chastnyjinvestor, если не спекулировать но пофиг. Тем более что с таким дисконтом имеет смысл просто держать и расчитывать на льготу по долговременному владению. Ну и реинвестирование купонов получше пойдёт.
У самого 61% средняя. Вроде и было понятно что ниже пойдёт, и всё равно стрёмно было выходить надеяться на перезаход пониже.

DDav, если основной платёж 60к и переплату 50к поддерживать получится то закроет быстро, и переплата будет терпимая.
Но по мне так с такими ставками лучше бы сумму ремонта было вложить в первоначальный взнос. Это ведь совсем убитая квартира должна быть чтобы расходы на ремонт окупились при продаже.

Ветерок, не, еще 30 лет я не протяну :)

Ветерок, я снимал с десяток лет, лишнее относил на биржу. Та квартира, что взял сейчас, стоит только четверть капитала. Кто-то теслы покупает, кто-то квартиру.

Peter Lebedev, я мог взять айтишную, но всё что строят сейчас получается в человейниках с краю, или за краем. И пока это ещё построят — нужно снимать, переезжать лишний раз, в ремонт вкладываться.

В моих питерских местах двушка той же площади, что я взял на вторичке за 11, будет стоит 16. Хорошо если с каким-нибудь ремонтом. У меня же со всеми переплатами выйдет примерно столько же.

 примерно в такой же ситуации. брал за 11 двушку. Внёс только 20%, насчитали в Сбере ставку 17.2%, приговаривая что скоро опять ставка рухнет и они с радостью снизят :-)

Платёж 130, сотку сверху накидываю чтобы сильно много банку на процентах не отдать — там первые годы долг практически не уменьшается. Сильно дороже чем снимать, конечно.

Если повезёт и ситуация хуже не будет то лет за 5 планирую закрыть, может быстрее.

JohnOakvale, это пока. что будет потом — не известно. Если покупка станет для масс недоступной то аренда приподнимется.

я ммк в прошлом году по 50 брать начал. несколько раз ругал себя что не скинул по 55 чтобы перезайти ниже. Всё-таки 10% пару месяцев ведь неплохо. Ругал что по 60 не отдал когда Северсталь объявила о дивах. Ну и потом тоже много раз ругал… За год ничего не изменилось. 5% дивов это так, на уровне шума — облиги больше приносят.

Константин, спасибо за поправку — в самом деле, считается что у них больше 300 тысяч. Я ткнул в первую попавшуюся статью где упоминался просто весь сектор, а сейчас верить никому нельзя — половину пишут студенты на подработке :-)

Ну даже если так, с учётом того что наверное добычи и объектов во времена Тэтчер было поменьше, 15 лямов вполне реально.
Плюс сдаётся мне она хотела просто качать нефть и газ — зачем ей наш химпром и всякие переработки углеводородов в ништяки, если свой химпром еще жив и можно сливать сливки с переработки?
(в её время еще не было наверное практики всё говно оставлять в Китае/Индии, себе уже готовые товары везти).

скромненькое во всех отношениях :)

в 2003 купили двушку на Дальнем Востоке за 900к. Уже давно не может подняться выше 8 миллионов.

NOT A HAMSTER, это с учётом и большим запасом. В нефтегазовом секторе меньше 300 тысяч задействовано.

NOT A HAMSTER, как посчитали? у нас 75 лямов трудоспособных, работают 70 лямов. 
Или считаете в том смысле что от трубы бюджет наполняется и расходуется на страну?
Так старушка имела в виду не это — 15 лямов чтобы выкачивать и отдавать западу нефть, а не чтобы жить на эти деньги :)

Дмитрий Медведев, у меня не появилось, конечно. Есть просто «маргиналы» которых подкармливают продавцы долларов и выводят на улицы, когда удобно. Те же европейцы молодцы — вначале у них под носом трубопроводы сносят, а по другим каналам резко добавляют палок в колёса (в основном первичными и вторичными санкциями от американцев), а они начинают петь «смотрите, ВВП начал использовать газ как оружие!».
Потом «ой, мы что-от опять много русского дешёвого газа покупаем. Нужно это прекращать, а то ведь они нами через газ манипулируют...».

Вон Мадуро за каким-то фигом пытался полюбовно с оппозицией жить — после выборов понеслось. с поддакиванием из-за бугра «уголовник, арестовать».

Ник у меня не про эту тему, я завсегда «за царя и отечество»:). Ник больше за залипание в неликвидах убыточных.

starichello SSSR, спасибо, может и 15 — я случайно вспомнил и не стал перепроверять.

кстати, если мне не изменяет память, кто-то из тамошних или наших энтузиастов говорил что вообще в России достаточно миллионов 20, чтобы нефть и остальное добывали и отгружали. Остальное население не нужно.

NOT A HAMSTER, есть есть засранцы. Устали кормить москалей :)

Rationalist, видел я как-то чел выкладывал отчёт. Чуть ли не тысячи сделок в день — странно что не свихнулся. Сотни тысяч в год зарабатывал, но брокеру/ бирже отдавал в разы больше.

 ничего что там мелкая территория с мизерным населением и без снега?
У нас тоже если какой городок нефтяников отгородится от страны и будет жить сам по себе, самостоятельно продавая нефть, будет жить неплохо.

NOT A HAMSTER, в тех регионах как только властители задумывались продавать нефть не за баксы или деньги к золоту привязать так чудесным образом население грохает диктатора (после натовских бомбардировок, конечно).