Знаете, что я чувствовал, когда впервые открыл торговый терминал? Безграничную уверенность. Абсолютную веру в собственную исключительность. В голове крутились образы роскошной жизни, яхт, спортивных машин. «Господи, да что тут сложного?» – думал я тогда, самодовольно глядя на графики. «Купил внизу, продал наверху – это же элементарно!»

Каждый чёртов новичок считает себя особенным. Я не был исключением. Когда мне говорили, что 95% трейдеров теряют деньги, я только усмехался. «Это потому что они тупые. Они не разобрались. Не изучили материал. А я-то точно буду в тех успешных пяти процентах!» Какое же это было наивное заблуждение...

Первые сделки принесли прибыль. И знаете что? Это оказалось худшим, что могло со мной случиться. Эта мимолётная удача породила чудовищную иллюзию моей избранности. «Вот оно! Я же говорил, что я особенный! Что я всё понял!» Боже, каким же идиотом я был.

А потом началось… Рынок – эта бездушная машина – методично и безжалостно разрушал мою самоуверенность. Сделка за сделкой, слив за сливом. И чем больше денег я закидывал на счёт, тем больше терял. Это как наркомания – ты всегда веришь, что следующая доза вернёт тебе то первое счастье. Но это никогда не работает.

( Читать дальше )

«Я не боюсь ада. Я уже зарезервировал там VIP-ложу. Буду наблюдать, как горят мои конкуренты.»


Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды«Fond&Flow»

☕#44. За чашкой чая..

Сделал для вас разбор санкций, а также разобрал Компанию «Самолёт», также разбираю идеи в своем канале, у нас уютно❤️ Если интересно заходи!

Дэниел Лёб — не просто еще один успешный трейдер, о котором я решил написал. Это странный и противоречивый человек, чей разум балансирует на грани между финансовым гением и абсолютным безумием.

🧠 Анатомия социопата: Как устроен мозг Дэниела Лёба

 Истоки «безумия» Лёба уходят корнями в его детство. Родившись в обеспеченной семье в Санта-Монике, юный Дэниел с ранних лет проявлял нездоровый интерес к миру финансов. В то время как его сверстники зачитывались комиксами, Лёб уже в 12 лет купил свои первые акции. Обычный подросток? Ну почти..

«Я не социопат, я просто очень целеустремленный человек»

Психологический портрет Лёба — это портрет человека, балансирующего на краю. 

( Читать дальше )

От скакуна по кличке Американский Фараон не ждали серьезных успехов, однако он сумел выиграть Тройную корону в 2015 году, установив при этом множество национальных рекордов. Для всех это стало настоящим сюрпризом, но только не для Джеффа Седера.

Джефф долгое время работал аналитиком в Citigroup, только вот настоящей его страстью были лошади и скачки — поэтому в какой-то момент он решил уволиться и посвятить все свое время своему увлечению.

Седер не просто делал ставки — он пытался проанализировать массу данных и выяснить, можно ли заранее предсказать исход забега. Начал он с родословной лошадей, однако быстро зашел в тупик — никаких закономерностей между ею и результатами забегов не существовало.

Тогда Джефф перешел к физическим характеристикам — размер ноздрей, вес тела, плотность мышечных волокон и так далее. Долгие годы он не мог ничего найти, пока ему в голову не пришла идея измерить размер внутренних органов лошади при помощи ультразвука. Бинго!

Вот как описывается открытие Седера в книге «Everybody Lies»: «Он обнаружил, что размер сердца, и особенно размер левого желудочка, был мощным индикатором будущего успеха лошади».

( Читать дальше )

После пары постов про недвижимость где показывал, что облигации дают купонный доход в два раза больше чем аренда, что золото дорожает быстрей, что в обоих случаях со сдачей недвижимости в аренду больше головняка чем с золотом и/или облигациями.  

Получил и в личку сообщения, и под постами на разных площадках, что это я от незнания и без опыта не могу на недвижимости нормально заработать, а только «вот эти вот 5-6% в год». А кто надо зарабатывает (было пару предложений вложиться). А если я напишу, что в недвижимость тоже инвестирую много лет, так это я всё придумал. Пруфов то нет.

Что ж, пора сорвать покровы, разберём один из моих кейсов инвестирования в недвижимость в Санкт-Петербурге и как можно купить недвижимость со скидкой и главное у кого

Покупаем у государства со скидкой

В насыщенным на события 2022 рынок недвижимости кидало из стороны в сторону. Сначала на объявлении спецоперации в Феврале, позже на объявление частичной мобилизации в Сентябре. И если в начале года многие хотели запрыгнуть в уходящий поезд и выкупали с рынка всё быстро. Тогда, если помните, курс $USDRUB штурмовал 120 рублей и многим недвижимость казалась отличным вариантом сохранить деньги.

( Читать дальше )

     Абсолютно полезная книга. Будто бы сам берёшь интервью у управляющих хэдж-фондов, которые не теряют, а зарабатывают деньги свои инвесторам. Узнаёшь как они начинали и удивляешься, так как у каждого был свой путь, что естественно. Они расскажут что лучше делать, а что лучше не делать, но заветный грааль на страницах все равно отсутствует. Ведь его просто-напросто несуществует. Грааль — это вы сами. Только лишь стратегия, подходящая под вашу личность, будет подходить для заработка на бирже.

     При чтении вы получите бОльшую пользу, если будете читать внимательно. Так, приводя пример, управляющий фондов О’Ши рассказывает как услышал интервью Нормана Ламонта, где тот указывал, что у Англии есть 10 млрд для поддержания курса, а потом фунт через 3 часа вылетел из ERM. 

    Т.е. читая интервью, ты будто бы общаешься с самим человеком, впитывая его опыт и мудрость, если она, конечно же, есть.

     Вначале думал разделить, но потом решил все цитаты магов сложить в один большой список:

( Читать дальше )

Кажется, контуры будущего ипотечного кризиса постепенно вырисовываются.

Наверное, те, кто изучает последствия ипотечного кризиса в США, недоумевают. Как так: умные дяди годами смотрели на то, как банки толкают сабпрайм ипотеку, а ипотечные агентства надувают пузырь ипотечных деривативов, и не только ничего не пытались сделать, но, и вообще не обращали на происходящее особого внимания, пока не стало слишком поздно (отдельные оракулы не в счет).

Так и у нас в обществе царит олимпийское спокойствие – в конце концов, ипотеку заливают на рынок не первый год, и ничего страшного пока не произошло, наоборот – поскольку уровень владения собственной недвижимостью в России один из самых высоких в мире, многочисленные бенефициары радостно потирают руки.

Конечно, трудно не заметить, что кредитование принимает все более нездоровые и уродливые формы (нерыночные ставки, низкий первоначальный взнос, «кредитные каникулы» на первые годы выплаты и прочее-прочее), но опять-таки, это же делается на благо строительному сектору, дающему высокий мультипликативный эффект по всей экономике и бла-бла-бла.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

     Информация от спикеров конференции Смартлаба просочилась в интернет. Правда всего лишь в этом посте.
     Мне и дома хорошо, и на улице хорошо и на конференции хорошо, потому что мне все равно где пить. Хвала Одину этого добра на конференции было много. Правда вода была без газа, как и Европа...
     Находился я в 7-ом зале, где выдавались посетителям взятки в виде ковриков для мыши от компании Tiger.Trade, на главном сайте которой голый мужик с татухами. Похоже бухает.
     Первое, что мне понравилось на конференции был я. Утром посетителей кормить не хотели, поэтому пришлось есть воду. В 7-ом зале за весь день было 11 спикеров. Все места в были заняты + ещё 20% стоячих. Что же говорили спикеры:



( Читать дальше )

Обошел такой важный вопрос при покупке недвижимости, как работа с риелторами. 

В целом с риелторами реально проще работать, чем с собственниками, ибо многие собственники не способны вообще ни на что. В случае с риелторами, хотя бы не приходится тратить время на объяснение базовых понятий.


Что не отменяет того что нужно стараться сразу выйти на продавца квартиры, благо на рынке покупателя это сделать гораздо проще, чем на рынке продавца.

На рынке продавца, вообще смысла заходить на вторичный рынок с целью покупки — нет, т.к потратите кучу нервов на переговоры с риелторами, которые будут вам навязывать кабальные условия к сделке.

Еще 1,5 года назад (когда искал квартиру в Казани) очень часто встречал в объявлениях пометку «данная квартира продается с риэлтерской комиссией». Сейчас такое редкость, но тоже встречается.

Сейчас, в моем случае, при покупке квартиры в Ижевске, риелтор продавца пытался навязать покупателю

( Читать дальше )

Смотрю тема зашла народу, жаль Тимофей денежные конкурсы отменил. Интересно же было бабло получать)))

Продолжаю отвечать на комментарии.


1. Пример проблемной квартиры  www.avito.ru/izhevsk/kvartiry/1-k._kvartira_478m_79et._2273829902

Продажа от взрослого единственного собственника квартира без обременений и без долгов без посредниковИз техники ( газовая плита Boshe), кухонный гарнитур, на полу в коридоре, в ванной и на кухне керамогранит. Огромная застекленная лоджия 5.3м кв. Большая кухня 9.2 м.кв.

Суть — изначально метраж был завышен. После проверки тех плана (до просмотра) продавец в описании указал площадь помещений, не изменив завышенную площадь. Видимо для таких, как я))

1. Жилая комната 19.0 кв.м.
2. Кухня 9.2 кв.м.
3. Лоджия 5.3 кв.м.
4. Санузел 3.8 кв.м.
5. Коридор 10.5 кв.м
Общая площадь 47 .8 кв.м.

Реальная площадь по ТП — 42,5 метра.

Цена за квадрат в объявлении — 64,8 тыс руб, реальная — 3,1 млн/42,5 = 72,9 тыс руб.

Оценка дом клика выдает цену квартиры в 3,3 млн руб

( Читать дальше )