Избранное трейдера татарский сын

по

Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ

В связи с тем, что я постоянно мониторю рынок по недвиге (собрался маме квартиру покупать) и в связи с тем, что сам сдаю коммерческую недвигу в Москве, то у меня есть чего добавить к Цены квартир в России. Изменение за Март

1) Я подписан на ЦИАН на различные новостройки, преимущественно ПИК. И вот что я вижу:
 Новостройка со сдачей 1кв2023
Квартира от застройщика (2 комн., 59,1м2, 12 этаж) — 10.3 млн. руб.
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же (2 комн., 61,3м2, 11 этаж) — 10.2 млн. руб. Продается по этой цене с конца февраля.
Цены квартир в Москве. РЕАЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ


Квартира от застройщика (3 комн., 72 м2) — 14.4 млн. руб. 
Квартира в соседнем блоке от частного лица, сдана год назад, ЖК тот же, продается с мебелью ( 3 комн, 78.1 м2, 19 этаж) — 13.5 млн. руб. Продается с начала февраля по этой цене. Сегодня наконец продали.

Вчера ПИК поднял цены еще на миллион рублей с квартиры. Как? Кааааак? Как он продают? Когда на вторичке их квартиры дешевле на порядок? 

( Читать дальше )

Разрушение дивидендной пенсии

Разрушение дивидендной пенсии

     Окончание эры золотых российских дивидендов подходит к концу. Правительство выжимают последние капли «вкусняшки» себе в карман, минуя голодные рты россиян инвесторов.
     Как мы все помним, чуть менее года назад пошёл разговор о нахлобучивании государств со стороны металлургов. В связи с чем наделили оброком всех металлургов. Однако этого оказалось мало. Заместитель главы Минпромторга Виктор Евтухов потребовал у металлургов снизить цену на металлопродукцию. Я уж не буду тут распинаться и говорить как он ограничивает ценообразования минуя влияние рынка и спроса, не буду рассказывать про дополнительный налог на дивиденды, а вот остановлюсь на одной интересной фразе:
В прошлом году вы заработали кучу денег. Теперь нужно поработать на страну. Придется поработать на низкой рентабельности, может, дивидендов в следующем году не выплатите, но это уже не мой вопрос, — говорит замглавы Минпромторга. — Может придется отложить программу модернизации. Хотя деньги, [заработанные] в прошлом году, позволяют нам надеется на то, что у вас нет таких проблем, чтобы что-то там притормаживать. Во всяком случае у большинства компаний.


( Читать дальше )

Табличка для адресных заявок на срочке (гуглдок)

Гном придумал чат в телеге, где можно искать контрагентов по фортсу для адресных заявок

@forts_orders

Документ с заявками: https://docs.google.com/spreadsheets/d/15nieTbGXN0wG8CEjJkIHBxxqR-pDp_FqwnslI6suaB8/

Это не реклама, а польза для тех кто хочет провести сделки пока биржа закрыта

Табличка для адресных заявок на срочке (гуглдок)


"Возвращение" Авантюриста

Я помню читал его в 2008-2009 и тогда удивлялся как он точно предсказал тот кризис в своих статьях 2006-2007 года.Читал я не на его сайте, а в Живом Журнале кто-то репостил. Сейчас я впервые увидел его вживую.



То, что происходит сейчас тоже им отчасти прогнозировалось.

Сделал файл c примером расчета вариационки по контракту, у которого стоимость шага цены привязана к курсу валюты.

docs.google.com/spreadsheets/d/1BJajji0Z5-QFoH0gH4hgjJaCqOJGmDCz_1f8cCi3Fj8/edit?usp=sharing

Можно скопировать таблицу и более подробно разобраться в формулах.

Если вдруг, найдете неточность или ошибку, пишите в комментах, поправлю.  

Если вдруг, поддержка какого либо брокера, утверждает, что у вас нарисовался минус по вариационке, потому что прошла валютная переоценка контракта, можете проверить их слова используя этот файл. Из практики, это касается одного желтого брокера, возможно другие тоже несут дичь.


Про рынок 09.03

Всех приветствую!

Мир стоит на грани финансового краха. Инфляция зашкаливает, и что будут делать «сильные» государства пока не ясно. А страдают «слабые». Потом ситуация будет скорее всего развиваться с ускорением, и судя по всему следующим, кому достанется будет Европа, а потом Америка.

Цены на коммодитиз резко подскочили на конфликте РФ и Украины, что в данной ситуации будет еще больше ускорять инфляцию, в первую очередь в Еврозоне. Индекс доллара устремился вверх, пара евро-доллар вниз, все коммодитиз вверх… Классика жанра. Нестабильность в Европе = великое благо для бакса = весь капитал бежит в спокойное место за океан, чего в итоге Америка и добивалась!

DXY пробил уже давно канал 89,43-94,57, мишень = 99,71, и этой величины скорее всего достигнет, но при этом с точки зрения волн индекс может оказаться только в III-ей глобальной волне роста.

Про рынок 09.03

Америка снова локально в фаворе, но и ее не минует суровая участь инфляции, но правда я раньше думал, что именно Америка будет инициатором мирового кризиса, но я ошибся, инициатором второй волны кризиса будет  ЕВРОПА!

Инфляция против Стагфляция: 



( Читать дальше )

3я мировая: Первые итоги и примерные последствия для экономики

Это лично моё мнение, ввязываться в политические дискуссии не намерен. По этому концептуально.
1. Кризис организовали США и Британия на правах младшего партнёра, ЕС и Украине исполнители и потерпевшая сторона.
2. Решения о санкциях и поставках оружия принимались в США исполнялись в ЕС, соответственно ЕС имеет все последствия контр санкций
3. Санкции ЕС 
3.1. ЕС Активы 
  •  Замораживание 200-300 млрд $ в бумажках и частично реальных активов (например. газ в газохранилищах)
  • 1 млн гастарбайтеров часть из которых готова работать в отличие от негров и арабов (т.к. система ПТУ/ВУЗов на Украине деградировала  30 лет то квалифицированных специалистов там почти нет (кроме программистов-самоучек, строителей и мелких предпринимателей))
3.2. ЕС Пассивы
  • Газ по 2000-2500 $ 
  • Нефть по 120-140 $
  • Удобрения  из России — бан
  • Сырьё из России — ограничение — 50% экспорта Норникеля в ЕС
  • Самовыпиливание с российского рынка и потеря всей дилерской сети европейских компаний (которая скорей всего станет китайской потому что российским владельцам автосалонов и т.п. надо на что то дить и как то платить кредиты)
  • Долг Украины в 200 млрд. $ — кто его платить будет непонятно, точно не РФ и не восток Украины
4. США всё ОК, мне нравятся эти парни — Активы:

( Читать дальше )

ОЖИДАНИЯ 10

    • 05 марта 2022, 11:07
    • |
    • ator
      Популярный автор
  • Еще
1. Сейчас единственный вопрос — удержим мы 1200 по мамбе или нет. Предположу до них не добъем

2. Альтернативы вложения в российские акций с фантастической доходностью на горизонте 1-2 года не вижу. Депозиты по 20% годовых отдыхают.

3. Все свои доллары продал по 110. От 120 в течение 2 мес жду захода к 83-80.

4 Консервативным инвесторам — покупка длинных облиг. Западные товарищи — несмотря на всю свою педарастичную толерантость уже по тихому покупают еврооблиги наших эмитентов

5. У нас по сути все козыри. Энергетическое сырье — у нас. Газ у нас. При возвращении Украины в нашу общую экономическую сферу — до 40% продовольствия тоже будут нашими.

6. Те западные компании, которые слиняли — возвращать выборчно. Тех кто слинял — пусть платят 20% годового оборота, те кто приостановил свою деятельность -10%

7. Кто же проиграл? В первую очередь Европа… Долги, долги, скоро инфляция 10% +, дорогущее сырье. И при этом ставка 0%… Дебилы.
Стреляют себе в ногу, колено, пах и думают что подстрелить еще.

8. США хитрее — побарахтается побольше. Но от обвала они тоже не уйдут.

9. Стратегия сформирована. Ее играю.

Удачи

Валютные войны

Начну с инфляции. Что на нее влияет? Рост цен на все коммодити (commodity— это распространённый предмет потребления или продукт, например: нефть, пшено, бумага, цветы или марганец, который продается чаще всего в виде фьючерсных контрактов на товарных биржах. )

Commodity market (товарный рынок) – это рынок, который относится к физическим или виртуальным сделкам купли-продажи с участием сырья или сырьевых товаров. Добавляем к инфляции падение рубля, и получаем, то что имеем сейчас, безумный рост цен совершенно на все товары. Плюсом создается создается искусственный дефицит всего. Но все бы ничего, если бы не девальвация рубля.



( Читать дальше )

Украина: жду Nuke, (очень много букв)

    • 04 марта 2022, 16:50
    • |
    • Netro
  • Еще

Я не тактик, не стратег,

Я окончил политех

Всё нижесказанное — собственное мнение, не претендующее на истину и не являющееся инвест.стратегией

Короче, смотрю я на эту вакханалию, и вижу для себя, что наша операция была тщательно спланирована, никто не планировал Блицкриг, а готовились воевать с беспилотниками и небольшими мобильными группами по 3-4 человека с переносной ракетной установкой. В этой ситуации кинули в атаку самое разваленное барахло, чтобы оттянуть на него внимание, а следом подчищают уже более современной техникой и более обученным составом. Потери огромны, но штурмовать советские города, которые строились из расчёта, чтобы солдат НАТО в них увяз — та ещё заморочка. Другое дело, что в России никогда никого потери не интересовали, да особо и не афишировались. Сейчас не об этом.

Nexta опаснее джавелинов с беспилотниками.

Россию разметало на части в информационной войне: весь мир оскалился против нас, и постоянные кадры видео с обгоревшими телами наших ребят уже начинают выматывать нервы — люди ждут какую-то ответку, наши кадры с трупами ВСУ и мясом ТеррОбороны, а их нет. Зеля более медийный — это новое лицо в бывшем-СССР, т.к. вот эти старики конкретно всех уже достали, и их никто слушать не хочет. Он и ведёт себя соответственно, чем вызывает умиление западных MILF-очек и ботанов всех мастей. Под вопли Зеленского, в Украину стекаются различные донаты как в валюте и крипте, так и в вооружении. Поэтому они вынуждены снимать больше, чтобы им донатили больше — всё как у стримеров и блогеров, а к тому же, ну определённо видно, что Украина готовилась в англоязычном инфопространстве, а наши вместо этого зачищали всё в РФ, т.к. понимали, что взгляд из-за океана их не сильно волнует. У Украины сейчас боты, коммьюнити и мега-популярная Nexta с опытом информационной войны, а у наших — Topwar в телеге, да сопливый официоз по каналам. Короче, тут силы не равны.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн