Каждый первый на входе мнит себя как минимум Баффеттом. Потом, когда ему рынок за щеку отвалит, амбиции уменьшаются.

Но с упоротой настойчивостью он продолжает терять деньги на рынке. Снова и снова.

Есть ощущение, что как минимум треть из тех, кто приходит на рынок — латентные мазохисты. Как прокурор из сериала «Миллиарды».

«Ну ничего, в следующий раз я отыграюсь» — и опять двадцать пять. Блин, сходи лучше в БДСМ-кружок за этим. А сюда ты пришёл зарабатывать.

Правила предоставления налоговых вычетов и их лимиты изменяются с 2025 года, в частности, увеличивается размер возврата по имущественному налоговому вычету, сообщил РИА Новости глава комитета Госдумы по вопросам собственности, член Национального финансового Совета Банка России Сергей Гаврилов (КПРФ).

«С 2025 года в России изменяются правила предоставления налоговых вычетов. Рассмотрим, как именно они изменятся и какие суммы можно будет вернуть. Первое значительное изменение касается имущественного налогового вычета. Его лимит остаётся прежним — 2 000 000 рублей, но размер возврата увеличивается при разных ставках. Если раньше налог к возврату рассчитывался исходя из единой ставки 13%, что позволяло получить максимум 260 000 рублей, то теперь сумма возврата зависит от конкретной ставки налога, по которой был уплачен НДФЛ», — сказал Гаврилов.
По его словам, человек с годовым доходом до 2,4 миллиона рублей по-прежнему сможет вернуть максимум 260 000 рублей, а те, кто платит налог по ставке 22%, смогут получить уже 440 000 рублей.

💸 Ипотека — это одно из самых важных финансовых решений в жизни любого человека, а потому подходить к этому решению нужно исключительно с холодной головой и точными расчётами. И сегодня, в самом начале новой рабочей недели, я буквально по пунктам попытаюсь вам наглядно продемонстрировать, почему в условиях высоких процентных ставок (а сейчас они действительно крайне высокие) брать ипотеку по рыночным ставкам крайне невыгодно:

1️⃣ Суммарная переплата по ипотечным платежам в разы превышает стоимость жилья

При ставке 15% на 20 лет за квартиру стоимостью 10 млн рублей вы переплатите почти 20 млн рублей. То есть в итоге заплатите 30 млн рублей за жильё, которое изначально стоило 10 млн руб!

Поэтому всегда помните, что высокие проценты съедают львиную долю вашего дохода, а переплата в итоге может быть сопоставима с покупкой ещё одной квартиры.

2️⃣ Огромная долговая нагрузка

При высокой ипотечной ставке большая часть платежа уходит на проценты, а не на погашение основного долга. Это значит, что много лет вы фактически будете выплачивать банку, а не гасить тело долга.

Правительство отказалось вводить индексацию доходной базы для прогрессивной шкалы НДФЛ

Минфин не поддержал предложение Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) о ежегодной индексации пороговых сумм доходов, подпадающих под повышенный НДФЛ. Сейчас они начинаются от 200 тысяч рублей в месяц.

В РСПП отмечали, что ежегодная индексация позволила бы избежать роста налоговой нагрузки при увеличении доходов из-за инфляции. Эксперты прогнозируют, что через пару лет при текущей инфляции доля населения, подпадающая под повышенный НДФЛ, вырастет с 5–8% до 10–20%, а на перспективе в 10 лет может охватить почти половину налогоплательщиков.Владимир Левченко.

Недавно было рассуждение в камментах по поводу инфляции в телом, и инфляции электроники в частности, и типа что дефляции там быть не может, дорожает все, да еще и быстрее инфляции.

Щас в гостях был давний друг, у него в планах массажное кресло. Мое — Casada Hilton II, купленное в 2020г. Стоимость — 220к, точно помню т.к. цена как моя первая машина в РФ — Volvo S80 2001г, купленная в 2018г. Классная машинка. Мое было последним, образец — отдали за 210.

Накопленная инфляция с августа 2018 — 48%. Т.е. кресло аналогичное должно быть 325. Естественно старой версии уже нет, вышла новая… Тогда она подороже кажется даже была. Но в общем щас она стоит 259к. 17% за 4,5 года. А так росстат конечно инфляцию занижает..

Аналогично кстати про компы — определенный запрос, топовый проц(прям без компромисов, или почти без них в рамках своего тепловыделения), 14", масса как можно ниже… Ну типа 1300 грамм — много.

В 2020г за нал кое как нашел за 60. Щас 45. При том естественно комп сегодняшнего дня — будет лучше.

Месяц назад писал про рост ОФЗ декабря-января: просто отскок.

Рынок пошел по своей траектории. Ожидание и проведение переговоров госбумаги сопроводили еще +5%. Затем вновь вернулись на исходную позицию.

В общем представлении ОФЗ – инвестиция с минимальным риском. В противоположность, скажем акциям.

Поэтому привожу за почти 5 лет динамику индекса полной доходности ОФЗ (RGBI-tr) и Индекса полной доходности МосБиржи. За 4 года и 9 месяцев у акций +85%. Против ровно ноля у ОФЗ.

И нельзя сказать, что отсутствие результата компенсировалось заметно меньшей волатильностью. Т.е. меньшей. Максимальная просадка Индекса МосБиржи на приведенном отрезке -53%. Но не впечатляюще, просадка Индекса ОФЗ -30%.

Взлеты, подобные недавней серии, живо привлекают к ОФЗ интерес частных инвесторов. Воскрешая массу мифов об их природе. Но раз за разом, год за годом приносят разочарование.

При доходности «дальнего конца» ОФЗ около 17% в соседстве с ключевой ставкой 21% и доходностями корпоративных облигаций никак не ниже 25% ожидать чудес можно только усилиями воображения.