Всем доброго времени суток! С вами Чеширский.

Сколько ваших знакомых брали квартиру в ипотеку как «инвестицию»? У меня уже вторые знакомые взяли квартиру в ипотеку, как «инвестицию»!
Ну вроде как денежные средства позволяли и они влезли в этот ад, мотивируя тем, что это отличное подспорье на будущее! Мол и деньги вложатся и потом еще и в аренду будут сдавать, считай почти бесплатная ипотека. Красота. Может и вы так думаете? Я попытался объяснить им, и решил что хочу написать небольшой опус на эту тему. Сейчас я продемонстрирую почему «инвестиции» в ипотеку — это одна из самых хреновых идей, которые только могут быть.

Давайте пройдем весь путь от самого начала.

Начнем с того, что выбирая квартиру стоит оценивать риски. То есть вы должны руководствоваться в выборе не аргументами «красивый дом» и «ремонт вроде как есть» а конкретными факторами, которые будут влиять на будущую финансовую привлекательность. А именно:
1. Транспортная доступность. 

Я на фондовом рынке человек относительно новый, и пришел я сюда из малого бизнеса, точнее не пришел, а решил найти ещё одно поле для
своей бурной деятельности. Как и положено, в начале пути я окунулся в изучение теоретической части и поиск подходящей для меня
торговой стратегии. После окончания отведенных (мною самим) трех месяцев, я так и не смог понять, есть ли такая стратегия которая
позволит постоянно зарабатывать небольшой процент (15-24% годовых) или рынок это рулетка.
И тут по своей старой, зародившийся ещё во времена моей молодости привычке, я решил подумать, и логически поразмышлять. Исходил я из
тех же вводных данных, что и в своём бизнесе. Люди на биржу (как и в бизнес) приходят зарабатывать (лудоманы не в счёт), но зарабатывать
у всех не получится, естественно. И, следовательно, зарабатывать будет тот, кто будет иметь какие-то конкурентные преимущества перед другими
участниками «забега».
Какие конкурентные преимущества могут быть в теории у трейдера?!:
-лучше других понимать Т.А.
-дотошнее и вдумчевее изучать Ф.А.
-разрабатывать умных роботов
-иметь инсайдерскую информацию
-быстрее других кликать мышкой
-дольше других смотреть в терминал
и.т.д.
Бегая глазами вверх вниз по этому списку, я никак не мог определится, по какому преимуществу обгонять буду я)
И тут меня осенило))
Моё давнее любимое увлечение — копить деньги!
Я всегда любил копить деньги: в школе я копил деньги, которые мне давали родители, в институте я копил часть стипендии, затем — часть зарплаты
на старших курсах, а потом и часть прибыли с бизнеса т.д.
И вот, используя своё преимущество, я приступил к делу...
часть 1 конец...

                          «Правильно подобранный лифчик увеличивает грудь на пол
                           размера и удлиняет ноги»
                                                       S.Hamster (совет девушкам и не только)

Не любя деньги, ты не станешь трейдером — миллионером. Посмотрите, как люди достают кэш, чтобы расплатиться наличными. Обратите внимание на их  кошелек. Кто не любит деньги, у того и соответствующий засаленный из кожзаменителя кошелек.
     Я недавно получал сумму в 30 тысяч рублей. Мне отдали новыми купюрами по 2000 рублей. Аж 15 штук. Так вот, они очень уютно поместились у меня в кошельке из натуральной кожи ( подарок на день рождения).
    Продолжим, одной любви к деньгам мало. Деньги многие любят. Как не странно, нужно иметь прежде всего воображение и здравый смысл. Будь наблюдателен. Не довольствуйся поверхностными знаниями. Имей терпение доискиваться до причин, если получил положительный  или отрицательный профит.
    Имей чувство гармонии и хороший вкус. Ты должен знать экономику, психологию, социологию и физиологию. Всем этим можно овладеть только после упорного труда – а не овладеешь, никакие методы и и чужие системы удачливого трейдера из тебя не сделают.

(Возможный фрагмент из будущей книги «Алгоритмический  квантовый  трейдинг на основе кибернетических технологий». Просто и понятно о роли моделей рынка)

Джонни очень хотел одну девушку в своем офисе, но у нее  был бойфренд.

Как-то раз ему стало так невмоготу, что он подошел к ней и сказал:

— Я дам тебе 1000 долларов, если ты мне отдашься.

 Но  девушка ответила «НЕТ».

 Тогда Джонни сказал:

— Да я быстро,  я брошу деньги на пол, ты нагнешься подобрать, а как все поднимешь  я уже закончу.

Девушка задумалась на секунду и ответила, что должна проконсультироваться с бойфрендом.

Она позвонила и рассказала тому, что этот подлец хочет.  Бойфренд ответил:

— Проси 2000, и поднимай деньги очень быстро, так чтоб он даже не успел спустить штаны.

Девушка согласилась. Прошел час, бойфренд ждет, а девушка все не звонит… Наконец, спустя 2 часа бойфренд позвонил сам и спросил, что случилось.

Наверняка многие сталкивались с трудностями выбора актива для продажи, когда возникла необходимость в выводе средств. Хочу рассказать о собственном опыте в этом вопросе и поделиться основными критериями, которыми я руководствовался при выборе бумаг.

В недалеком 2016 году я твердо решил откладывать 10% от всех доходов. В тоже время я принял для себя 2 железных правила:

• Никогда, ни при каких обстоятельствах не переставать копить;
• Не тратить накопленные средства вплоть до выхода не пенсию. 

Поначалу я стал откладывать деньги под депозиты в двух известных банках. Когда накопленные средства достигли более-менее подходящей суммы для покупки ценных бумаг, я перевел средства на фондовый рынок. У меня был небольшой опыт работы на бирже и даже имелся брокерский счет. За несколько лет накоплений и инвестирования мои сбережения достигли серьезных значений по моей собственной оценке. За этот период в моей жизни было много моментов, когда вложенные в ценные бумаги деньги могли бы решить какие-то краткосрочные финансовые проблемы, но я строго придерживался своих правил.

Акции и облигации — инструменты фондового рынка, которые дают инвесторам хорошие возможности для заработка. Но у каждого из этих инструментов есть свои нюансы работы. Сегодня мы рассмотрим некоторые особенности работы с облигациями. 

1. Настройте для облигаций отдельную вкладку в QUIK. Параметры акций и облигаций разные, поэтому для облигаций лучше иметь отдельную закладку со специально настроенной для них таблицей. Основные параметры облигаций, которые должны быть у вас в таблице: объём торгов, количество сделок, цена закрытия, цена открытия, цена последней сделки, процент изменения, общий спрос и общее предложение, размер купона, НКД, доходность, дюрация, дата выплаты купона, дата погашения, номинал — есть облигации с индексируемым номиналом (ОФЗ-52001), есть которые амортизируются (Мечел-14об).

По части поддержки пенсионеров РФ попала в топ-5 худших стран, заняв в прошлогоднем рейтинге Natixis Global Asset Management 40 место из 43 возможных. Тем, кто хочет обеспечить себе достойную старость, стоит задуматься о накоплении уже сейчас.

Рейтинг Natixis Global Asset Management

В этой статье мы расскажем, почему не стоит рассчитывать на государство и как копить свои честно заработанные деньги.

Пенсия состоит из двух частей: страховой и накопительной. В 2014 году государство заморозило накопительную часть. Все страховые взносы, которые делает работодатель в ПФР (22%), направляются на выплату текущим пенсионерам.

Вместе с заморозкой государство ввело пенсионные баллы. В 2018 году один пенсионный балл равен 81,49 рублей. Так «накопленные» к моменту выхода на пенсию 100 баллов превратились бы в 8149 руб. К 2020 году он должен подорожать до 88,14 руб. Цена балла каждый раз назначается произвольно, без законного утверждения метода расчета. До сих пор она росла в соответствии с официальным уровнем инфляции, но ни разу не обогнала ее.

По многочисленным просьбам трудящихся спекулянтского цеха публикую продолжение, которое можно использовать как пособие по выбору брокера на основе детального сравнения тарифов на фондовом рынке.

Должен сказать, что передо мной стояла непростая задача по выбору брокеров для Второй части: материал должен быть интересен широкой аудитории, но на нашем относительно молодом рынке 10-ки брокеров и детальное сравнение их тарифов займет не одну страницу, кроме того хотелось, чтобы материал имел практическую пользу для автора … Кого выбрать?