Я – не теоретик, я – практик.
Я делюсь с вами своим 14-летним опытом, который стоил мне миллионов.

Я уверен, что щедрость всегда приносит свои дивиденды.

Чем больше я отдам, тем больше я получу/заработаю 💸.

Я хочу поделиться с вами тремя самыми крупными неудачами из моей практики.

Рассказываю о них, чтобы вы не сделали таких же ошибок, сэкономили время, силы, нервы и, конечно же, деньги.

История первая.



История вторая.

( Читать дальше )

В принципе, купить жильё можно и ближе к пенсии.

Средний возраст покупателей жилья в США достиг рекордного значения — 56 лет, по сравнению с 49 годами в 2023 году, что объясняется растущими расходами на приобретение жилья. Молодые покупатели все чаще оказываются не в состоянии позволить себе покупку: медианная стоимость жилья достигает $435,000, а процентные ставки по ипотеке удвоились, превысив 6%, согласно данным Национальной ассоциации риелторов (NAR). Это изменение также привело к снижению доли покупателей, приобретающих жилье впервые, которая теперь составляет лишь 24% рынка — это самый низкий показатель с начала наблюдений в 1981 году.

Для молодых американцев накопление средств на первоначальный взнос остается значительным препятствием, так как они вынуждены справляться с долговыми обязательствами по студенческим кредитам, высокими арендными платежами и скромной начальной зарплатой. Первоначальный взнос в размере 18% на дом со средней стоимостью требует около $78,300 — практически столько же, сколько медианный доход семьи. Молодые покупатели также сталкиваются с конкуренцией со стороны более состоятельных, зачастую старших покупателей, которые могут использовать имеющийся капитал в недвижимости, что еще больше ограничивает возможности для тех, кто покупает жилье впервые.

( Читать дальше )

Уже 3 часа американцы не жалея своего живота голосуют за нового президента. Как проходят выборы в США и кто ведёт в коротком обзоре.



   В США всё ни как у людей. Насколько помните, там выживает не сильнейший, а тот, у кого будет бОльшее количество выборщиков. Выборщики эти появились для защиты интересов каждого штата. Так было прошлый раз:


( Читать дальше )

    Чтобы удобней прочувствовать все тяготы и невзгоды рядового американского избирателя, предлагаю сайт www.270towin.com/

     Очень любопытненький такой, живенький, интерактивненький...



      Там все циферки, как и четыре года назад, будут меняться в режиме ЛИВЕ. Нам — останется только посматривать на них и болеть за наших!

     Авось — кому и в принятии решений торговых сегодня-завтра пригодится...


     Поэтому — Чистого неба и Славной охоты!


     С уважением, Московский Коля-Лоссбой

Ключевая ставка стремится ввысь, а за ней растут и ставки по ипотеке. Ипотека с гос. поддержкой закончилась и теперь доступ к льготам имеют не только лишь все, мало кто имеет. Рыночная же ставка приближается к 25%.

В случае повышения ключевой ставки в декабре до 23%, рыночная ипотека достигнет 28%.

Несмотря на «заморозки» по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000. Только не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

( Читать дальше )

Доброй ночи, коллеги!

Попробую еще раз задать традиционный вопрос, т.к. до сих пор не знаю на него ответ.

Большинство трейдеров в поисках Грааля (или банального заработка) собирают свою личную торговую систему из индикаторов ТА (или кастомных компонентов) и запускают ее в работу. Более осторожные сначала тестируют ее на исторических данных. Менее осторожные либо не тестируют, либо тестируют на коротком периоде. По большому счету неважно, ручная это торговля или алгоритмическая.
В дальнейшем, когда торговая метода перестает работать, они подстраивают ее под «изменившийся рынок». И так далее много раз.

Сразу возникает масса вопросов:
1. На каком периоде тестировать?
2. Если система протестирована на периоде X, какой следующий период Y она продолжит хорошо работать?
3. Возможно ли вообще из прошлых успехов системы сделать выводы о ее успехах в будущем?

Сам то я считаю, что невозможно (см. п. 3), поэтому нужны более сложные методики. Я уже писал, что у меня есть пример системы, которая показывает очень хорошие результаты на участке в 1000000 (!) минутных баров и косячит как до, так и после этого периода. Поэтому лично я считаю, что рабочая идея должна работать на исторических данных любой длины и на все активах такого же типа. В противном случае (IMHO) невозможно понять, рабочая это идея или нет.

( Читать дальше )

Инвесторы подустали получать убытки на Мосбирже и им предложили новый способ разместить лишние деньги с вероятностью заработать 10%.


     Прежде всего хотел бы вас познакомить с понятием краудфандинг, потому что не все об этом знают. Краудфандинг — это коллективные инвестиции в бизнес. По сути, тоже самое и на бирже, где толпа может купить облигации той или иной компании. Однако на биржу могут попасть не все компании, потому что, если вы не знали, компании вынуждены платить за это деньги. Вот тут на помощь и приходят краудфандинговые платформы. Бизнес может разместить там запрос даже на 2 млн рублей.
     Это работает следующим образом. Бизнес обращается на платформу, та обследует его через колоноскопию и выдаёт свой вердикт, выставляя рейтинг компании и открывая то, что узнали. Инвесторы, участники краудфандинговой платформы изучают список таких бизнесов, смотрят их рейтинг и условия выдачи займа. Чем надёжнее заёмщик, тем меньший процент он будет платить.
     Собирается пул таких инвесторов с разными суммами до тех пор, пока не будет удовлетворена заявка.

( Читать дальше )

Фонды — зло
За 5 лет индекс полной доходности ( с дивидендами) Мосбиржы дал +49%. За те же 5 лет лучшие фонды заработали: УК Открытие — акции +45.67% УК Райффайзен — дивидендные акции + 44.27% УК ВИМ Инвестиции — акции +42.56%
Что это все значит ???
Не бывает структурных продуктов выгоднее, чем индекс. Управляющая компании всегда будет проигрывать за счет лишней суеты и комиссии.
Что в итого ???
Единственный способ обыграть индекс — собрать портфель самому, а для этого требуются знания и опыт. Если такого нет, то лучше повторить индекс самому ( без фондов ), достаточно будет купить первые 15-20 акций в тех же пропорциях, что в индексе.

( Читать дальше )

Классическое определение хорошего писателя есть у Стивена Кинга. 

Если вы написали книгу, ее купили, вам прислали за нее деньги, и этим чеком вы смогли оплатить счёт за электричество – вы хороший писатель. 

То есть, уже в 2016-м году Стивен Кинг считал меня хорошим писателем. Тогда я самостоятельно продал книгу больше чем на 100 000 ₽. Этого мне хватило для дальнейшей мотивации, чтобы и дальше пробовать зарабатывать на книгах. 

Мой первый успех в литературе случился в 17 лет. Тогда я стал призёром олимпиады по русскому языку среди абитуриентов в вузы с сочинением: “Почему еврей Розенталь устанавливает правила русского языка”. 

Тогда я не знал, что Дитмар Эльяшевич Розенталь по большей части эстонец.  

В статье я расскажу, сколько зарабатывает писатель, который периодически входит в топ-5 по продажам в русскоязычном нон-фикшн, сколько зарабатывает писатель художки, вроде Пелевина, и почему сегодня писатель обязательно должен быть ещё и предпринимателем. 

( Читать дальше )