Конец года пора подводить итоги.

 

В очередной раз сработала схема — валюта/вклады. 

Продал бакс лесенкой от 80 до 120 руб, рубли разместил на 12-25% вкладах, после окончания вкладов, откупил юань лесенкой со средним курсом 8,2 руб. Выше 10 руб начал продажу лесенкой.

По итогу срубил больше 50% годовых.

Благодарность родному правительству и лично ВВП за наше светлое настоящее.))

Кто сказал, что инвестиции это сложно?


Съездил отдохнуть в Казахстан, оказывается там татарский язык родной, короче если что, за своего там сойду))

Купили авто + кучу техники.

Я уехал домой, брат остался. 

Ну вот не сидится мне там, чувствую в РФ запах передела и бабла))


Кстати, родственники предложили еще бабла в управление, в ответ скинул им ссылку на мультик «золотая антилопа», в ответ предложили хорошую долю от прибыли. Пришлось соглашаться. Так и хочется сказать — горшочек не вари.))



Что имеем на текущий момент.

( Читать дальше )

   15 декабря был на дне инвестора Медси. Там погуляли, поели и поговорили. До этого я ничего не знал о Медси как о бизнесе и вот мои заметки по итогам:
   Это первое подобное мероприятие компании, организовывали его для «знакомства» инвесторов с компанией. В будущем это будет полезно при планируемом размещении облигаций и потенциальном IPO. Сразу чтоб не игнорировать слона — IPO готовы делать, но их не устраивает состояние рынка. Цитата: «Мы долгое время росли до фондового рынка, теперь мы ждём, когда рынок дорастёт до нас». При том Медси — это актив АФК (их управляющий директор ходил с нами везде) и необычный. Об этом позже.



( Читать дальше )

Мы здесь: Глава 1: Этапы построения комплекта роботов для торговли 1.2: Поиск торговых идей для торговли. 1.3   Написание скриптов роботов

После того, как вы выбрали платформу, на которой будете создавать роботов, и даже возможно освоились в ней. Для этого прошли какие-то курсы. Настаёт пора запрограммировать какую-то идею.

Что алготрейдить?

 

Свои идеи из ручной торговли.

Обычно, торгуя руками, у трейдера накапливается большой опыт относительно того, как именно надо торговать. И он может смело использовать его для того, чтобы тренироваться в программировании и роботостроении. 

Лично я занимался этим три первых года алготрейдинга. Граалей среди моих идей не оказалось к сожалению, но хотя-бы я научился писать код.

Вы конечно можете пойти по этому пути, но я рекомендую следующее:

 

Идеи из этой книги…

Самое очевидное – это конечно же воспользоваться моим опытом. Внутри этой книги вы найдёте исчерпывающие знания по тому, как торговать трендовыми роботами.

( Читать дальше )

  Долго не писал пост. Думал. В том числе о том, а нужно ли сейчас писать все, что думаешь. Хе-хе. Но все-таки собрался с духом.

  Много разных событий произошло. Со стороны кажется, что творится какой-то сюрреализм. Идет СВО, стреляют танки, летают баллистические ракеты. В то же время через границу вполне себе бегают посылки из штатов из их магазинов. А на днях один известный брокер конвертировал-таки застрявшие у меня АДР-ки Газпрома в локальные акции, причем именно обычным образом, то есть отправил их в BNY Mellon, через Euroclear, а там они как-то оформились в поручение Газпромбанку зачислить нормальные акции уже мне на счет. Я, честно, крайне удивился.

  Статья будет немного сумбурной, как лоскутное одеяло. Но так надо. Так что же происходит-то? Я как я уже сказал в предыдущих постах, нам нужно полностью отказаться от восприятия реальности через привычный анализ деклараций политиков, уставов и целей международных организаций, международных договоров, учебников типа Economics и прочей мути. А сразу доставать «Капитал» Маркса, причем ту его графу, где сказано, что

( Читать дальше )

Алготрединг-мифы и реальность Основные стратегии алготрейдера Частые ошибки новичков Как стать алготрейдером Как создать робота Как создать свой алгофонд Какие доходности могут быть Почему все роботы «сливают» и как этого избежать Правильное ТЗ половина успеха

Стоит ли покупать облигации федерального займа (ОФЗ).

Напомню, прошлые обзоры по ОФЗ, выше.

