SMART-LAB
Новый дизайн
Мы делаем деньги на бирже
Информация
Блог им. alant
Когда упадет цена на недвижимость?
- 02 июля 2021, 11:10
- |
Отвечу на следующие вопросы по недвижимости:
Стоит ли брать ипотеку в таких условиях? Когда могут упасть цены на жилье?
Обязательно коснусь роста цен на строительные материалы, металлы и так далее.
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости в данный момент времени.
Даже расскажу, как я вот только что продал свою старую квартиру.
Коснусь льготной ипотеки и ее целесообразности.
Ответы на все эти вопросы вы можете найти в этом видео:
А в этом видео можно увидеть обзор моего инвестиционного портфеля:
теги блога RB
- 3M Company
- ETF
- GLDRUB_TOM
- Heineken
- Interactive Brokers
- IPO
- S&P500
- автомобиль
- активные инвестиции
- акции
- акции США
- Алроса
- американские акции
- волатильность
- ВТБ инвестиции
- ВТБ Мои инвестиции
- выбор брокера
- ГМК Норникель
- депозиты
- дивидендная зарплата
- дивидендная стратегия
- дивидендные акции
- дивидендные выплаты
- дивидендный доход
- дивиденды
- доллар
- доллар рубль
- доллары
- доходность
- доходность инвестиций
- золото
- импичмент Трампа
- инвестирование
- инвестирование в акции
- инвестиции
- инвестиции vs спекуляции
- инвестиции в акции
- Инвестиции в недвижимость
- инвестиции в фондовый рынок
- инвестиционная стратегия
- инвестиционный портфель
- индексный фонд
- инфляция
- ипотека
- как инвестировать
- классы активов
- коронавирус
- коррекция
- кредит
- кризис
- курс валют
- курс доллара
- кэш
- личные финансы
- личный опыт
- мой инвестиционный портфель
- мой портфель
- МТС
- налоги
- Налогообложение на рынке ценных бумаг
- недвижимость
- обвал рынков
- облигации
- оптимизация расходов
- ошибки в инвестировании
- пассивные инвестиции
- пассивный доход
- Пенсия
- пиво
- подготовка к кризису
- покупка акций
- прогноз доллара
- прогноз кризиса
- психология
- пузырь на фондовом рынке
- райфайзенбанк
- расходы на жизнь
- расходы на личное потребление
- российские акции
- Россиский рынок акций
- Россия
- рыночный риск
- Рэй Далио
- Сбербанк
- сбережения
- сложный процент
- сравнение брокеров
- ставки ФРС
- США
- телекоммуникации
- технический анализ
- тинькофф
- Тинькофф Инвестиции
- трейдинг
- Уоррен Баффет
- финансовая независимость
- финансовый кризис
- фондовый рынок
- форекс
Почему-то все думают что количество недвижимости только растёт.
А что если допустить что оно может сокращаться? Это разве не повод роста цен?
Сейчас массово выходят из обращения хрущёбы и хрущёбоподобие с кухней < 8м и/или с газом, с маленькой жилой площадью. Этот неликвид уже никто не берёт, как не берут CD и флоппи -диски.
А это минимум 50% жилого фонда.
Так что впереди двухкратный рост цен на нормальную недвижимость в черте города около метро. Если нормальная была хата, то зря продал.
Кто покупает?: невыездные, те кто путешествовал а теперь нет, те кто работал в офисах, а теперь нужен домашний офис, в европе ужесточаются правила получения внж и гражданства. У людей куча рублей и они чуют что доллар уже ниже 73 не пойдёт.
Я понимаю, что для вас именно монетизация важна, но имейте ввиду.
в РФ много брошенного жилья в умирающих городах, доставшихся от коммунистов
Simix, согласен.
квартиры старше 30-40 лет в ипотеку (+10 лет) рассматривать нет смысла
вы говорите — цены будут ещё расти, если предложение недвиги не будет снижаться быстрее, чем снижение спроса.
а если предложение будет снижаться быстрее снижения спроса, почему в этом варианте, продолжения роста цен вы не допускаете?
не могу понять очевидность, более того вы сами подтвердили, что рост цен продолжиться в случае печати денег или заметного сокращения предложения на рынке недвиги. (11:20-11:37)