Рубль и девальвация. Я не знаю, писал ли кто об этом, я по крайней мере не читал.
Высокие ставки в не развитых экономиках, да и в развитых ведут к девальвации валюты.
Первая и самая важная причина — представьте себе, ЦБ поднимает ставку до 16% в прошлом году и через год вы можете купить на 16% больше долларов, который остался в тех же ценах в рублях, а сейчас уже на 18% (ну ок, минус налог) это же абсурд. Ставка была поднята в конце года. Курс доллара год назад был даже выше, чем сейчас. Потому уместно как минимум девальвировать рубль на 16%-5% (ставка фрс)-1,5% (налог с дохода при более 5млн) т.е. девал минимальный должен быть 10%. В прошлом году бакс в это время стоил 95 рублей., к декабрю он должен быть минимум 105р.
Второй фактор — это долговая нагрузка закредитованного бизнеса, в следствие чего инфляция еще 15-20% реальная минимальная… как раз курс к концу года должен быть около 120руб. Простая математика. А доллар сейчас 90р…. Вот почему сейчас лучше брать валюту, а не акции. При такой ставке через год доллар должен стоить еще дороже.

( Читать дальше )

Прошло почти 2 месяца с момента отмены льготной ипотеки. Давайте проверим, что изменилось на рынке недвижимости. Цифры, если честно, поражают.

🏗️Москва, СПб и Краснодар остаются лидерами по темпам жилищного строительства в России. Суммарно на три мегаполиса приходится больше четверти всей строящейся жилплощади страны (30 из 116 млн кв. м). Но цены это не замедляет — вакханалия продолжается.

Подписывайтесь на телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

💰Своя квартира — для сверхбогатых

После того, как в июле продажи квартир рухнули на 60-80%, в августе ситуация не лучше.

🛒Оценка продаж на конец августа:

● Старая Москва — 3698 сделок (-20% к июлю);
● Новая Москва — 1575 сделок (-35% к июлю);
● Подмосковье — 2278 сделок (-30% к июлю).

🏗️У крупных девелоперов всё будет неплохо: они накопили «жирок» за предыдущие тучные годы, и если у них нет больших долгов, будут спокойно пережидать высокие ставки и низкий спрос. А вот небольшие региональные закредитованные застройщики такими темпами могут и «крякнуться».

( Читать дальше )

Как известно, на бычьем рынке все умные, а когда наступает отлив, сразу становится понятно, кто плавал без штанов. Надеюсь, читатели аналитики @MozgovikResearch могли заметить положительную разницу между нашей аналитикой и конкурентами.

Вот так наши тезисы из стратегии выглядят на графике: 

Большинство из этих заметок можно найти в премиум-разделе смартлаба с тегом «стратегия»: https://smart-lab.ru/allpremium/?tag%5B%5D=%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D1%8F

Давайте я приведу основное содержание этих тезисов.

28 января: IPO является выгодной сделкой для продавцов, а не для покупателей. Только три компании из 25 IPO до 2023 года стали реально удачными инвестициями для инвесторов.

📉11 апреля: У меня только 29% в акциях. Зачем держать акции, которые достигли справедливых цен. Напоминание о том, что в прошлом коррекции 25% случались раз в 9 месяцев. Есть серьезный риск, что процентная ставка дальше пойдет вверх, идею покупки ОФЗ26238 считаю опасной.

_

📉23 апреля: Не забываем про высокие ставки! Ставки травмируют закредитованные компании, поэтому лучше от них держаться подальше.

( Читать дальше )

В Топ-6 — все из Нечерноземья, из великорусского ядра. За это время население там сократилось почти на треть-четверть. (далее идут также регионы из великорусского ядра — Ивановская область (-25,8%), Рязанская (-25,2%) и т. п.). Великорусский Хинтерланд пустеет. Меня ещё интересует, глядя на депопуляцию Ленинградской области, почему там в своё время не создали вокруг Петербурга (Ленинграда) города-спутники, как в Подмосковье? Запихивали приезжавших в сам город, а не в пригороды? Вокруг Москвы ведь сложилась целая цепь таких городов-спутников с населением 100 тыс.+ — Химки, Красногорск, Мытищи, Долгопрудный, Люберцы, Реутов, Одинцово и т. д.? И Московская область, в отличие от ЛО, сегодня растёт по численности населения. У знатоков истории Питера наверняка есть ответ на этот вопрос.
Журналист Павел Пряников (https://t.me/tolk_tolk/21162) о вымирающийх регионах РФ.

