Расскажу вам, братцы неквалифицированные инвесторы, реальную историю покупки в Испании бар-ресторана русскими терпилами и чем это все закончилось.
В богатом 2012 году мой бывший босс решил вложить полтора ляма евро в зарубежную недвижимость и выбрал для этого страну Испанию. Решил он купить бар, чтобы недалеко от его дома на побережье и вообще, много немцев вокруг, а в Испании с хорошим пивом беда. Даже балтика 7 там пошла бы за счастливку, ибо что льют местные-это ослиная моча, даже в банках с надписями Хайникен и так далее. Нормального разливного пива там просто нет. 
Ну так вот, присмотрел он бар, нашел в России головастого и рукастого парня из родственников, что мечтал тоже свалить из Рашки и отправил его в Испанию. Через агентство купили бар на первом этаже жилого дома. Бар раньше функционировал, так что вся инфраструктура там имелась. Заходи, ставь оборудование, работай. Да не тут то было. Первый звоночек был, когда местный инспектор обязал собственников бара сделать шумку стен и потолка. А выполнить эту работу могла только одна фирма, брата мэра или губера местного и выкатили счет 20 тонн евро. Ну что делать, заплатили. Через два месяца (а маньяна испанская еще та маньяна), приехали два оболдуя, обили стены тонкой пленочкой и свалили. Инспектор работу принял. Себестоимость материалов и работ вряд ли больше щтуки евро потянула. Ок, купили оборудование для кухни, подключили к уже имеющейся вытяжке. Снова инспектор-запрет. Кухню может сделать только сертифицированная фирма. Угадайте, кому она принадлежит? Конечно же родственнику мэра. Еще прилипли на 250 тыс евро и технику назад не берут поставщики. Через пол-года появилась кухня. Угадайте, что на этот раз не понравилось инспектору? Вытяжка. Которая уже была до этого. Еще прилипли на полтос. Вобщем, 450 евро бар, плюс затраты на ремонт приблизились вплотную к ляму евро. Бар открыли, работает, пользуется спросом. Когда вложения отобьются-хер знает. Видимо, внуки бизнесмена начнут получать прибыль. Прикол-продать бар за лям просто нереально. Его текущая цена, угадайте какая-450 тыщ евро. Ибо нефиг вкладывать деньги там, где нет связей, работающих законов и вы не гражданин. Всем успехов в инвестициях.

Походу, известный кидала Seven_17 ищет очередных лохов. Так как я у него забанен в комментах, поэтому предупрежу всех в своем посте, не связываться с этой аферой.
Вот что пишет возможный жулик Севен-17:
«Ищешь землю за сотку кусков евро.
Вносишь залог за дом 20%. Его начинают строить и строят год.
Вложения 120 евро, после окончания стройки продаешь дом за 300. Возвращаешь строителям еще 80. Стало 220.
Покупаешь два участка по сто. Вносишь строителям залог, строишь два дома, продаешь по 400. Строителям платишь 160. Стало 600.
начинаешь покупать проекты улицами. по пять домов. Через ровно три года 1.600.000 тыс.евро.
Считайте сколько это процентов.
Надо — обращайтесь. Начинают обращаться, берешь 30% от прибыли. Покупаешь по три улицы в проекте....  »
п
Теперь расскажу, как будет с вероятностью 90%
Вы через агентство купите землю и заплатите аванс на подряд. Ваша стройка даже начнется. А потом остановится. С вас попросят незапланированных денег. И еще попросят. И еще. Пока не кончатся. Затем перестают брать трубки ваши русскоговорящие агенты.

( Читать дальше )

Чем больше я читаю о том, что происходит в банковской сфере, тем больше думаю о банковской инквизиции, страдающих предпринимателях и о том, почему теперь нельзя переводить деньги с карты на карту.

Мы привыкли переводить деньги через банковские приложения. Наличных на руках почти не бывает, а деньги курсируют между картами. Занимаешь у друга? Переводишь на карту. Не принимают карты в магазине? Ничего страшно, можно перевести на условный «Сбербанк Онлайн». Ты ИП-шник и тебе надо оплатить услуги фрилансера? Без проблем — переведи по номеру телефона.

Хотя нет, проблема все-таки есть.

В 2017 году банки массово блокируют расчетные счета владельцев малого бизнеса. У блокировки есть единственное обоснование — закон 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

Что могло показаться банку подозрительным или незаконным как правило остается неизвестным, а его поведение больше напоминает финансовую инквизицию. Все начинается с блокировки расчетного счета ИП или ООО, а дальше, по цепочке, блокируются все, кого коснулись «подозрительные» деньги — подрядчики, получившие перевод на карту за работу, члены семьи, друзья, которым банковским переводом на карту вернули долг.

( Читать дальше )

Резервный фонд прекратил свое существование, т.к. был объединен с ФНБ. Да. Только забыли упомянуть, что до этого он был обнулен. Обнулен, конечно, потому, что все равно должен был быть объединен. Ну и, конечно, его обнулили не потому, что денег нет, а перед объединением с ФНБ руководствуясь поговоркой — «Так не доставайся ты никому!»
Вывод: денег нет. Объединение с ФНБ игра под названием «Кручу, верчу, запутать хочу». Если бы деньги были, то перед выборами сохранили бы видимость стабильности.

Читаем СМИ дальше. Во многие регионы России в декабре поступило большое количество купюр достоинством 200 и 2000 рублей. Сделано это не из-за ожидания роста инфляции, а исключительно для удобства пользования электората.
Наверное павловские деньги в начале 90-х тоже появлялись для чьего либо удобства :) Наверное по многочисленным просьбам трудящихся! :)

Читаем дальше. С 1 января 2017 по 24 декабря цены на бензин выросли на 7,4%. Странно, инфляция в России по официальным данным от 2,5 до 3.7%, а бензин вырос на 7,4%. Может инфляция падает по причине удешевления импорта из-за укрепления рубля? А бензин то российский, а не импортный.

( Читать дальше )

Как вы думаете, какая самая лучшая валюта была в 2017 году? Евро! Валюта, в которой отрицательные ставки, которую просто «печатают» в количестве 60 млрд в месяц, выросла практически ко всем конкурентам в мире. Чудеса. Я теоретически допускал для себя, что евро может вырасти до 1.20 (месячная поддержка была в 2010-2014 году, возврат к пробитому уровню), когда курс был 1.05, но я думал, что это повлечет за собой падение фондовых рынков в мире, как это было в августе 2015 года. Но этого не произошло.

Почему я так думал? Я исходил из того, что евро должен быть валютой фондирования, т.к. выгодней всего занимать деньги именно в евро. Годовой LIBOR по евро составляет минус 0.25% годовых. Т.е. банки первого круга кредитуют друга друга под отрицательную ставку. Дико звучит конечно, но такие времена. Занял деньги в евро, потом продал евро и купил, например, российские или бразильские облигации под 8% годовых. И как говорится, на эту разницу и живем. Соответсвенно, я думал, что рост евро к другим валютам должен будет заставить инвесторов продавать активы, которые были куплены ранее на заемные евро. Но этого не произошло, евро вырос сильно, и все активы продолжили свой рост. Т.е. несмотря на то, что самые низкие ставки на рынке именно в евро, фондирование шло не через европейскую валюту.

( Читать дальше )

Год назад я написал эпохальный пост для тех, кто одинок и пока не нашел свою половину. Кто не читал, прочитайте.

Теперь значит пишу пост для тех кто уже нашёл свою половину, но согласно статистике с большой вероятностью собирается ее просрать


Итак, есть проблема.
Если вы классный обеспеченный женатый мужик с нормальным уровнем тестестерона, то рано или поздно вас потянет на других баб. Такова животная правда созданного эволюцией мужской полигамии.

Представим что вы уже не первый год женаты. У вас появились дети. Что происходит? Романтика отношений трансформируется в далеко не самые приятные бытовые взаимодействия с взаимными покушениями на время друг друга: поди туда, сделай то, или почему дома такой бардак, почему ты не сварила мне щи и так далее. В такой ситуации растет взаимная напряженность отношений.

Жена превращается в бытовой атрибут обеспечения тыла и детей. Ну а ты такой клёвый на белом коне работаешь, приносишь бабки в семью, стараешься проводить в семье как можно времени, чтобы не видеть этого кошмара, не слышать этих придирок и так далее.

И вот совершенно случайно возникает в твоей жизни новая тёлка. Молодая, холёная, очищенная от какого-либо бытового гемороя, и ты вдруг обнаруживаешь, что тебя кто-то вдруг снова как будто бы любит и хочет, и в рот тебе смотрит, и искренне тобой интересуется. Ну всё прям так как у вас это было с женой на самой ранней стадии отношений. И тут приятная такая манящая приключениями и сюрпризами новизна возникает, появляется вдохновение, силы и желание снова жить!

