Текущий год ознаменован наименьшей кредитной ставкой по ипотеке в истории современной России. На рынке, судя по информационному фону, да и по событиям происходящим лично в моем окружении происходит ипотечный бум. Люди спешат приобрести жильё по сниженной ставке. Но так ли благоприятен момент для покупки недвижимости сегодня?

I. Для того, чтобы определить для себя, выгодны или нет сегодня по сравнению с прошлым годом сделки с недвижимостью, в первую очередь я решил обратиться к данным Росстата. И, как и предполагал, обнаружил подтверждения своим сомнениям:

1. Стоимость кв. метра Новостройки в среднем по стране увеличилась на 18,9%.

2. Стоимость кв. метра Новостройки по федеральным округам максимально увеличилась в Северо-Западном ФО (+26,46%). Также в лидерах ДФО (20,12%) и УФО(13,37%).

3. По городам федерального значения: СПБ +6,21%, Москва +11,6%, Севастополь +8,94%) — но тут стоить отметить, что в Москве в рублевом выражении выросло на 23577 руб — больше всего по стране. Представьте, что вы хотели купить квартиру 50 квадратов, и теперь надо заплатить на 1,2 млн р больше.

( Читать дальше )

Осмелюсь выложить высказывания Деда Панаса одному из участников форума.
Очень понравилось, ясные мысли, всё чётко и никакой воды.
Новички или кто сливает, запишите себе, как установку этот грааль и повесьте рядом со свои терминалом.
Пусть этот грааль от Дед Панаса освещает вам путь и добавляет прибыль.


«Не гонись за быстрыми деньгами, получишь быстрый слив.
Простые правила. Покупай на провалах как был недавно 2650.
Покупай хорошие акции, компании которых генерят прибыль.
Не покупай с плечами, не шорти, не покупай на хаях которые сейчас.
Хотя есть такая виртуальная цель по Мамбе в 3400.
Но на данный момент ты должен находится в кеше по этой стратегии.
Дальше жди хорошей коррекции 15% и больше если дадут.
Ждать можно долго и месяц и два и больше, но в это время держи кеш в ОФЗ или банковском депозите.
Следи за рынком, как ведут себя акции. Но буть в кеше и жди как охотник в засаде, чтоб вонзить))).
Требования для этой стратегии: терпение и депозит хороший. От 3 млн хотя бы. Но и с меньшими деньгами тоже это делай.

( Читать дальше )

Вы все были абсолютно правы… мои три месяца невероятного увеличения депозита оказались просто СЛУЧАЙНОСТЬЮ! С тех пор я без перерыва только теряю!!! У меня такое впечатление, что чем меньше знаешь, тем лучше получается — совершаешь сделку по примитивным предположениям и у тебя больше шансов на успех, нежели получая все больше и больше «опыта»!!! ГОД МИНУСОВ !!!!! 
Хочу извиниться перед теми, кто хейтил мои начальные успехи. Я понял, о чем вы говорили.Я действительно считал, что понял рынок… смешно(((
Это может показаться бредом, но... 
1) Когда совершил сделку, рынок делает все, чтобы я закрыл ее с убытком, затем разворачивается в нужную сторону.
2) Если после этого я опять решу открывать в ту же сторону, то он продолжит идти против и развернется только когда закрою.
3) Если не войду в рынок, а просто буду наблюдать, то он идет идеально по моему расчету (+- 2-7 пунктов), но стоит только мне зайти......
4) Если зайду и принимаю решение держать до конца… он совершает самое долгое движение в противоположную сторону, которого не было дней 15 !!   А угадайте, когда развернется цена!

( Читать дальше )

Итак, я выписываю несколько газет и журналов. Инфы много, а времени мало. А мне надо выфильтровывать только самую важную информацию. Когда я начинал, я читал все подряд, потому что я не понимал, что важно, а что нет. Сейчас я выбираю только ту информацию, которая так или иначе связана с ценами на какие-либо активы, торгующиеся на бирже.

Во-первых, я читаю уже устаревшие газеты. То есть я не читаю новости онлайн, потому что так я потрачу на них все время.

Во-вторых, я читаю все заголовки, потому что мне любопытно, что происходит.

Возьмем главную страницу коммерсанта:

Политика, политика, политика… Оп, слово «рубль». Начинаю читать, хлеб подорожал. Это читаю, потому что все новости касающиеся потребительского спроса формируют у меня представление о будущем розницы.

Потом два разворота политики и мы добираемся до бизнес новостей. 
Как вы думаете что бы я тут прочитал дальше заголовка? 

( Читать дальше )

Добрый день!

Я участник третьего этапа вакцинирования от короновируса центра Гамалеи.

Перед исследование подписал кучу бумаг, в том числе страховой полис на страхование здоровья.


Первую прививку мне поставили 04.10.2020, вторую 25.10.2010, как и положено на 21 день после первой.
На 42 день после первого укола я сделал тест на наличие антител. Можно сделать вывод, что антитела создаются.
Результат ниже.

www.economist.com/the-world-ahead/2020/11/16/ten-trends-to-watch-in-the-coming-year
10 трендов следующего года.
Яндекс перевод этой статьи править не стал времени нет.

1 Бои за вакцины. По мере того как первые вакцины станут доступны в большом количестве, фокус внимания сместится с героических усилий по их разработке на столь же сложную задачу их распространения. Дипломатия вакцин будет сопровождать борьбу внутри стран и между ними за то, кто и когда должен их получить. Дикая карта: сколько людей откажутся от вакцины, когда ее предложат?

2 Смешанный экономический подъем. По мере того как экономика оправляется от пандемии, процесс восстановления будет прерывистым, поскольку местные вспышки и ограничения приходят и уходят, а правительства переходят от поддержания компаний на жизнеобеспечении к оказанию помощи работникам, потерявшим работу. Разрыв между сильными и слабыми фирмами будет увеличиваться. 

( Читать дальше )

Успешный год для сельскохозяйственной компании. Когда результаты большинства компаний РФ ухудшаются, Русагро увеличивает выручку и прибыль. За 9 месяцев 2020 года продажи выросли на 11% в годовом выражении, EBITDA увеличилась в 1,7 раза, чистая прибыль — более чем в 3 раза.
За счет чего происходит рост? У Русагро сейчас два главных растущих сегмента — масложировой и мясной бизнес. На них приходится 70% выручки. Компания активно инвестирует в переработку свинины, поэтому доходы от мясного сегмента растут за счет увеличения объемов  ее производства и реализации.



( Читать дальше )

Крупнейший в РФ производитель золота Полюс объявил параметры своего ключевого проекта Сухой Лог, которое считается крупнейшим неразработанным месторождением золота в мире. Об ожиданиях динамики цен на золото, причинах скептического отношения к сделкам M&A и планах по разработке Сухого Лога “Ъ” рассказал гендиректор Полюса Павел Грачев.

— На ваш взгляд, будет дальше расти цена золота?

Скажу так: то ралли, которое мы наблюдали за последние полгода, имеет свои причины, и я не ожидаю, что они в ближайшее время куда-то исчезнут.

— Долгие годы цена зависела от ставок ФРС США. Как вы считаете, эта зависимость стала больше или меньше?

политика центробанков, конечно, остается ключевым фактором для золота, хотя надо признать, что последнее время они находятся в ведомой позиции, так как вынуждены оперативно реагировать на внешние факторы, включая COVID и связанные с ним макроэкономические проблемы.

— Что это означает на практике для рынка золота?

( Читать дальше )

Что я знаю про корону на данный момент?
👉заражаются люди вообще не пойми как.
👉далеко не всегда сожительство с ковидником приводит к заражению некоторых людей.
👉а кто-то сидел на самоизоляции ВООБЩЕ безвылазно, и все равно заболел (возможно, дело в лифтах!)
👉кто-то шарахается везде, общается с ковидлами, курит кальян и хоть бы хны

👉мой тесть (70 лет) перенес ковид, даже глазом не повел. И вроде никого из домашних даже не заразил.
👉при этом ПЦР был полож. А на кт 5 степень повреждения. Если бы у него не было плановой госпитализации, то мы бы и не узнали что у него ковид.
👉все очень по-разному переносят, от чего зависит так и не понял
👉один товарищ молодой цепанул по полной, месяц уже лечится и конца этому не видно, до сих пор в ауте. Печень посадил лекарствами, легкие застеклены, дышит плохо
👉факт в том, что люди реально умирают от ковида. 

👉я так и не понял чем лечиться
👉сам я сдавал тест 2 раза, один раз казалось уже всё, ОНО, наконец. А антител не нашли. Видимо просто бактерию какую-то от детей подцепил.

ну и главный вопрос:
👉кто-нить ставил себе вакцину российскую? Ее вообще можно в открытом доступе как-то поставить? я слышал особо привилегированный народ аж в июне уже делал эту прививку.

ну и еще один:
👉чем лечить на ранней стадии, чтобы облегчить течение?

После плотного общения с автором топика «Маленькая какашка на торт оптимизма» 
smart-lab.ru/blog/657181.php
сделал себе Маленький конспект по валютным свопам на Мосбирже, чтобы уложить в голове все по полочкам:

Участников рынка СВОП можно разбить на 5 групп:
1. Группа характеризуется положительной позицией по валюте и отрицательной по рублям.
Это либо те, кто купил валюту с плечом, либо использующие валюту под обеспечение рублевых активов на других рынках (фондирующиеся СВОПами, сохраняя при этом валютную позицию).
2. Группа характеризуется положительной позицией по рублям и отрицательной по валюте.
Это те, кто открыл короткие позиции по валюте на СПОТ рынке (шорты).
Остальные группы не имеют отрицательных позиций.
3. Группа имеет только валюту без рублей.
4. Группа имеет только рубли без валют.
5. Группа имеет смешанную положительную позицию как в валюте, так и в рублях.
Первые две группы обязаны к моменту клиринга как-либо закрыть свои минусовые позиции, иначе схватят штраф от Мосбиржи. Таким образом

( Читать дальше )