( Читать дальше )

Есть такой трейдер, звать его «Мой господин».
Удобно назвался, правда? Потешить своё самолюбие.

Ведь каждый кто посте отвечает на сообщение обращается к нему со словами «Мой господин, ....»

Это как в анекдоте, когда некий шутник в общаге назвал студентам-иностранцам своё имя «Мой господин» и потом пришедшая на проверку комиссия охреневала от данного факта.
Представляете картину, как те студенты-иностранцы на полном серьёзе обращались к тому шутнику например, «Мой господин, чаю будешь?» и так далее по тексту. 

Так вот, с  чего то моя торговля видать сильно взволновала данного трейдера «Мой господин», и строчит и строчит посты один за другим в общей тематике постов «karpov72 слился» и тому подобное.

И вот решил показать, что не лыком шит, как говорится. Вот гляньте скриншот. 
Бумага Челябинский профнастил ЧЗПСН. Сегодня сдал эту бумагу с почти 25% прибылью, продержав целых три планки!
На завтра решил не оставлять, риск увеличился удержания.



К чему всё это пишу? Показать, что далеко не пропащий я трейдер, может слабовато пока торгую, но стараюсь.

Судя по совершенно неестественному падению, просто колом вниз, выходит крупный игрок. По любой цене. Цена вообще не интересует.
Второй вариант-инсайдеры перед большим трешем на фронтах.
В любом случае надо брать понемногу

Пока Инарктика разводит красную рыбу на севере нашей необъятной Родины, страна решила подкрепить продовольственную безопасность на самом что ни на есть юге. Росбыловство отправляет в длительную экспедицию (до начала 2026г.) к берегам Африки научно-исследовательские суда «Атлантида» и «Атлантниро». А мы ещё ломали голову, чем Африка отплатит за баржи зерном — каракатицы, акулы и скаты бьют хвостами, негодуя от такого сотрудничества. 


 

Искать съестное российские корабли будут у берегов Марокко, Мавритании, Нигерии, Камеруна, Сан-Томе и Принсипи, Габона, Экваториальной Гвинеи, Республики Конго, Анголы, Мавритании, Сенегала, Гвинеи-Бисау, Гвинейской Республики, Сьерра-Леоне, Мозамбика, Мадагаскара, Маврикия, Омана, Эритреи. Научная группа каждого из судов будет состоять из 12 квалифицированных ученых, специалистов в области акустических, океанологических, гидрохимических, гидробиологических и ихтиологических исследований, а также к ним на местах присоединятся местные учёные. Вы же не думали, что в Африке только людоеды да охотники на львов в набедренных повязках?

( Читать дальше )

Или громкого заявления)

Кaкaя cpeдняя зapплaтa будeт лeтoм 2029 гoдa?

Для oтвeтa нa этoт oбжигaющий вoпpoc нужнo знaть динaмику pублeвыx зapплaт зa тpи пpeдыдущиx пятилeтки и вычиcлить cpeднюю динaмику зa пять лeт. Дaвaйтe cдeлaeм тaкoe упpaжнeниe.

Бepeм дaнныe Poccтaтa пo нaчиcлeнным зapплaтaм зa 15 лeт (Июнь 2009 — Июнь 2024) и вычиcляeм pocт зa кaждыe 5 лeт:



Cpeдний pocт зa 5-лeтку: (69% + 52% + 80%) / 3 = 67%

B Июнe 2024 гoдa cpeдняя нaчиcлeннaя зapплaтa (ФOT) cocтaвилa ~89 тыc. pуб. Ecли в Poccии нe cмeнятcя люди, тo ничeгo нe измeнитcя. Cлeдoвaтeльнo, чepeз 5 лeт cpeдний ФOT poccиянинa будeт нa 67% бoльшe и cocтaвит ~150 тыc pуб. Клaccнo, дa?


A cкoлькo poccиянe пoлучaт нa pуки из этиx 150 тыc?

Ceйчac paбoтoдaтeли втиxapя oткуcывaют 30% oт ФOT и oтдaют в coц.фoнды. Cлeдуeт oтмeтить, чтo нa пepвoм кaнaлe эту цифpу нe пoкaзывaют, чтoбы чинoвники мoгли paccкaзывaть cкaзки o низкиx нaлoгax в cтpaнe. Oт ocтaвшeйcя cуммы paбoтoдaтeли oткуcывaют 13% и oтдaют в ФHC. Ocтaтoк зaпиxивaют в бaнкoмaт и oтпpaвляют paбoтнику CMC c тpeмя пoцeлуями.

( Читать дальше )