Вы когда-нибудь задумывались, как изменится ваше сознание, после того, как вы заработаете 500 млн рублей?

Думаю, что большинство читающих эту заметку уверены: «я никогда в жизни не заработаю столько денег»...
Оно и верно, такая крупная сумма большинству людей не к чему. 

Но только не Ладимиру. У чувака было >200 млн руб, и он их не снимал, он их продолжал растить. Где-то в интервью я слышал, что он подумывал купить домик на Каменном острове (СПб).

Но ведь на самом деле вопрос интересный.

👉Вот заработали вы 100 тыщ. Ну купили себе там айфон или плойку.
👉Заработали лям… Ну уже можно корыто на колесах БУшное купить.
👉Заработали 10 лямов. Взяли хату.

Но на этом не остановились же, пошли дальше. И вот у вас уже 50🍋 О чем будете думать? «Построю дом»?
Думаю да, многие ввязываются в стройку и просирают на ней последние штаны, не считая денег. Знаю, что если не чувствовать меры, на строительство дома можно реально просрать миллионы долларов легко. До $10 млн спокойно. 


( Читать дальше )

Когда я пришел в сферу инвестирования, капитал был очень небольшим, мой первый серьезный взнос составил всего 40 тыс. руб. в 2016 году. С этого все и началось.

По мере роста портфеля, появляется огромное количество искушений. Когда накапливаются первые 100 тыс. руб. начинаешь думать, а может плюнуть на все и купить хороший телефон, который давно хотел… Когда капитал превышает 1 млн. руб. начинаешь задумываться про новый автомобиль… Потом квартира, дом… Нужно бороться с такими соблазнами.

❓ Но, в 2022 году не выдержал и я… Но, в моем случае подход был чисто математический. Зачем покупать квартиру за наличку сразу, когда есть возможность взять средства в ипотеку под относительно низкий процент?

❗️В РФ есть приятный бонус, что ставка по кредиту/ипотеке фиксируется на весь срок, у кого-то это 10 лет, у кого-то 30 лет, как у меня. В западных странах такого нет, например. Зная высокую волатильность инфляции в РФ этим можно пользоваться.

🧮 Я посчитал, что средняя инфляция за последние 10 лет находилась на уровне 7%. Таким образом, если получится взять ипотеку под более низкую ставку, то это хорошее вложение. Если вы живете в РФ и тратите деньги тоже в РФ.

( Читать дальше )

22 Марта этого года делал скриншоты статистики hh.ru по России и городам. Пришло время сравнить их с текущими значениями. Смотрим:

Россия в Марте:

  

Россия сейчас:

  

( Читать дальше )

1. В переводе с прото-индо-европейских корней термин «золото» означал «желтый», «зеленый» или, возможно, «яркий».

2. Золото – редкий металл. Каждый час в мире отливается стали больше, чем было добыто золота за всю историю человечества.

3. На Земле залежи золота имеются на всех континентах.

4. Температура плавления золота равна 1064,43 градуса по Цельсию. Этот металл отлично проводит тепло и электричество, никогда не ржавеет. 0

5. Золото – один из самых ценных металлов. Высокая стоимость золота стала подспорьем для активного развития приисков в разных уголках планеты. Тем не менее, считается, что 80% общих запасов драгоценного металла до сих пор находятся в недрах Земли.

6. 75 процентов от суммарного веса золота, находящегося сегодня в обращении, было добыто после 1910 года.

7. Медицинские исследования начала ХХ века показали, что золото является эффективным средством в лечении ревматоидного артрита.

8. Золото – очень гибкий металл. Из него можно изготавливать швейные нити. Одна унций золота (28,35 грамма) может быть растянута на 80 километров.

( Читать дальше )

Математика данной модели слишком сложна для тех, кто давно учился в школе, хотя она легко может быть просчитана в Excel. Понимание работы может дать упрощенная версия – биноминальная модель.

Предположим, что возможно только два сценария: рост или снижение цены акции. Для акции стоимостью 1000 рублей это может быть 1500 или 750 рублей через 1 год.

Т.е. если акция вырастет до 1500 рублей к концу года, то call-опцион будет стоить 500 рублей, а если акции снизится, то опцион ничего стоить не будет, т.к. никто не захочет купить что-то за 1000, когда это можно купить на рынке за 750 рублей.

Инвестор может сформировать портфель, который будет иметь одинаковую стоимость через год, независимо от движения рынка. Такой портфель может быть сформирован покупкой 2/3 акции и продажей одного call-опциона со страйком 1000 рублей. «Две-третьих» — это коэффициент хеджирования, формула его расчета ниже.

Безрисковый доход инвестора составляет 500 рублей, независимо от движения рынка:

( Читать дальше )

☝🏻Итого: на Чубайса и его проекты ушло 118 млрд руб.

Среди них на момент ухода Чубайса:
🔺12 проектов дали нулевую или близкую к 0 выручку.
🔺6 обанкротились или были ликвидированы.
🔺7 – убыточны. На них ушло 79 млрд руб.

Большинство крупных инвестиций Роснано сопровождались провалами планирования, срывом сроков и бюджетов или даже коррупцией.

Среди топ-20 проектов с выводом средств за рубеж в офшоры были связаны 14 (на 87 млрд руб.).

Общий результат Роснано за 2010-2020 год – убыток в 123 млрд руб., в т.ч. в 2020 г. – минус 53 млрд руб.

О ком Чубайс позаботился, так это о себе. Его доходы с 2010 г. были более 2 млрд руб.

👍И самое главное, Чубайс за это уже не ответит…

Приблизительно 2 месяца погружаюсь в рынок недвижимости с целью приобретения объекта в Москве-Подмосковье. Водных очень много, поэтому под одни цели смотрел и студии, под другие евро-трешки.

Что поменялось за эти 2 месяца? Вторичный рынок вышел из чата. В августе банки давали ипотечную рыночную ставку 10%, сейчас 16%. При этом льготные ставки остались примерно на тех же уровнях 6-8%.

Из чего складывается доходность объекта? — Доход от аренды, с поправкой на амортизацию и рост курсовой стоимости, все это за вычетом процентов по ипотеки. Так же стоит учитывать, что платеж ипотечный фиксированный, а арендная ставка, через 10 лет все же на сколько-то в рублях, но приумножится.

При рыночной ставке 10%, в целом еще можно было выбирать между вторичным и новостройками. В старой Москве, жилых (не апарты) новостроек не так много, поэтому при общих равных, если нужна локация, имело смысл взять с небольшой премией вторичку. Даже может с одинаковыми финансовыми затратами, но условно дом 1980 года, против новостройки в соседнем районе.

( Читать дальше )

Долг платежом красен

Ставка ЦБ уже 13%. «Высокая ставка будет удерживаться достаточно долгое время, сценарий быстрого возвращения ЦБ к мягкой ДКП сейчас не актуален» – Эльвира Набиуллина, 15.09.2023.

Вопрос долга АФК Система и некоторых её дочек очень важен. В начале 2023 года уже освещал вопрос долга в обзорах про Систему – Почему Система? Эссе о фонде, учете, долге и расходах… Часть 2

Сейчас стоит подробнее посмотреть, а как Система переживет высокие ставки по долгу?

Если размышлять нетривиальной логикой, вот, что выбрать – компанию с кубышкой, которая хранит на депозитах под ставку ниже инфляции или компанию, у которой огромный рублевый долг, также под ставку ниже инфляции и которая покупает в долг активы? Все почему-то склоняются к первой компании, а я выбрал вторую. Долг сгорит в огне инфляции, а активы останутся.

Давайте проанализируем цифры.

Чаще всего приводят страшный слайд консолидированных финансовых обязательств АФК Система, приговаривая какой огромный долг, триллион рублей. Последние данные на 30 июня 2023 г.

( Читать дальше )

Добрый день и удачных всем торгов.

Начну пожалуй с такого вот представления о себе, 

ниже скрин личного кабинета за текущий год )

Я давно уже получаю зарплату от биржи, а теперь..

Мой отец 23 года работал брокером в 3х разных фирмах, это много из жизни одного
человека, не меняя профессию. Сейчас он уже вышел на пенсию и занимается тем,
на что ему не хватало времени всю рабочую жизнь: это рыбалка, выезды на природу,
встреча с дальними родственниками и куча разговоров про то, как будет строить
крольчатник.

Когда мне едва исполнилось 20 лет, я не мог не знать, чем занимается мой отец.
Но хотел ли я стать таким же как он? Категоричное — нет! Работа сумасшедшая,
если очень коротко писать. Но он работал, а мне лично не хотелось отдавать на это
свою жизнь.
И тем не менее, я все равно оказался связан с брокерами, пусть и косвенно. Я занимаюсь
трейдингом уже почти 11 лет. Наверное вам интересно знать, передал ли мне отец
священные граали по наследству? Вот что я скажу, работа брокером не дает никаких

( Читать дальше )

ПАО «Сбербанк»
Сегодня читаю годовой отчёт ПАО «Сбербанк» -- крупнейшего банка в России, Центральной и Восточной Европе, работающего с недавнего времени под брендом «Сбер». Кто не знает Сбер? Сбер знают все. Тем не менее, банк настолько большой, что вы всегда сможете обнаружить услугу или сервис, о существовании которой вы не подозревали, или у вас на неё не хватало денег :) Самое большое участие в акционерном капитале этого финансового великолепия принимает государство: 50% акций компании контролируется Правительством России, остальное — у дорогих россиян и всяких иностранцев.
Сегодня услугами Сбера пользуются 106,7 млн частных клиентов в России (73% населения страны) и 3 млн корпоративных клиентов (91% действующих в России юрлиц). Финуслуги в современной России — отрасль с глубокой интеграцией в интернет, услугами онлайн-банкинга от Сбера ежемесячно пользуется 78,6 млн человек (74% клиентов). В региональную сеть Сбербанка входят 11 территориальных банков с 12,6 тыс. подразделений в субъектах РФ, а собственные средства банка насчитывают 5,8 трлн руб.

( Читать дальше )