что вскоре им ещё и брокерский отчёт в 312 страниц нужно также заполнять....
Сначала думал что сотрудники отделения пошлют меня, но начальница отнеслась с пониманием (лишний налог в 62000₽) и хоть это и входит в её обязанности, но всё таки хочется выразить благодарность!

Недавно тыкая разные посты на смартлабе как я обычно это делаю вечерком наткнулся на то, что кто то писал про фильм Оруэла… Я как бы знал что существует такое произведение и по косвенным признакам понимал о чем оно примерно из контекстов в каких случая их использовали авторы… Но блин я могу резюмировать, что те люди полные лопухи думая что то произведение про Россию или Северную Корею! Это произведение именно про Америку! Но находятся ландухи которые интерпретируют его иначе, или жонглируют фактами так как им это выгодно! Посути дела демократия это та же диктатура, просто в красивой обвертке! Общество полюбому разделенное, потому как по сути дела в любых системах существуют подсистемы с противоположными мнениями Лонги/шорты, Бандиты/ полиция, демокртатия/ диктатура, хорошее/ плохое, белое/ черное и отсутствие составного элемента исключает существование системы как таковой! Единственно возможно в демократии это более ярко видно со стороны разделение общества и может для каких то групп лиц это с одной стороны сила, с другой и слабость, тк уязвимые точки находятся на виду!

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Механизм «льготной ипотеки от застройщика»

Экстремально низкие ставки по программам «льготной ипотеки от застройщика» достигаются за счет завышения стоимости квартиры для покупателя (заемщика) и выплаты застройщиком банку этой разницы в составе комиссии для компенсации его выпадающих доходов, а также использования субсидируемой ставки от государства.
Рассмотрим факторы снижения ставки более детально:
— 1. Во-первых, покупателю (заемщику) квартира продается по  цене на  20–30% выше, чем если бы он покупал ее за наличные, а также используя классическую  или льготную ипотеку от государства. Эта разница передается застройщиком в виде комиссии банку, чтобы компенсировать выпадающие процентные доходы.
Комиссия застройщика может быть выше, если он даст реальную субсидию от себя, но большая часть комиссии оплачивается самим покупателем.

Иными словами, основная нагрузка все равно ложится на  клиента, просто

( Читать дальше )

                           Когда бестолковый человек
                           идет за покупками, весь базар
                           радуется!©

Всем привет и трям! И с ПЯТНИЦЕЙ! И сегодня не просто пятница, а первая сентябрьская.))) Хоть и не большой, но праздник.)
Традиционно по первым пятницам каждого месяца играем американские нон-фармы. Они, правда, не всегда оправдывают ожидания, но всё же направление задают рынку. Надеюсь и сегодняшние не станут исключением. 
Пока доллар активно закупают, и уже даже страшно становится: сколько ж можно?? Вот зачем им там эта резаная зеленая бумага? )))) гыгы. 
Но имеем то, что имеем, значит на этом и надо зарабатывать.

По новостям на сегодня:
📌12:00 — индекс PPI (еврозона)
📌15:30 — нонфармы (США)
📌15:30 — безработица/средняя почасовая з/п (США)
📌17:00 — Объём фабричных заказов в США

( Читать дальше )

Первая часть очень понравилась читателям, было много благодарных комментариев, пост добавили в избранное ⭐️85 раз.
Усложним немного картинку, чтобы раскрыть ряд понятий.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Предположим, квартира ваша в ипотеку. Машина тоже в кредит. 
Ипотека 8 млн руб, автокредит 2 млн руб.
Также, предположим, что вы, например, в 1 квартале получили доход на рынке ценных бумаг 1 млн рублей, по которому возникло обязательство уплатить налог 130 тыс рублей.

Ваш БАЛАНС или отчет о финансовом положении на 30.06 будет выглядеть следующим образом:

Денежные средства и их эквиваленты = 75,000₽ 
Финансовые вложения = 1,028,000₽
Основные средства = 13,000,000₽
----------------------------------------------
Итого активы: 14,103,000₽

Долгосрочные Обязательства: 
Долговые обязательства: 10,000,000₽
Обязательства по отложенному налогу на прибыль: 130,000₽ 

Итого обязательства: 10,130,000₽

Капитал: 3,973,000₽

АКТИВЫ = ОБЯЗАТЕЛЬСТВА + КАПИТАЛ
Чем больше у вас обязательств, тем меньше ваш капитал. Если долгов много (как у компании МТС), то капитал становится отрицательным. 


( Читать дальше )

Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902

Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.

Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )