Покупают убитую квартиру в ипотеку. 

Например своих денег — 2 млн, эта сумма — первоначальный взнос по ипотеке.

Далее — ремонт и хоумстейджинг. Для закупок стройматериалов, мебели и декора используют кредитные карты с максимальным грейс периодом. В том же Леруа или Хофе можно оплачивать картами и на сайте, и на кассе.

Но за работу приходится платить наличкой. Впрочем, есть карты где часть лимита можно снять наличкой в счет грейс периода.

За несколько недель квартира превращается из гадкого утенка в белоснежного лебедя и выставляется на продажу. 

Да, квартира в залоге у банка. Но у того же ВТБ отработана схема покупки из-под залога. Да и в Сбере можно без проблем.

Задача — вложить  проект минимальное количество своих денег.

При своих 2 млн, ипотеке и расходам по кредиткам, хороший результат — это заработать 1-2 млн.

Событий сегодня было мало. Заходил в шорт на ужасном отчете $AFLT, открылся в самом низу, а дальше последовал рост вместо ожидаемого дальнейшего снижение цены. Начал изучать причину такой странной реакции, причина оказалось простой: 31 октября уже было известно, что Аэрофлот за 9 месяцев получил 96,4 млрд руб чистого убытка по РСБУ против 58,4 млрд руб прибыли годом ранее. Вот так вот попал в неприятную ситуацию. Скальпил $BANEP на ожиданиях СД по рекомендации дивидендов. И самое обидное, что упустил сделку с $LIFE, там объявили допку. Можно было хорошенько шортануть и получить крутой результат за этот день, а не убыток…
Итог: — 3 500 руб.

Акулы трейдинга🦈
Мой успех и секреты торговли: https://t.me/+6DViTvPxg_VhNGUy
Пишу про свой опыт, рассказываю про свои сделки, выкладываю важную информацию. И каждое воскресенье выходит видеоразбор сделок за неделю. В основном торгую внутри дня☀️

События, в которых участие не принимал:
1) $YNDX «Яндекс» сообщил о единичных случаях ДТП с беспилотными автомобилями

Биржа криптовалют CommEX начинает приём российских рублей для пополнения и вывода средств с клиентских депозитов, а также открывает спотовые торги в паре USDT/RUB. Помимо этого, с 15 ноября 2023 года до 31 января 2024 года участники сообщества Binance, имеющие фиатный баланс в российских рублях на торговой платформе, смогут перевести свои средства на баланс в CommEX без комиссии.

В качестве приветственной кампании CommEX отменяет все комиссии на спотовую торговлю в паре USDT/RUB в период до 7 декабря 2023 года.

Наша цель — сделать торговлю криптовалютой максимально удобной и доступной. Именно поэтому CommEX расширяет возможности для пользователей и добавляет новый канал пополнения балансов с использованием российских рублей, — отметил региональный директор CommEX по России и СНГ Антон Торопцев.

Для пополнения баланса пользователям необходимо:

• Войти в раздел «Кошелёк» — «Обзор кошелька», предварительно авторизовавшись в своей учётной записи на CommEX.

1. ворота сна
2. руминация
3. осознанное дыхание

• 8-часовой сон не является синонимом качественного сна
• в среднем чем короче сон, тем короче жизнь
• сокращение длительности сна или снижение его качества развиваются плавно
• Бессонница — это симптом
• причина проблем со сном  у каждого человека может отличаться и требует разных решений
• если мешают спать какие-то мысли, то запишите их в блокнот, чтобы освободить голову

Основные изменения, которые действуют с сегодняшнего дня:

• снимаем ограничение на количество ДА по каждой бумаге;

• расширяем время проведения ДА — на основной сессии они могут стартовать в период с 10:09 до 18:10, на вечерней сессии — с 19:14 до 23:20;

• если цена отклонится более чем на 20% от цены предыдущего дня или аукциона на 5 минут, запустится ДА.

Порядок проведения ДА для бумаг из состава индекса МосБиржи останется тем же.

Дополнительно информируем о недопустимости практик манипулирования рынком! 

Подробности доработки читайте в пресс-релизе

Пузырь доткомов — экономическое явление, вызванное активной торговлей переоценёнными акциями IT компаний и стартапов. В период с 1995 по 2000 индекс NASDAQ вырос на 400%, после упал на 78%.

Начиная с 1995 г. массово стали появляться новые компании, которые были исключительно «интернет-сайтами». В прессе стали появляться статьи о грядущей экономической революции.

Для привлечения денег новые компании стали проводить IPO (первичное размещение акций). Первые размещения показали то, что у публики есть огромный интерес к области интернет-бизнеса (доткомов). В итоге многие компании стали привлекать деньги посредствам фондового рынка.

В первые дни размещения «айпио» многие интернет-компании вырастали в цене на 50%-100%. Это давало огромные прибыли вкладчикам. При этом IPO было так много, что на доткомы приходилось больше половины всех размещений на рынке.

Инвесторы поверив в быстрый рост, начали активно покупать акции интернет-компаний, что привело к резкому росту их стоимости. В результате, цены на акции некоторых компаний выросли в десятки раз.

1. Компания должна зарабатывать, делиться деньгами с акционерами!

2. Мини-модель по компании смотрю, что может произойти и сколько компания может отвалить акционерам- нельзя игнорировать дивидендный поток!

3. Смотрю Р/Е очищенная от курсовых доходов и расходов- учитывает практически ВСЁ!

4. Прозрачность компании и менеджмент важен!

5. Прогнозирует на годы из каких-то допущениях.

6. НМТП (продавать начал с 13 рублей) и Русагро я продал — цену я посчитал достойной!

7. Ебитда в холдингах не использует,  она показывает ситуацию не правильно!

8. Доля одной акции в портфеле — НЕ больше 20% и ни каких плечей (долгов).

9. Продажи иностранных инвесторов акций Сбера сейчас минимальный!

10. Никто не ждал что за 4 месяца ставка ЦБ вырастет в 2 раза, поэтому на горизонте больше месяца сложно прогнозировать!

11. Если сейчас открыть все скважины, которые закрыты по соглашению ОПЕК+, то цена на нефть будет 40, но пока Сайдовская Аравия и Россия снижает добычу- это держит цены.

12. ВУШ — регулирование это риск!