SPereiro2000, ага… задонатят всу или выложат фейк про армию рф... 

и на 12 лет отьехал рукавички шить за полярным кругом на сртогий режим

… недавно в россии в красноярске фсб нашло полного теску сбежавшего из рф навальниста — он счас тусуется в берлине… и привлекли за измену родине… да говорят мы ввсе понимаем что вы не он… но сидеть вам все таки придется… мыж время потратили и бумаги все впорядке... 

если хранить деньги в банке то у тя риск = рейтингу банка... 
мысль в том что чисто брокер гораздо надежней банка… особенно если в техническом протоколе поставить галку — запрет распоряжаться ден средствами брокеру... 

там можно сделать потолочный карниз и кровать от кухни отгродить шторкой
и впринципе будет как 2уха… 2 человека хоть как то смогут ужиться

вместо кровати бери диван hoff.ru/catalog/gostinaya/divany/pryamye/divan_krovat_milena_id8776325/?articul=80539374

он реально место экономит... 

и санузел можно сделать на 2 метра квадратных легко

ideas.homechart.ru/posts/34546/sovmeshennyy-sanuzel-na-17-kvm/

Владимир С., вообщем я придумал как

берешь тслаб, эксел или питон… качаешь котировки всех акций входящих в индекс моск биржи...
и ты уже многое можешь... 

ну например всего акций в индексе N… для каждой акции смотришь ...

если акция растет выше среднеговодой цены то покупаешь на 1/N…

если акция ниже среднегодовой цены, то смотришь индекс RGBI он растет его значение выше среднегодовой,

то покупаешь длинные ОФЗ, если RGBI падает, то смотришь юань… юань растет? если растет то покупаешь валютные облиги, если падает, то короткие офз...   

у тебя автоматически будет покупаться рост и балансироваться риски облигациями… и по  риску девальваций тоже будет ок... 

Tula7171, не нужно ничего… сам просто подумай какой смысл покупать то что не растет? чтобы что? коллекционировать как марки пуговки или значки? покупай то что реально растет, а не надежды на рост или там красивенькие циферки типа p/e = 2

вот например вчера… amd отчиталась — шикарный отчет — прибыль превосходит ожидания… и -5% 

1 рсиай придуман когда не было ПК и нужен был простой индикатор чтоб посчитать вручную на калькуляторе

2 период 14 и пороги 30-70 были выбраны как показавшие максимальную доходность на тестах дневок доу джонса от 1900года

3 на смом деле рсиай это фильтр верхних частот… он отсекает постоянную составляющую и давит низкие частоты

4 рсиай неудобен тем что у него 3 параметра оптимизации — период и 2 границы...

5 дивергенция показывает всего лишь замедление тренда

в литературе встречается вероятности разворота рынка при числе дивергенций… насколько помню при первой дивергенции всего 25% разворотов, при второй 40%… я лично видел в нефти на дневках 6-7 дивергенций подряд прежде чем рынок развернуло 

Венер Калимуллин, да именно так… нельзя 

ты пойми что инвестиции это не приумножение денег а их сохранение

причем для россии это весьма рискованное занятие 
самый богатый человек в вавилоне написана крайне давно… и для других реалий… тогда была совсем другая денежная система, другие налоги, другое общество...

просто спроси чат гпт чем экономика 1926 года когда была написана книга отличается от экономики 2026г… и кстати все мы знаем чем кончились инвестиции 1926г… крахом… полным крахом под 0… а в переди была еще мировая война где все европейцы потеряли свои инвестиции по второму разу

но необходимо жить без долгов и иметь подушку безопасности… это прям  обязательно...

Венер Калимуллин, 500к в месяц это мало… обычный средний уровень жизни... 

более того ты не касаешься вопросов рисков… т.е доходность это риск… одно дело рискует богатый у которго деньги есть а другое дело рискует бедный… т.е чтоб копить деньги — деньги надо сначала поиметь... 

мораль в чем? конечно надо жить без долгов на свои... 

полюбому надо иметь подушку безопасности = доходу за год...

но дальше в инвестиции идет только богатый… т.к инвестиции это не про разбогатеть а просто сохранить деньги… а бедный старается увеличить доход...  

налоги на недвижку… кооператив это уже коммерческая и ставка налога может быть 1% в год...
и налог на прибыль...

еслиб аренда была бы хоть как то выгодна то застройщики строили бы для себя и сдавали бы

finviz.com/quote.ashx?t=MAR&p=m 

finviz.com/quote.ashx?t=BKNG&ty=c&ta=1&p=m

в чем проблема просто купить марриот или букинг ?

хотя у меня знакомый делает инвест проект в прибалтике по строительству студенческих общежитий но я бы строил не общежития а дома престарелых