Спустя месяц после отмены льготной ипотеки произошла замена «качественных», обеспеченных ипотечных займов на краткосрочные потребкредиты. Доля ипотеки в общей выдаче кредитов снизилась в два раза: с 42% в июне до 21% в июле. Вместо ипотечных займов лидером по выдачам стали кредиты наличными. В июле они составили 41% от 1,42 трлн рублей от общего объема средств, выданными банками. Причём с последними уже много лет и борется ЦБ, неоднократно повторяя, что именно они разгоняют инфляцию и ухудшают качество кредитования в России, отмечают эксперты.

Таким образом, россияне не сберегают средства, а берут кредиты даже по высоким ставкам. При этом теперь это не инвестиция в развитие экономики и обеспечение жильём, а «быстрые» деньги, которые часто уходят на мелочи, разгоняющие инфляцию, приходят к мнению большинство аналитиков.

22 августа выдалось жарким во всех смыслах, не так ли? Мы потеряли ещё около 2% капитализации российских акций, не считая миллиардов нервных клеток неопытных молодых инвесторов. Индекс Мосбиржи падает без остановки 7-ю торговую сессию подряд.

⤵️И если всю последнюю неделю мы снижались достаточно плавно, без фигур высшего пилотажа, то вчера к вечеру рынок свалился в реальное крутое пике.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

😱Шеф, падаем!

Пока что всё строго по плану — как я и предполагал в понедельник, пробой уровня 2750 п. по индексу означает продолжение снижения с ускорением.

📉Мы лихо пролетели ещё 50 п. вниз и затормозили пока у следующей круглой отметки — 2700 п. Примерно плюс-минус на этом рубеже рынок завершил вчерашнюю торговую сессию. И хотя индекс потерял менее 2%, некоторые акции размотало гораздо сильнее.

Горячий разбор кредитки Drive от Т-Банка, или как обслуживание машины стало бесплатным

Мы делаем обзоры компаний, рынков, недвижимости. Сегодня пост про кредитные карты💳. Присоединяйся!

--

Кредиты — зло. Все знают об этом со школы, но хотят стать банкирами. Не находите это странным? Зло — скорее финансовая неграмотность. Но обо всем по порядку. Кредитная карта дает возможность покупать товары сейчас, а расплачиваться позже

❌Ловушки

Грейс-период, или беспроцентный период пользования кредитом. Обычно, банки дают до 55 дней (некоторые до 120, или даже 360 но под особые условия). У вас есть 28-31 день на покупки (в зависимости от числа дней в месяце) и 25 дней следующего месяца на оплату.

Девелоперы победили.

Как-то упустили, а тем временем президентом был подписан 266-ФЗ (вступит в силу 1 сентября), который вносит правки в 214-ФЗ якобы против «потребительского терроризма». Инициаторам законопроекта выступил комитет Госдумы по строительству и ЖКХ.

Принятые правки в сторону застройщиков:

• Уменьшение гарантийного срока на новые МКД с нынешних пяти лет до трех.

• Сокращение неустойки за задержку сроков сдачи и устранения строительных дефектов.

• Размер неустойки не может быть больше стоимости устранения самих недочетов.

• Вычеркнуто упоминание закона «О защите прав потребителей».

Запомните фамилии депутатов Госдумы и сенаторов (Пахомов, Качкаев, Кошелев, Лябихов, Аксененко, Колунов, Вольфсон, Якубовский; сенаторы Журавлев, Шевченко), которые разрабатывали этот закон, и никогда за них не голосуйте.

Как тут не вспомнить слова (https://t.me/ria_realty/13514) замглавы Минстроя Никиты Стасишина:

Если ранее девелоперы конкурировали между собой прежде всего качеством проектов, то теперь в приоритете будет своевременная сдача.