Комментарии пользователя Сиделец

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Олег Ков, ну блин. Вон Питер, берём свежую однушку 37-39 метров. 
Аквилон Листья — 14 лямов, плюс/минус. А если 2.5км южнее, через КАД, в Шушарах — ЖК Simple обойдётся в 7 лямов, плюс/минус. 

spb.cian.ru/sale/flat/296842407/?mlSearchSessionGuid=f8d529e6eb06bcc50805364514c26181

spb.cian.ru/sale/flat/322621375/?mlSearchSessionGuid=13806631b204b40f8649ab75ec6b27d4&mlSearchSessionGuid=13806631b204b40f8649ab75ec6b27d4
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 18:57
  • Еще
ves2010, да сильно зависит от того в чём однушка и где. и 150 есть, и 50... 
93 небось всё равно дешевле чем рыночная ипотека на эту же квартиру.

(я ипотеку брал с платёжом в 3*х к цене аренды в моём же доме)
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 13:51
  • Еще
negativeol, а по инвестициям — не до 1го декабря? 
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 12:45
  • Еще
+2
а вообще недвига в этом районе подороже — www.zillow.com/home-values/40038/north-bergen-township-nj/

Плюс сравниваете апарты в стареньком доме и новострой, расчитанный на льготную ипотеку.

Если правильно адрес нашёл то там не хата с бассейном и видом на Манхэттен, а апарты с видом на местный парк, в другую сторону. Но по хорошему нужно не картинки а ссылки на объявления кидать.
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 12:44
  • Еще
Диванный аналитик-практик, по объяве апарты в малоэтажном комплексе. Так что без земли покупка будет. 
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 12:37
  • Еще
+4
Ну это не Нью-Йорк, а через реку, North Bergen — «Западный» Нью-Йорк. апарты скорее от 300-600к, а аренда — 2.5-3.5к. 

Само место по объяве неплохое, рядом с парком.
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 12:37
  • Еще
sanek_kg, угу, можно подумать бакс хоть к чему нибудь привязан был в это время :-)
avatar
Сиделец
  • 30 января 2026, 11:42
  • Еще
новость уже старая. мне казалось что не распространяется на древние счета, но инфы что-то не нашёл. 

Если есть СберПрайм то вроде тоже платить не нужно. 
avatar
Сиделец
  • 29 января 2026, 22:36
  • Еще
ves2010, вроде Самолёт собирался выделить пул квартир под сдачу, но при этом под соусом фонда привлечь в него деньги. 
avatar
Сиделец
  • 29 января 2026, 22:30
  • Еще
+1

Bobcat18, с маленького не платится. С переоценки ОФЗ, если держать больше трёх лет — тоже не платится. Если держать на ИИС — ни с переоценки, ни с купонов не платится.

avatar
Сиделец
  • 29 января 2026, 21:51
  • Еще
Евгений, ну обычненько, как и годовая цель. лям конечно глаз зацепил.
avatar
Сиделец
  • 28 января 2026, 17:23
  • Еще
+4
тьфу ты, я думал в январе лям дивами упал :-)

avatar
Сиделец
  • 28 января 2026, 15:05
  • Еще
+13
а 90е значит были не из-за реформ Гайдара? особенно в плане продажи «нефтесодержащей жидкости», ГКО и так далее. 
avatar
Сиделец
  • 28 января 2026, 11:36
  • Еще
ВТБ часто даёт 3% бесплатно (если Привилегия есть)
avatar
Сиделец
  • 28 января 2026, 11:33
  • Еще
с одной стороны — это как бы наказание для тех кто в последний момент решил открыть Б тип, чтобы избежать ограничения на выплату купонов и лимита на налоги. 

Но, но… пока новинка вообще практически никому не грозит. Хотел бы я посмотреть кто за три года завёл три ляма (больше ведь нельзя) и начал зарабатывать больше ляма в год уже в 2026.
avatar
Сиделец
  • 27 января 2026, 16:09
  • Еще

жесть жесть жесть. 

получается, если я открыл в 2015 и не получал вычетов, то это автоматом Б и освобождается от налогов? 

(насколько помню, с момента получения вычета на пополнения он становится А, и при закрытии и налиичии справки что вычетов не было — Б). 

avatar
Сиделец
  • 27 января 2026, 14:57
  • Еще
фигня какая-то. ладно государство не получает деньги если на экспорт гонют «нефтесодержащую жидкость», 

А тут бред какой-то… рынок зарабатывает всё что может продать. Маркировка не поможет продать больше, а поможет сделать это дороже.

(уверено что владельцы и острудники этих компаний сильно недовольны утильсбором, но как своё дороже продать — всё наоборот)
avatar
Сиделец
  • 26 января 2026, 14:34
  • Еще
+2
Мультитрендовый, тогда дальние облиги, резко выросшие в цене, можно еще во что-то переложить. Вполне возможно что и в недвигу — без ипотеки и необходимости банку отдавать эти же самые заработанные несколько процентов.
avatar
Сиделец
  • 26 января 2026, 10:48
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:

полезные записи за 24 часа

★5 25 Росстат. Выработка электроэнергии в РФ в июне 26г. Катастрофа в выработке от тепловых станций в Q2 26г.
★5 1 📏Самые короткие облигации, которым не страшно заседание ЦБ
★5 3 📏Какие облигации купить, если верите в скорое снижение ключевой ставки?
★5 25 Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но росийские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков
★4 3 Чистая прибыль банковского сектора в июне 2026 г. — первое снижение по сравнению с прошлым годом, возросли резервы и были потери по инвестициям.
★4 5 Как модель Гордона может помочь в выборе дивидендных аристократов
★4 3 К WeChat теперь можно привязать российскую карту напрямую! Больше никаких танцев с бубном в Китае
★4 0 Текущая ситуация на бирже
★4 11 10 выводов за 20 лет: почему не каждая голубая фишка — хорошая инвестиция!
★3 12 Топ-идеи на рынке от Э. Марламова, И. Воробьёва, Небаффета, К. Кузнецова и Р. Вайса: длинные ОФЗ, Kaspi, Bank Mandiri, пара Полюс/Алроса и фонд pre-IPO
+134 25 Нефтяной срез: выпуск №10. Ормуз перекрыт, скоро перекроют Баб-эль-Мандеб. Но росийские акции упали, хотя прибыль явно вырастет. Объективный анализ без всепропальщиков
+134 53 Азия. Четверг.
+98 3 Ситуация на текущий момент
+95 46 Биржа что, сошла с ума?
+76 8 Переговоры прошли успешно, но провалились.Акции и инвестиции
+64 12 Когда волна дивидендов захлестнёт рынок акций?
+63 62 Индекс МБ сегодня
+58 14 Что завтра с ключевой ставкой?
+53 25 Росстат. Выработка электроэнергии в РФ в июне 26г. Катастрофа в выработке от тепловых станций в Q2 26г.
+52 17 Я варю сироп, заливаю овсянку с орехами, ставлю в печь и делаю 18 млн в месяц 

самые обсуждаемые сегодня

4к Что происходит.
1к Уроки от Гордона Гекко. Трейдинг и инвестиции
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн