В Японии набирают популярность жилищные кредиты со сроком погашения до 50 лет, что намного дольше стандартного 35-летнего срока для долгосрочных ипотечных кредитов, особенно среди людей в возрасте от 20 до 30 лет.

Поскольку цены на жильё продолжают расти, о чём свидетельствует тот факт, что средняя цена недавно построенных кондоминиумов в густонаселённых 23 районах центрального Токио уже превышает 100 миллионов йен, всё больше покупателей жилья выбирают сверхдолгосрочные кредиты, чтобы ежемесячные платежи оставались приемлемыми.

🗣️Можно только посочувствовать последующим поколениям, там и 60 лет ипотека, и 65 потом не за горами.

Заходите: t.me/liqviid

Декабрь стал отрезвляющим для инвесторов: дефолт Чистой планеты всего на 100 млн затмила паника дефолта Монополии. Почти все инвесторы в ней – физлица (мы не нашли ни одного фонда в держателях бондов), и объем 7 млрд стал вызвал волну, которая искала новую жертву. Рынок понял, что рейтинг ВВВ не такой уж и надежный. А на рынке есть много убыточных компаний со скорым погашением. Слабое место было найдено в Уральской стали, но волатильность прошедшей недели показала, что рынок падал в ожидании погашения первого выпуска, и стал расти по факту. Хотя, казалось бы, как выплата/невыплата УрСтали влияет на риск в Делимобиле, или даже в Балтийском лизинге? В общем, риски = возможности

Если посмотреть индексы в разрезе кредитных рейтингов, то мы увидим невероятные возможности и редкие неэффективности:

🔹корпоративные бумаги ААА торгуются с минимальной премией к ОФЗ (+0,8%)

🔹АА предлагает доходность +1% к ключевой ставке, это близко к ежемесячной капитализации КС. Иными словами, такой результат даст флоатер без премии к КС с ежемесячным купоном. Не сильно больше, чем фонды ликвидности. Зато в стабильности они точно проигрывают

( Читать дальше )

Технические проблемы, «толстые пальцы» на графике, инфовбросы… и вишенка на торте🍒в виде оплаты в последний момент. Кто на этом заработал?

Уральская сталь ещё недавно была в кредитном рейтинге «А», что формально даже не ВДО (по критериям ЦБ). Зато на наших глазах высоко-доходная облигация почти стала высоко-дефолтной. «Эффект Домино» из-за Монополии прокатился по самым закредитованным и убыточным компаниям. К слову, у нас таких не мало. Досталось и Коксу, и Делимобилю, и вполне крепкому лизингу первого эшелона. Но больше всего упала Уральская сталь. Причем она сначала упала, и лишь потом снизили рейтинг. И снизили так снизили: сразу на 7 ступеней. Итак, введение закончилось. Перейдём к спектаклю

 

Акт 1. Технические работы у НРД

Забавно, что именно в этот день были технические работы в НРД. Сайт целый день висел, выдавая ошибку. Сначала была версия, что желающие первыми узнать о поступлении денег частыми обновлениями (F5) положили сайт, но вскоре нашел сообщение о плановых работах

( Читать дальше )

16.00 — тук, тук, тук

Час до закрытия НРД, а погашения от уральской стали все нет. Моё терпение начинает заканчиваться. )))

16.21 — режу лося

Уж полночь близится, а Германа все нет А.С Пушкин

Играть в орлянку я не люблю, поэтому вышел из позиции по уральской стали, как говорят акционеры — ПРИРЕЗАЛ ЛОСЯ))). Занимала она примерно 1% от портфеля. Зафиксировал убыток в размере. 0, 4% от портфеля. Это, конечно, поразительно, насколько компания начихала на облигационеров. Ни коммуникации, ни упоминания, полный пофигизм. Ставят ёлки, устраивают конкурсы на лучшую игрушку, конкур по стрельбе, зашибись компания живёт.

( Читать дальше )