Всего будет три типовых портфеля — консервативный (низкий риск), сбалансированный (средний риск) и роста (высокий риск).

Консервативный портфель (низкий риск)

( Читать дальше )

Провел короткое (по объему, но не по затраченному времени) сравнение торгуемых на бирже ЗПИФ недвижимости.
Теперь все, кто интересуется фондами недвижимости, могут посмотреть значимые на мой взгляд сведения в одной табличке:




Если тема фондов недвижимости для вас интересна, обязательно подписывайтесь, пишите комментарии, ставьте лайк:)

Все написанное в статье не является инвестиционной / индивидуальной инвестиционной рекомендацией или призывом покупать / продавать какие-либо финансовые инструменты. Все инвестиционные решения вы принимаете самостоятельно.

Мой канал на Дзен: Механика капитализма

10 идей для грамотного инвестирования⁠⁠ 

Брайан Феролди (Brian Feroldi) известен своими наглядными картинками на тему инвестиций. Одну из его коллекций (10 идей грамотных инвестиций в лаконичных картинках) я перевел и добавил к каждой небольшой комментарий.

 

1. Регулярные инвестиции делают выбор момента входа на рынок неважным.

Если предположить, что срок инвестирования составляет 10 лет, то каждый ежемесячный взнос — это всего 1/120 от вложений. Поэтому даже если вы удачно войдете в рынок, допустим, при падении его на 50%, в общий результат портфеля это добавит лишь 0,42% за 10 лет или 0,041% годовых.

>>> Небольшое исследование: Как выбрать момент для покупки активов? Спойлер: это неважно.

 

( Читать дальше )

Свежая статья на тему финансовой грамотности, продолжаем изучать азы экономики.

Сегодня затронем этапы, из которых состоит жизненный финансовый цикл человека.

Когда человек взаимодействует с финансами — это является своеобразным процессом. У каждого процесса есть свои этапы, у каждого этапа есть свои характерные черты.

Зная эти черты, какому этапу они предшествуют мы можем максимально эффективно использовать все ресурсы, убрать все недостатки для получения максимального эффекта каждого финансового цикла.

Выделяют четыре этапа финансового цикла человека

1. Старт
2. Развитие
3. Зрелость
4. Закат

В этих этапах как таковой привязки по возрасту нет, но каждый для себя может определить некие рамки.

Старт — начало самостоятельного заработка до создания семьи и рождения детей.

Развитие — от рождения детей до их отделения от семьи. Это один из самых сложных этапов.

Зрелость — начало самостоятельной жизни детей (когда они не требуют ваших сильных финансовых затрат) до выхода родителей на пенсию.

( Читать дальше )

Недавно читал книгу по эволюционной биологии и прочувствовал в какое противоречие-ловушку попал человек со своим развитым сознанием.

Начну с базовых вещей. Большинство животных, в т.ч. человек, состоят как бы из 2 тел: гермоплазма и сома (ударение на «о»). Гермоплазма – это половые клетки, например у женщин это яичники, у мужчин семенники. Сома – это соматические клетки: мышцы, кости, печень, сердце, мозг…короче говоря все остальные клетки кроме половых.

Так вот только половые клетки (гермоплазма) смогут передать свои гены потомству. Только из половых клеток сможет появиться новое потомство. А соматические клетки – это временный инструмент, эволюционный тупик, клетки-рабочие, единственная эволюционная цель которых обеспечить передачу генов гермоплазмы. Цель гермоплазмы – это бессмертие, непрерывная линия воспроизводства самой себя. Гермоплазма — вечна, сома – временна.

( Читать дальше )

Главные мысли из недавнего эпохального лонгрида от «Блумберга»: крипта повторяет путь традиционной финансовой системы перед мировым кризисом 2008 года — но это еще не означает, что ее крах неизбежен.

Оригинал этого обзора я написал специально для «Медузы» – как обычно, рекомендую всем любителям профессиональной редактуры и отсутствия мемов сразу читать его. Здесь же будет «режиссерская версия» с веселыми картинками и авторскими правками.

Ну и, раз речь про «Медузу», то вот вам fun fact: Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента!

( Читать дальше )

🧮 Добрался я на выходных до проекта федерального бюджета нашей страны на 2023 год и плановые 2024-2025 гг., и выделил для себя основные моменты:

🔸 После падения на 2,9% в 2022 году, уже в 2024–2025 годах российская экономика вернётся к росту на уровне 2,6% в год.

🔸 При этом мировой ВВП продемонстрирует резкое замедление, мировая инфляция останется повышенной, а санкции сохранятся, что приведёт к сокращению отечественного импорта и сжатию экспортных рынков.

🔸 Ожидается, что ближайшие три года окажутся для российского бюджета дефицитными: 2023 год — дефицит 2,0% ВВП, 2024 год — 1,4%, 2025 год — 0,7%.



🔸 По базовому прогнозу власти ожидают, что следующие три года курс доллара к рублю будет колебаться в районе 68–72 рублей. В среднем 68,3 рубля за доллар в 2023 году, 70,9 рубля — в 2024 году и 72,2 рубля — в 2025 году. При этом «в реальном эффективном выражении курс рубля будет оставаться стабильным».

( Читать дальше )

Существует два основных типа курсов про то, «как правильно инвестировать»: 1) дорогие и бесполезные; 2) недорогие и толковые. Первых гораздо больше, но в этой статье речь пойдет про вторую категорию.

Это Чарли Мангер и Уоррен Баффетт. Они не имеют никакого отношения к тексту ниже. Не слушайте никого, кто обещает научить вас «инвестировать как Баффетт».

Периодически люди просят меня научить их инвестировать (или, того хуже, – взять у них деньги в управление). Я всем советую начать с другого конца – сначала изучить общедоступные материалы по теме, а потом уже возвращаться за советом (почти никто не возвращается, кстати).

Решил сделать отдельный пост, чтобы можно было просто давать всем ссылку на него. Перечислять буду от источников, требующих наименьших затрат времени и денег, к более ресурсоемким. В принципе, знакомиться с ними можно примерно в таком же порядке.

* * *

( Читать дальше )

Во как бывает. Все что нужно заместить это маркетинг.


pikabu.ru/story/gde_kupit_tovaryi_ikea_9222863?utm_source=andlinkshare&utm_medium=sharing
Все просто, ушли магазины, а не производители.

Пост выходного дня к концу недели. Недавно открыл для себя Smart Reading — это проект, который визуализирует суть из книг. Такое краткое изложение основной мысли, и визуализация ее. Из того, что мне попадалось — это книги по саморазвитию и личной эффективности. И некоторыми хочу поделиться с вами.

Купил две книги в подарок. В каждой по пятьдесят (!) книг, и пока рассматривал одну — залип.

Идея понравилась: найти время для полноценного чтения того, что не надо вот прямо сейчас (для работы — как построить сводную таблицу в Excel, или для дома — как поменять трубу в ванной, ...) — непросто. 300-400 страниц это наверное 7-8 вечеров. А тут в 5 минутах.

( Читать дальше )