Цена на золото не смогла отстоять отметку в 1800 долларов, и прошедшая неделя была отмечена потерями в золоте, а также серебре и акциях горнодобывающей промышленности. Но если Leigh Goehring, партнер компании Goehring & Rozencwaig Associates, сделает по-своему, такие движения вряд ли будут иметь значение. Он видит впереди «десятилетие дефицита» и высокую инфляцию. Кроме того, центральный банк, скорее всего, не станет повышать процентные ставки. Это должно значительно подтолкнуть золото и серебро вверх. Он считает возможными $10000 за золото и $500 за серебро.

В следующем году инфляция уже может превысить 9%, и она может стать намного хуже, сказал Goehring в интервью Kitco News. «Мы все ближе и ближе к взрыву цены на золото в сторону повышения. Я твердо убежден, что инфляция никуда не денется. Эта проблема будет существовать и впредь. Мы можем столкнуться с „черным лебедем“ в инфляции. Это может быть нефтяной шок, шок от природного газа или сельскохозяйственный шок», — сказал Goehring.

По его словам, между сегодняшним днем и концом 1960-х и началом 1970-х годов есть много сходств, которые нельзя игнорировать. В те времена инфляция росла примерно на 5-6 процентов в год — точно так же, как и сегодня. А затем, в 1973 году, прилетел «черный лебедь» — нефтяное эмбарго. «Цена на нефть выросла с 4 долларов за баррель до 15 долларов буквально за одну ночь. И это вызвало огромную волну инфляционной психологии. ФРС агрессивно повышала процентные ставки. В течение следующих двух лет цена на золото снижалась, пока не достигла дна в 1975 году», — сказал Goehring. «Однако на этот раз ФРС придется воздержаться от повышения ставок, потому что это будет слишком болезненно для всех». И это был бы идеальный сценарий для золота, добавляет Goehring. «Как только драгоценный металл достигнет дна на ужесточении мер ФРС, он начнет свой масштабный бычий рынок».

( Читать дальше )

Здесь я очень кратко расскажу о секретах торгового терминала, которые мне очень полезны.

Вот топ незаменимых настроек для торговли в Quik:

1. Для наглядности использую цветовые настройки таблиц (в заголовке нажать ПКМ и выбрать форматирование)
2. Отображение на графике уровней позиции, заявок, стоп-заявок на покупку и продажу, а также сделок. Заявки можно вводить прям на графике и легко менять цену просто двигая уровень мышью вверх или вниз.

( Читать дальше )

Колебания индекса Мосбиржи в ноябре-декабре в диапазоне 3810-4490 c закрытием года в диапазоне  3980-4320.

Всем привет!


Многие начинающие опционные трейдеры, кто до этого торговал в основном акциями, при принятии торговых решений оценивают только направление рынка.

С опционами не все так просто, можно угадать с направлением движения базового актива, но, заключив соответствующую опционную сделку, так и не получить прибыли, если не учесть волатильность, временной распад и некоторые другие детали.

За каждый из этих показателей отвечают так называемые «греки». ⠀

Греческие коэффициенты («греки») — это величины, которые показывают, как цена опциона зависит от рыночных параметров: цены базового актива, его волатильности, времени и т. д.
Наиболее важно обращать внимание на следующие из них: ⠀

Дельта (Delta) – влияние изменения стоимости базового актива на цену опциона. ⠀
Гамма (Gamma) – скорость изменения дельты при изменении цены базового актива. ⠀
Вега (Vega) – влияние изменения волатильности на стоимость опциона. ⠀
Тэта (Theta), или временной распад, характеризует изменение опционной премии за один день.

( Читать дальше )

По идее этим риэлторы занимаются — проверяют хату на физические косяки + юридическая проверка.
Но мы живем в России, так что нет.
Наиболее часто встречающиеся риски покупки:
1) нарушение прав третьих лиц при отчуждении недвижимости продавцом (несовершеннолетние; наследники; супруги и бывшие супруги)
Чаще всего хата в ипотеке за маткапитал; Последствиями второй категории рисков является возможность сохранения обременений после перехода права собственности по договору. Например, может появиться отбывавшее уголовное наказание лицо, которое будет иметь право проживать в жилом помещении наряду с новым собственником. В некоторых случаях обременения могут привести к признанию договора купли-продажи недействительным. 

2) приобретение объекта недвижимости с обременением (в основном это касается случаев наличия лиц, имеющих право бессрочного пользования, но могут быть и другие варианты) — живут/прописаны дети-сироты;  

3) приобретение объекта недвижимости у лица, не уполномоченного им распоряжаться; Последствиями приобретения объекта недвижимости у лица по доверенности могут быть как признание договора недействительным, так и риск столкнуться с мошенническими действиями. 

( Читать дальше )

Давно хотел начать писать рецензии на смартлабе в виде основных тезисов (интересных идей) из книг. Пожалуй, начну с одной из лучших книг про инвестиции (на мой взгляд) от компании Арсагера — Заметки в инвестировании. 

С каждой главы выцарапал наиболее интересные мысли. Поехали.

Глава 1. Ваш самый главный актив.

👉 Накопление финансового капитала — жизненная необходимость для достойной жизни на пенсии. Заниматься этим или нет — личное дело каждого, но если не хотите потерять качество жизни после 60, финансовый капитал необходим.
👉 Три типа активов куда можно инвестировать финансовый капитал: акции, облигации (вклады в банке), недвижимость. Эти активы могут не только защитить от инфляции, но и увеличить благосостояние.
👉 Жить здесь и сейчас или ограничить текущее потребление и инвестировать — личное дело каждого. Как правильно, никто не знает.
👉 В рыночной экономике использование механизма инвестиций (долевого и долгового капитала) — жизненная необходимость для развития любого общества или страны.

( Читать дальше )

Отвечу на следующие вопросы по недвижимости:
Стоит ли брать ипотеку в таких условиях? Когда могут упасть цены на жилье?
Обязательно коснусь роста цен на строительные материалы, металлы и так далее.
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости в данный момент времени.
Даже расскажу, как я вот только что продал свою старую квартиру.
Коснусь льготной ипотеки и ее целесообразности.
Ответы на все эти вопросы вы можете найти в этом видео:

( Читать дальше )

После проведенных исследований разработчиками вакцин не выяснено, создается ли защитный титр антител у испытуемых, о чем прописано в инструкциях к препаратам и в фармакопейных статьях. Если нет защитного титра антител, соответственно не может быть сформировано иммунитета к вирусу SARS-CoV-2  и не может быть его ликвидация данными препаратами. На приведенных графиках и таблицах в исследовании замечено, чтопрофилактические прививки против коронавирусной инфекции,  направленные на выработку связывающих антител к S-белкам коронавируса, приводят к развитию побочных эффектов и к летальным исходам. Таким образом, профилактические прививки от новой коронавирусной инфекции SARS-CoV-2 вызывают не ликвидацию, а напротив,  рост заболеваемости коронавирусной инфекцией.

ОТВЕТ СПЕЦИАЛИСТОВ НА ВОПРОС №4: Профилактические прививки вакцинами для профилактики коронавирусной инфекции, вызываемой вирусом SARS-CoV-2, в том числе вакцинами «Гам-Ковид-Вак» (торговая марка «Спутник V»), «Гам-КОВИД-Вак-Лио», «ЭпиВакКорона»,  «Ковивак», не ликвидируют  такую инфекционную болезнь, как  коронавирусная инфекция, вызываемая вирусом SARS-CoV-2.

( Читать дальше )

Квартиры перестали дорожать по всей рф. Объем предложения +10%, срок экспозиции возвращается к нормальному
Для сравнения июнь 2019 (2019 тк в 2020 была пандемия)


( Читать дальше )

В предыдущем посте https://smart-lab.ru/blog/693823.php писал, что считаю «харды» важной частью капитала, но все-таки решил продать свою инвестиционную однушку. Причины:

— трудозатраты времени на деятельность рантье оказались больше, чем я думал;

— выхлоп от аренды с учетом коммуналки оказался меньше ожидаемого;

— рано или поздно потребуются капитальные вложения для ремонта;

— рынок аренды давно стагнирует и я сильно сомневаюсь, что ставки на аренду сильно вырастут в обозримом будущем, особенно в регионах, особенно в депрессивных;

— ликвидность недвижимости по сравнению с любой ценной бумагой, обращающейся на организованном рынке ниже на несколько порядков (продажа квартиры требует недель, а не минут/часов);

— чрезмерная концентрация активов в одном месте.

Сама по себе квартира, если ее рассматривать как актив имеет свои плюсы:

— значительно большая защищенность от мошенничества (лишиться квартиры куда труднее, чем денег на счету);

( Читать дальше )