Живу с женой и ребёнком. Всё нормально — без драм, без скандалов.

У неё есть квартира — маленькая, старая, сдаём её.
Сами живём в съёмной.

И вот на днях отец говорит: Сын, скоро получу наследство. Отдам тебе часть, живи спокойно.

Речь идёт о двадцати миллионах рублей.
Сумма, мягко говоря, ощутимая.
На эти деньги можно купить нормальную квартиру в Москве и забыть про аренду.
Но я не могу определиться, что с ними делать.

С одной стороны, логика подсказывает — купить жильё, чтобы семья была в своей квартире.
С другой — червячок сомнений: деньги-то наследственные.
Это не заработанное вместе, а то, что досталось мне лично.

И если я на них куплю квартиру в браке — формально это уже совместно нажитое имущество.
Разведёмся — половина квартиры уйдёт жене.
Жизнь непредсказуема: сейчас всё хорошо, но никто не знает, что будет через 10 лет.
Она выйдет замуж, родит ещё ребёнка — и вот уже моя квартира станет чьей-то общей.

Мне не жалко, но неприятно.

( Читать дальше )

🏛 Законопроект №850929-8: Новая финансовая гарантия в судах

Депутаты Госдумы внесли законопроект, который меняет правила игры для участников судебных споров о недвижимости и другом имуществе.

В чем суть?

· Предлагается дополнить перечень мер по обеспечению иска: истец (например, продавец, который хочет расторгнуть сделку) должен будет внести деньги на залоговый счет суда.
· Сумма должна равняться стоимости имущества, полученной им по оспариваемой сделке.

Какую проблему решают?
Сейчас недобросовестный продавец может:

1. Продать квартиру/машину и получить деньги.
2. Подать иск о признании сделки недействительной и вернуть себе имущество через суд.
3. А деньги, которые должен вернуть покупателю, — затянуть с возвратом на годы через исполнительное производство.

Покупатель оказывается в катастрофическом положении: и без имущества, и без денег.

Для покупателя появится гарантия, что в случае проигрыша иска он сразу получит свои деньги назад, а не будет годами ждать их взыскания.

( Читать дальше )

Мой спор по размеру налогооблагаемой базы с ВТБ продолжается. Вкратце, что происходит:

1. 04.09.2025 банк ответил мне на претензию, в которой указал сумму НОБ за период 01.01.2025-01.09.2025.
2. В ответе банк написал, что уже отправил мне ответ на почту с расчетом на одном листе.
3. 15.09.2025 я не получил ничего по почте и отправил ПМ и брокеру письмо с требованием в течение суток мне предоставить трек номер и обещанный расчет на 1 листе в электронном виде (т.к. я дополнительно предоставляю в ЦБ всякие материалы по делу параллельно).
4. Вместо предоставления мне трек номера банк ВТБ завел по этому поводу отдельную претензию со сроком рассмотрения 15+ дней.
4. 02.10.2025 октября мне наконец пришло письмо от них, отправлено оно было 08.09.2025г, т.е. на 4 дня позже, чем они мне сообщили в ответе на претензию.
5. Сегодня, 06.10.2025 они продлили срок рассмотрения претензии про трек-номер.

Итого: насчет даты отправки соврали на 4 дня, трек номер по требованию не предоставляют 👍, копию в электронном виде тоже.

( Читать дальше )

ВТБ меняет программу Привилегии. Подчеркнул и расписал для активов выше 10 лямов.





( Читать дальше )

Итак, в этом посте:
smart-lab.ru/blog/1184732.php

Я рассказывал, как ращу дерево. Ну типа каждый же должен
вырастить свое в жизни. У меня оно — создание пассивного дохода на доходе от пассивного дохода. Если проще — то живу на пассивный доход с 2021г и хочу еще один портфель вырастить,
но уже под строгим надзором в виде достаточно умной эксель таблицы, дополненной внешними питон скриптами.

Обладание данной технологией (так и хочется сказать, что это почти так же круто, как ВЖУХ от Сбер, проживший 8 часов до кончины) позволяет мне собирать различную статистику.

Итак, мое сочетание эксель + питон скриптов позволяет построить таблицу предстоящих платежей, предсказывая их размер на основе таблицы предсказаний ставки ЦБ и отслеживать выплаты и задержки выплат у брокера. Даты выплат я вношу руками, остальное строится на базе информации из эксель таблиц полуавтоматически.

Так как, к моему огромному сожалению, у меня брокер ВТБ, то речь идет сейчас именно о нем. Итак — таблица выплат от самого начала ведения ИИС до конца августа 2025г.

( Читать дальше )

Контекст: ВТБ зарядил мне налог 150 т.р по ошибке (при убытке по операциям с ЦБ) и с середины июня пытается исправить. Одну претензию закрыл, признав ошибку (сказали проблема расчета сделок по ФИФО), но ничего не решил. Я написал еще одну претензию, уже не только про проблему, но и об общем качестве обслуживания в целом (все катастрофически плохо для меня) + написал в ЦБ по поводу многократного введения меня в заблуждение относительно расчета НДФЛ «специалистами» банка.

