Избранное трейдера ROMEO39

Раз уж так «зашел» мой первый пост, то я напишу цикл статей из приблизительно 10 штук.
Я закончил мех-мах МГУ в 2012 году, потом учился в магистратуре ВШЭ, потом в экономической аспирантуре, написал диссертацию о лесопромышленном комплексе РФ в 2018 году (о ЛПК РФ будет отдельная Глава), поэтому я постараюсь изложить свою практическую экономическую теорию с академической структурой, насколько это возможно и насколько хватит моего профессионализма.
Догма — это некие положения, принимаемые за непреложную истину, т.е. аксиома. Для описания теории необходимы Догмы, и определения:
Часть 1. Влияние процентной ставки на покупательную способность населения.
Рассмотрим несколько кредитов с одинаковой суммой в 5 млн рублей, одинаковым сроком в 10 лет (120 мес), но разными процентными ставками:
под 16% годовых — в принципе до недавнего времени доступная ставка по потребительскому кредиту, а также юр лица теоретически могли брать подобные кредитные линии для пополнения оборотных средств. Переплата по кредиту 5 млн (т.е. Заемщик отдает в 2 раза больше, чем берет), платеж 84 тыс рублей, из которых на первых этапах оплата процента за использование денег — 66700 руб.


О проблемах Универ Капитала на данном форуме подробно обсуждают последние 2 недели.
16 марта 2022 года ООО «УНИВЕР Капитал» совместно с крупнейшими профессиональными участниками рынка ценных бумаг, не являющихся кредитными организациями (ООО «АТОН», АО «Инвестиционный холдинг «ФИНАМ», ООО «Компания БКС», ООО «АЛОР+», АО «ИФК «Солид», ООО УК «Восхождение», ООО «УНИВЕР Сбережения»), обратилось в Банк России с просьбой о незамедлительном принятии комплекса мер по защите прав и законных интересов российский частных инвесторов и стабилизации финансового рынка РФ, в том числе посредством заключения сделок РЕПО с ЦБ РФ в рублях с ценными бумагами, входящими в ломбардный список ЦБ, по оценочной (рыночной) стоимости, сложившейся на 18 февраля 2022 года на тех же условиях, что и с кредитными организациями. И это письмо осталось без ответа!
Во вчерашнем обзоре цен недвиги был примечательный график предложения аренды московских квартир по данным Циана:

С начала войны предложение аренды квартир в Москве выросло на 85% (почти в 2 раза!). Такую мощную динамику нужно было как-то обосновать. Сегодня нашел относительно свежую статью, в которой есть некоторые тезисы к данной теме: