Сиделец, кто Вам виноват что Вы хапнули квартиру не вникнув в тему. Если бы взяли ипотеку под 0,1%, платеж бы был в 2 раза меньше, чем аренда. А если ипотека рыночная — конечно лучше и гораздо выгоднее снимать. Цены то растут за счёт льготной ипотеки, кто берет рыночную — сильно переплачивает

Сиделец, не только не нужно но теперь и некуда. Куда идти то, все позакрывалось. В кино так и то сплошная пропаганда, даже в совке такого не было.Новости прокрутят с очередного съезда перед французской комедией разве что.

Сиделец, во во, даже с девушками знакомится время нет. Пришел с работы, отрубился, потыкал телефон итак по кругу.жизнь проходит молодая

Сиделец,
Недвига под сдачу да, утопия это 4,5-5% в год от суммы вложений. Тут больше за «сохранение» в железобетонном банке. Но нужно тоже управлять. Знать когда купить, когда продать. Купи и держи не работает.

Сиделец, это побочный эффект жирующего правящего класса. пирог режется несправедливо ))), ну так мягко говоря.
если бы эти жирные коты немного ремешки подтянули, хватило бы всем. и пенсию не надо было забирать у народа. но решили как всегда, в пользу жирных вшей.

Сиделец, не будет никаких сокращений… т.к сидящие на пособии участвуют в выборах… это как пчелы против меда...

и кстати надо смотреть долю налогов граждан в бюджете… там может корпораты тащат на себе бремя налогов

Сиделец, речь о налогах с недвижимости, зря что-ли в неё сейчас загоняют. Раз купил хату за 10кк, значит есть возможность 10к в месяц налогов заплатить за неё. А кому-то с этого в пенсию копеечка капнет, социальное гос-во как никак.

Сиделец, не, не смотрел. знаю только что знакомые/друзья моих родителей большинство уже ушли от нас. примерно этот возраст и есть 65-70л
дискутировать с вами не буду, это скотство было отнять 5 лет пенсии у людей. мое мнение

Сиделец, просто спроси у чат гпт… зависит от штата...  в нью йорке 4% будет налогов на описайнный вариант… в других штатах вплоть до 0 для аляски например

Сиделец, 

что за страны?

например Болгария, Румыния, Македония…

Сиделец, надо понимать и войти в положение
Когда был дорогой доллар, они ныли про дорогой комбикорм и повышали цены. Когда доллар дешевый они резко забыли про комбикорм и ноют про то, что не выдерживают конкуренцию с турками, но цены не понижают. Короче, ты понял кто они, и почему сраный лосось стоит по 3000 за кг.

Антон Б, да, я комментил то в каком плане — например, или первичку без отделки за 18 лямов, или вторичку в жилом состоянии за 12. А так выбора не станет — тупо и то и то за 18. 
Ну и… а смысл брать первичку со своими сюрпризами, если можно уже в обжитом спокойном доме взять? Имхо если проценты по ипотекам сравняют то новострою станет похуже, особенно массовому (ибо массовый сейчас уже на краю городов крупных или далеко в пригороде). В городах вторичка полезет вверх, будет дороже новостроя в пригороде.

Сиделец, представь люди покупают квартиру.
а ее продажная цена -40%, так как она уже не новостройка сразу после покупки, — если что, или если расширять и эту продавать.

Сиделец, так нет больше пенсии. для большинства теперь пенсии нет. до 65 попробуй доживи

Сиделец, Америку великой сделала именно зарплата работников в период дефицита рабочей силы-во время войны. Так родился средний класс, в семью начали поступать доходу (причем высокие) двух работающих (за счет вовлечения в производство и работу женщин) это повлияло на качество жизни детей, резкое увеличение платежеспособного спроса на товары сто повлекло рост производства и рост доходов и далее по нарастающей. Но увы, у нас с перегревом думают как бороться. Правда этот перегрев исключительно в больных головах чиновников вроде Набиуллиной.

Сиделец, все молодцы, все будут своими налогами выплачивать пенсию поколению X. 

Сиделец, стоит убрать льготку(финансирование из бюджета) и посыпится недвига как карточный домик.

Сиделец, у меня было так: меня долго звали в Прайм, я думал. Потом купил суборды в декабре 22, они отменили выплаты, счет просел и я приехал в другой город на такси, где был офис, чтобы мне рассказали что будет дальше с субордами и оформили Прайм. Прайм то мне оформили, но менеджеры нарушили закон в тот день, отказавшись убрать из формы согласия всякие левые пункты типа что я согласен на запросы в кредитную историю итд (собственно по этим запросам я и заметил). А далее — обращение в ЦБ, банк в ответ говорит что ничего такого не делал, типа я сам согласился. Хотя я там спорил с ними и мне фактически сказали что не оформят пакет без этого. Далее я пишу запрос в ген прокуратуру о том, чтобы запросили запись из вип переговорки в Прайм офисе с доказательством нарушения закона в отношении меня. Ответов из прокуратуры мне уже не поступало, а дальше у меня были другие проблемы в жизни и я забил. Но факт в том, что менеджеры Прайма наврали в ЦБ. Тупо воспользовались тем, что я был в шоке от потери значительного капитала за сутки и не хотел долго качать права, не был уверен что я прав тогда (это уже позже ЦБ мне разъяснил). Так что нарушать законы РФ для банка не впервой уж точно.

Сиделец, в основном внебиржа. Там доходности ещё выше. Правда низколиквидность делает ротации портфеля мучением. Тем большим, чем крупнее портфель. Но так всегда — чем меньше хожен лес — тем больше в нём добычи.
Но и для непогружающихся, какой-нть сверхликвидный трилионный и государственный Сбер на дистанции будет куда сытнее длинных государственных же бондов. А уж тем более сейчас, когда при ROE 23% он торгуется ниже балансовой стоимости (хотя из представленных на Мосбирже банков есть и более интересные для вложений).

Сиделец, я тоже давно не юн. Но уже более 8 лет живу только с рынка, не имея за его пределами никаких сторонних доходов. Так вот даже в эти непростые для нашей страны и русфонды года я вполне получаю дивдоход, причем имея положительную альфу к MCFTRR. И никогда не спускался до облигаций, а уж тем более ОФЗ.
Уверяю, не надо быть шибко умным чтобы относительно точно прогнозировать форвардные корп.прибыли выбранных компаний, конечно если это не зависимые от внешней коньюнктуры и курса валюты сырьевики. А прогноз просто тренда динамики прибыли — ещё более несложная задача.
Выбирайте исправно платящие в прошлом компании, читайте их прошлогодний отчет ради понимания структуры финпотоков и факторов на них влияющих и так увидите каким будет завершение текущего года. А там где цена продукции четко регулируется — будете иметь возможность даже подсчитать ЧП.
После этого будете смотреть на возящихся с ОФЗ бедняг как на обкрадывающих себя.
Если отчетность для вас вдруг трудна, то есть масса поясняющей её литературы. Легче всего нырнуть в неё после ознакомления с широкоизвестной в наших кругах книгой Герасименко:
www.ozon.ru/product/finansovaya-otchetnost-dlya-rukovoditeley-i-nachinayushchih-spetsialistov-biznes-finansy-231111826/?at=Y7tjEj57GunxxBDXF23KAWJuEOGE23SZQYkoMFABN7R