Предыдущая серия этого цирка со ссылками на другие:
smart-lab.ru/blog/1197698.php

С момента моего обращения в ЦБ банк уже трижды слал мне некорректный отчет по налогам с просьбой проверить. Причем там нужно 2-3 числа сложить, чтобы понять, что отчет не может быть корректным.

Решил написать еще одно письмо в ЦБ:



( Читать дальше )

ВТБ решил ценовой диапазон не сообщать❌ То есть даже без ориентира по цене запустил сбор заявок по ПремПраву. Это допустимо. Может, в конце концов, ценового диапазона вообще не будет, а сразу финальная цена🤔

Поэтому сейчас просто подаём заявку на покупку акций VTBR по ПремПраву вслепую. Ведь эта заявка нас ни к чему не обязывает, зато в будущем создает возможность гарантированно (без всяких аллокаций) купить новые акции VTBR из допки по цене допки (если эта цена нас устроит).  


«Не путать заявку по ПремПраву с заявкой на покупку акций из допки в общем порядке (как при IPO/SPO). В общем порядке сбор заявок ещё не начался. Сейчас пока только ПремПраво в процессе.»

Что делать?
Подать заявку-поручение своему брокеру на покупку акций VTBR по корп.действию «преимущественное право приобретения» акций VTBR  (тип корп.действия PRIO, референс 1067801). 

Порядок подачи заявки (личный визит, чат и пр.) каждый уточняет у своего брокера. Но это точно не в стакане!

( Читать дальше )

Настоящим Банк ВТБ (публичное акционерное общество) (сокращенное наименование: Банк ВТБ (ПАО), ОГРН: 1027739609391, ИНН: 7702070139) (далее – «Эмитент») уведомляет лиц, имеющих преимущественное право приобретения обыкновенных акций, размещаемых посредством открытой подписки, номинальной стоимостью 50 (Пятьдесят) рублей каждая, индивидуальный регистрационный номер дополнительного выпуска 10401000B (далее – «Акции»), размещаемых Эмитентом на основании принятого 30 июля 2025 года Наблюдательным советом Банка ВТБ (ПАО) (Протокол от 30 июля 2025 года № 7) решения об увеличении уставного капитала Банка ВТБ (ПАО) путем размещения дополнительных обыкновенных акций Эмитента (далее – «Уведомление»), о наличии у них возможности осуществления преимущественного права приобретения Акций в количестве, пропорциональном количеству принадлежавших им по состоянию на 11 августа 2025 года акций Эмитента этой категории (типа).

5. Количество размещаемых акций дополнительного выпуска Общее количество размещаемых Эмитентом Акций: 1 264 000 000 (Один миллиард двести шестьдесят четыре миллиона) штук.

( Читать дальше )

Это пост — анонс.

Контекст: ВТБ зарядил мне налог 150 т.р по ошибке (при убытке по операциям с ЦБ) и с середины июня пытается исправить. Одну претензию закрыл, признав ошибку (сказали проблема расчета сделок по ФИФО), но ничего не решил. Я написал еще одну претензию, уже не только про проблему, но и об общем качестве обслуживания в целом (все катастрофически плохо для меня) + написал в ЦБ по поводу многократного введения меня в заблуждение относительно расчета НДФЛ «специалистами» банка.

smart-lab.ru/blog/1195468.php

smart-lab.ru/blog/1187526.php

ЦБ перенаправил вдобавок мое обращение в ФНС. От ФНС пришло сегодня письмо.
Там было куча всяких статей, я выложу полный текст ответа у себя в ЖоржеБлоге (https://t.me/GeorgyBlog), наверное, но из любопытного там в конце такой абзац:



Я так понял, что смысл в том, что тот факт что ВТБ для всех или многих (судя по всему) клиентов уже 2,5 месяца (минимум) криво считает налог им пофиг, то что ВТБ обнулил вообще НДФЛ при выводе для всех (судя по комментариям), тк в курсе про косяк — им тоже пофиг (ФНС не проверяла что вообще происходит), но зато мне сообщили, что они вообще не обязаны на такое отвечать бесплатно по закону. Если я все верно понял. Хотя я к ним сам и не обращался. Ну что ж, спасибо и на том, что вообще ответили со ссылками на статьи законов.

( Читать дальше )

Я тут недавно писал, что ВТБ почти починили мой налоговый отчет.
smart-lab.ru/blog/1193689.php

Рано радовался.

Вчера их техподдержка дала отмашку на очередную проверку. Ну я проверил.
А там — деградация. Пришлось писать еще один, я уже не знаю какой по счету коммент им в претензию:





( Читать дальше )