И в завершение разбора — нюансы режима выплат:

• Можно подобрать облигации разных выпусков в портфель и таким образом получать доход с периодичностью ежеквартально, ежемесячно или
еженедельно.
• Купоны по ОФЗ-ПД выплачиваются каждые 6 месяцев. В конце срока погашения выплачивается номинал ОФЗ.
• Купоны по выпускам ОФЗ-ПК, размещаемым с августа 2019 г., выплачиваются раз в квартал.
• При досрочной продаже ОФЗ покупатель уплачивает продавцу накопленный купонный доход за каждый день владения облигацией. Облигации федерального займа можно купить и не трогать годами, а можно
спекулировать, и тогда доход по ОФЗ, в случае успеха, может быть образован даже в течение дня.

По итогам сказанного, вновь перечислю причины, по которым следует купить ОФЗ:

• Считаются безрисковыми;
• Регулярный денежный поток обеспечен;
• Можно выбрать виды, доходность, сроки;
• Ваши деньги идут в федеральный бюджет и больше никуда;
• Можно моментально обменять на деньги;
• Полностью защищены от западных санкций.

🌃

По итогу прочтения статьи «Обвал цен на недвижимость? Ждём!»

smart-lab.ru/blog/863816.php

и прочтению статьи «Как банк разводят людей и продают квартиры намного дороже реальной стоимости?»

smart-lab.ru/blog/863771.php

решил провести анализ цен на недвижимость с 2019 года по данным Домклик 

Приведу данные по Москве (без Зеленограда) за январь, февраль каждого года, и текущая ситуация. 

Данные с сайта Домклик 
2019-01-январь, 30683, 171466


( Читать дальше )

Так как тема фондов недвижимости для меня сейчас находится в фокусе внимания, хотелось бы ответить на тему: «А почему у нас нет инвестиционных фондов по покупке недвижимости под сдачу?» по аналогии с тем как такие фонды существуют в США.

Вся проблема лежит в плоскости разницы между ставкой капитализации, за которую можно принять отношение операционной прибыли к стоимости объекта инвестиций и ставкой фондирования — привлечения заемных денег в проект и издержками фонда.

В одной из своих статей с аналитикой фонда Парус-СБЛ я наглядно показал из чего складывается операционная прибыль фонда и в целом подробно раскрыл экономику фонда недвижимости:


Упрощенная схема организации фонда, подготовлена на основе данных финансовой модели

( Читать дальше )

Сводный пост о том, как защитить себя от рисков с помощью облигаций федерального займа (ОФЗ)

Свои бонды выпускают и корпорации, и субъекты РФ, а также и сам Минфин — самый надежный эмитент в Российской федерации. Бонды Минфина называются ОФЗ — облигации федерального займа.

Так как на фоне внешнеполитической обстановки ОФЗ становятся всё выгоднее, размещаю еще раз развернутый гид по государственным бондам для новичков.

Главные плюсы ОФЗ:

1) Обеспечиваются всем имуществом государства, и поэтому считаются безрисковыми.
2) Приобрести можно от 1 штуки (стоимостью около 1000 рублей).
3) Идеально подходит для долговременной «безрисковой стратегии», но получать прибыль можно и в краткосрочный период.
4) Купонный доход освобождается от налога (если держать облигации на ИИС типа Б).

Напоминаю, что ИИС — это специальный счет со льготным налоговым
режимом. Его плюс в том, что после уплаты НДФЛ, вы сможете получить
налоговый вычет. Завести его можно в банке.

( Читать дальше )

По итогу прочтения статьи "Как банки разводят людей и продают квартиры намного дороже реальной стоимости?"

https://smart-lab.ru/blog/863771.php

На самом деле на рынке недвижимости важнее не текущая цена недвижимости, а ожидания движения цены, большинство предполагает что цена будет или расти или падать и исходя из ожиданий формирует цену.

Кстати, по данным Домклик с января 2019 года на декабрь 2022, число квартир выставленных на продажу выросло почти в 2,5 раза, с 31 тысячи до 74 тысяч, цена кв метра выросла со 171 до 272 тысяч рублей, общая стоимость жилья выставленного на продажу (при оценке средней площади квартиры в 50 кв метров) выросла в 3,8 раза с 263 миллиардов до 1 триллиона рублей. 
Моя аналитика данных с Домклик по ссылке 

( Читать дальше )