( Читать дальше )

По ФА…

На уходящей неделе:

— Заседание ФРС

ФРС повысила ставку, сопроводительное заявление стало более оптимистичным в отношении рынка труда.
Прогнозы по росту ВВП США были повышены, прогнозы по инфляции остались неизменными с 2018 года, а по росту общей инфляции на 2017 год пересмотрен на повышение:

( Читать дальше )

Здесь довольно молодой контингент смердов и перед ними стоит одна из текущих задач- жениться, создать семью и т.д.
Так вот вам сказка в тему:
      Было у одного мужика три бабы. И решил он на одной жениться! Но не знает на какой. Тогда он решил провести эксперимент- дал каждой по пять тысяч долларов. И говорит- через неделю расскажите мне, как их потратили.
      Первая рассказывает, что часть денег она потратила на парикмахерскую, остальную часть денег на себя на одежду!
      Вторая рассказывает, что часть денег она потратила на телевизор, чтоб хорошо мужику футбол смотреть, часть на удобное кресло для мужика, часть на продукты ( пиво, мясо, попкорн ) и все для любимого его.
      Третья женщина рассказывает, что она все деньги вложила в биржу, в  криптовалюту, купила Putinа, увеличила капитал в 2 раза. И быстро вывела деньги. 
     Сейчас она пять тысяч возвращает этому мужику, а пять тысяч долларов  возьмет себе.

Мужик думает!

( Читать дальше )

Я уже не раз писал на Смартлабе о том, что с большим уважением отношусь к В.Олейнику.
В свое время, когда я только учился торговать на фондовом рынке, то старался прислушиваться ко многим «Гуру», в том числе опирался и на профессиональный взгляд В.Олейника.

Лет 7-8 назад часто слушал радиостанцию «Бизнес-Фм», где периодически в качестве эксперта программы «Портфель Нади Грошевой» выступал В.Олейник.
И, надо сказать, неплохо выступал. И давал весьма точные прогнозы.  

Очень хорошо помню, как в 2011 году он совершенно точно предсказал разворот индекса ММВБ вниз. Меня это предвидение тогда просто поразило.
В.Олейник тогда стал для меня «непререкаемым авторитетом». 

И именно поэтому весь 2017 год (с тех самых пор, как я зарегистрировался на Смартлабе) я с большим интересом слежу за всеми его заметками.
Читаю внимательно каждый его пост, просматриваю каждое записанное им видео.

Но вот что меня сильно беспокоит. Хочу этим беспокойством поделиться со Смартлабом (и с Василием Олейником, в частности, если он, конечно прочитает этот пост)

( Читать дальше )

Главное достижение набибулиномики, как и предполагали многие, оказывается фейком?

* Экономист Андрей Мовчан в своем фейсбуке рассказал о признании Центробанка, согласно которому годовая инфляция, с которой в действительности сталкиваются граждане страны, составляет не заявляемые 3,5%, а 11%.

Подобное заявление со стороны сотрудников ЦБ, как рассказал Мовчан, прозвучало на конференции «Ведомостей» 7 декабря.

«Наблюдаемая инфляция в России в 2017 году составляет 11%. Это сообщает представитель ЦБ, — пишет Мовчан. — Не удивляйтесь, ЦБ отдельно считает «расчетную» инфляцию, которая – 3,5%, и «наблюдаемую». На мой вопрос: «Это как?» я получил ответ от докладчика из ЦБ: «Долго объяснять».

Тем не менее, экономист все же приводит объяснение такого разброса данных: «11% — это то, насколько поднялись цены для граждан России и ее юридических лиц. 3,5% это, видимо, инфляция, учитывающая дефлирующие области, включая государственные затраты (у нас бесплатное обучение и здравоохранение, как бы, соответственно если на них государство выделяет меньше, то значит их стоимость падает), недвижимость, и прочие трюки».

Таким образом, делает вывод Мовчан, «зарплаты вырастут год к году на 2,5% в реальном выражении, с учетом инфляции 3,5%. Доходы населения упадут в реальном выражении на 1,5%. Значит наблюдаемая инфляция 11%, рост номинальных зарплат – 6%, рост номинальных доходов населения – 2%. То есть в реальности падение зарплат – 5% год к году, падение доходов – 9% год к году».

Столь же плачевный вывод Мовчан сделал и из данных об инвестициях в РФ: «90% инвестиций в России в 2017 году приходится на три проекта: Сила Сибири, мост в Крым и реновация Москвы

( Читать дальше )