Избранное трейдера Сергей

по

Продажи недвижимости Группы Эталон в I квартале 2024 года увеличились на 157% год к году - Альфа-Банк

Группа Эталон представила сильные операционные результаты за I квартал 2024 года. Сильная динамика наблюдается по всем регионам присутствия компании. Наибольший рост продемонстрировала Москва, где продажи в натуральном выражении выросли втрое год к году.

Основные операционные результаты

Продажи недвижимости в натуральном выражении в I квартале 2024 года увеличились на 157% год к году. В Москве они выросли втрое, в Санкт-Петербурге – в 2,6 раза, в регионах – вдвое. Продажи во всех регионах превысили оценки аналитиков Альфа-Банка более чем на 10%.

При этом средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 19% год к году, в том числе в Москве — на 23% год к году, а в регионах — на 26% год к году. Лишь в Санкт- Петербурге динамика цены оказалась отрицательной (-20% год к году), что обусловлено особенностями структуры продаж на местном рынке.

Доля ипотечных сделок в общем объёме продаж сократилась с 70% в I квартале 2023 года до 39% в I квартале 2024 года, в основном за счёт реализации квартир с предоставлением рассрочки. Денежные поступления от продажи жилья в рассрочку в основном поступят до ввода объектов в эксплуатацию, и клиенты смогут погасить остаток долга или рефинансировать его через ипотечный кредит.

( Читать дальше )

Экономист Олег Вьюгин похоронил российский автопром и усилия Центробанка по борьбе с инфляцией

Олег Вьюгин тут дал интервью Форбсу (ютуб можно посмотреть здесь).
Олег Вьюгин

Что я подчеркнул?

👉Мне показалось немного отдает скептической либеральщиной (типа мы нихера не производим, качаем нефть, все своё — это говно)

👉Например фраза: «Из российский автомобильных компаний прибыльных нет, все в убытках».
Я не знаю, может он другой какой-то автопром имел ввиду или просто не компетентен? Соллерс, Автоваз прибыльны, КАМАЗ очень прибылен последние два года. ГАЗ отчеты не публикует, поэтому ничего сказать не могу, но думаю что и у них дела норм. 

👉Война создаёт доходы, но не создаёт товар, — значит больше импортируем, отсюда инфляционное давление и давление на курс рубля.

👉Вьюгин уверен что ставка никак не повлияет на инфляцию.

👉Думает, что реальная инфляция близка к 16% или выше неё. Рост коммуналки (ЖКХ), рост прогноза бюджетных доходов свидетельствует как раз о том, что инфляция высокая.

👉Деньги девать некуда, поэтому фондовый рынок растет. На Мосбирже появились ультра-хайнеты (долларовые миллиардеры), которые покупают акции

Ну в целом много не подчеркнул.
Но пара моментов есть интересных.


Озон День Инвестора - конспект

Волею случая попал на день инвестора Озона в офис


Написал небольшой конспект

👉 450 тыс активных продавцов на озоне

👉 46 млн активных покупателей за 23 год

👉 45 тыс штук пвз у озона, 41 тыс пвз за пределами Москвы

👉 100 млрд руб озон вложил в инфраструктуру за 5 лет

👉 Цель 24 года — рост оборота на 70% при положительной ебитде

👉 Будут подвижки в редомициляции в этом году

👉 Склады сейчас это рынок покупателя, а не рынок продавца. Можем построить склад за 9 месяцев, мощностей хватает сейчас

👉 Долгосрочная цель по марже 3-4% от GMV по EBITDA (видимо через несколько лет)

👉 Перевыполнение плана по GMV в этом году будет сделать трудно

👉 Долю иностранцев в капитале сейчас невозможно проверить

👉 Планируют занять 40% онлайн рынка и 3-5% рынка ритейла

👉 Защититься от фрода невозможно, наша задача быстро вернуть деньги если прислали контрафакт

👉 Не ожидают роста среднего чека, ждут рост частотности и количества клиентов

👉 Конверсия EBITDA в fcf будет высокой после окончания цикла капекса

( Читать дальше )

СОФТЛАЙН. РЕКОРДНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И ПОЗИТИВНЫЙ ВЗГЛЯД

В рамках традиционной рубрики разбора отчетов компаний, переходим к финансовым результатам одного из лидеров IT-сегмента Софтлайну, который на прошлой неделе также поделился итоговой отчетностью по МСФО за 2023 год:

🔴Оборот: 91,5 млдр руб (+29% г/г)
🔴Выручка: 73,2 млрд руб (+30% г/г)
🔴Валовая прибыль: 23,6 млрд руб (+92% г/г)
🔴Скорр. EBITDA: 4,5 млрд руб (+74% г/г)

СОФТЛАЙН. РЕКОРДНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ И ПОЗИТИВНЫЙ ВЗГЛЯД

В отчетном году компания продемонстрировала существенный рост в выручке по всем ключевым сегментам бизнеса, при этом также важно отметить падение по чистой прибыли до 3,1 млрд рублей, против 6,5 млрд за 2022 год и увеличение долговой нагрузки. Противоречиво, однако давайте разберемся..

Телеграм канал Фундаменталка  — обзоры компаний, ключевых новостей фондового рынка РФ

–––––––––––––––––––––––––––

📌 Подробнее о результатах

Начнем с противоречивого, а именно чистой прибыли, которая по итогам года упала до 3,1 млрд рублей.



( Читать дальше )
  • обсудить на форуме:
  • Softline

Сбер сильно отчитался за 1 квартал 2024 года. Какие будут дивиденды?

Размер дивидендов за 2023 год мы с вами узнаем уже в этом апреле. В статье - мой прогноз по дивидендам и справедливая цена акций Сбера.

Сбер сильно отчитался за 1 квартал 2024 года. Какие будут дивиденды?

Сбер опубликовал сильный отчет за март 2024 года по российским стандартам.

• Чистая прибыль Сбербанка за март 2024 года = 128,5 млрд руб.

За февраль 2024 = 120,4 млрд руб.

За январь 2024 = 115,1 млрд руб.

Итого: за первые 3 мес. 2024 года прибыль составила 364 млрд руб. (в 2023 году было 350,2 млрд руб.). Несмотря на высокую ключевую ставку Сбер продолжает хорошо зарабатывать.

Детали отчета

• Чистые процентные доходы Сбера за 3 мес. 2024 = 618,8 млрд руб. (в 2023 за тот же период = 517,1 млрд руб.)

март = 208 млрд руб.

февраль = 199,2 млрд руб.

январь = 211,7 млрд руб.

• Чистые комиссионные доходы Сбера за 3 мес. 2024 = 165,7 млрд руб. (в 2023 за тот же период = 156,4 млрд руб.)

март = 61,1 млрд руб.

февраль = 55,9 млрд руб.

январь = 48,7 млрд руб.

Резервы за 3 мес. 2024 года составили 206 млрд руб. (в марте 56,4 млрд руб., чуть выше среднего по 2023 году, тогда в месяц было 53 млрд руб.).



( Читать дальше )

Эталон нарастил продажи недвижимости до рекордных показателей!

Эталон сегодня выпустил операционный отчет за 1-й квартал — объем продаж недвижимости составил 41 млрд рублей (рекорд за всю историю группы). И это сезонно низкий квартал, год назад в этом же квартале Эталон продал всего на 13,4 млрд рублей!


Эталон нарастил продажи недвижимости до рекордных показателей!

Такими темпами можно ожидать 170-190 млрд руб продаж за 2024 год! 


За счет чего произошел такой рост? Несколько факторов:

• Выросли продажи недвижимости в метрах на основных рынках + сильно растут продажи в регионах (выход в регионы начинает приносить результаты компании)



( Читать дальше )

Гегемония доллара (часть 2)

(часть 1 см. здесь)


Тезис третий. Новая валюта должна иметь свою «домашнюю» территорию

Есть валюта, признанная сотнями стран, но при этом так и не нашедшая широкого применения в международной экономике. Речь идёт о «специальных правах заимствования» Международного Валютного Фонда (МВФ).

Отчасти, как и у гонконгского доллара, это связано с объёмами: МВФ свою валюту эмитирует очень небольшими дозами. Но есть и ещё один серьёзный недостаток этой валюты: отсутствие территории, где такой валютой можно было бы свободно и без проблем рассчитываться.

У американского доллара в этом отношении несомненное преимущество. Любой обладатель долларов в мире может надеяться, что, даже если долларом станет невозможно рассчитываться в третьих странах, всегда остаётся возможность использовать его в самих США.

Причём территория валюты – это вовсе не обязательно одна конкретная страна. Тому пример – зона евро. Человека, держащего про запас евро, может успокаивать та мысль, что в любой из стран Еврозоны его сбережения обладают реальной ценностью.



( Читать дальше )

Гегемония доллара (часть 1)

3 тезиса и 4 идеи о новой мировой валюте

Дедолларизировать мировую экономику можно. Причём довольно быстро и достаточно легко. Только делать это нужно, опираясь на американский же доллар.

  3 тезиса и 4 идеи о новой мировой валюте Дедолларизировать мировую экономику можно. Причём довольно быстро и достаточно легко. Только делать это нужно, опираясь на американский же доллар. 

СОДЕРЖАНИЕ

  • ПРЕАМБУЛА
  • ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. КАКОЙ БЫТЬ ВАЛЮТЕ, ИДУЩЕЙ НА СМЕНУ ДОЛЛАРУ
  • ЧАСТЬ ВТОРАЯ. ЧТО И КАК ДЕЛАТЬ
  • РЕЗЮМЕ

ПРЕАМБУЛА

Недовольные глобальной гегемонией доллара были всегда.

«В 1960-е гг. министр финансов [и будущий президент – С.Б.] Франции Валери Жискар д’Эстен жаловался, что доминирование американского доллара даёт Соединённым Штатам «чрезмерную привилегию» дёшево занимать у всего остального мира и жить не по средствам. Как союзники, так и противники Америки с тех пор не раз повторяли эту мысль

— отмечали три года назад в Foreign Affairs европейские аналитики Simon Tilford and Hans Kundnani.

Соответственно и разговоры, что хорошо бы с этой гегемонией попрощаться, ведутся давно.



( Читать дальше )

Бычий баланс

  Я в основном пишу статьи про макроэкономику и большие циклы, потому что в моем методе торговли это главная тема — рассчитать и поймать большую и длинную волну, а это только макроэкономика. Мало движений — много профита, меньше нервов, меньше налогов и корма брокеру.
Но в моей практике было много случаев, когда простая и незамороченная идея давала неплохую торговую модель. Одну такую идею хотел бы обсудить сейчас.
Бычий баланс

  Мне попался график торгового баланса России от ЦБ. У меня давно витает мысль, что фондовый рынок — это суть предложение денег за риск, то есть уровень рынка — это уровень количества денег за те перспективы, что сулят акции в будущем. Значит мы должны внимательно смотреть на два фактора — объемы риска в моменте и объемы денег, которые могут быть направлены на покупку этого риска.
  Объемы риска — вещь глубоко субъективная. Вот тут у другого блогера, спасибо ему, позаимствовал хорошую картинку со всеми прогнозами наших ведущих инвестдомов на 2024 год, что они ждут от индекса Мосбиржи. 



( Читать дальше )

АФК СИСТЕМА Личное мнение: Памп и дамп. Был памп, теперь будет ДАМП.

Чистый убыток АФК «Система» по МСФО за 2023 год составил 5,3 млрд рублей
против 43,5 млрд рублей прибыли годом ранее, говорится в отчете компании.

«В 2023 году чистый убыток составил 5,3 млрд руб. в связи с консервативным подходом,
применяемым группой при формировании резервов по финансовым вложениям в консолидированных финансовых результатах АФК «Система».
Без учета влияния данного фактора прибыль составляет 6,2 млрд руб.».

Консолидированная выручка АФК «Система» за год выросла на 16,8% и составила 1045,9 млрд руб.

«OIBDA Группы по итогам 12 месяцев 2023 года cоставила 266,2 млрд руб. На абсолютные значения OIBDA группы в 2022-2023 гг. оказали влияние результаты лесопромышленного актива за 12 месяцев 2023 года и признание единоразовой прибыли от выгодного приобретения девелоперских активов в 2022 году. За исключением влияния данных факторов рост OIBDA группы в 2023 г. составляет 3,1%»

АФК СИСТЕМА Личное мнение: Памп и дамп. Был памп, теперь будет ДАМП.

При долге более 3 годовых EBITDA,



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн